无偿租赁合同税有哪些种类？
  
  一、无偿租赁合同税有哪些种类?
  
  1、增值税：
  
  根据财税2016年36号文的规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：
  
  1)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
  
  2)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
  
  3)财政部和国家税务总局规定的其他情形。
  
  因此，房东将自己的房产无偿给您的公司使用，属于个人向其他单位无偿提供不动产使用权，应视同销售，按照独立企业之间进行的相同或者类似业务活动的价格，按不动产租赁服务缴纳增值税。
  
  2 、房产税：
  
  根据房产税相关规定，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。但是，根据财政部国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)相关规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
  
  也就是说，房东无偿将房产提供给您的企业使用，无出租收入，无从租征收房产税，房产税应由使用人缴纳，即由房东成立的公司按房产余值缴纳房产税。
  
  3 、土地增值税、契税：
  
  由于房东将房产提供给您的公司使用，房地产权属没有发生转移，因此，不需要缴纳土地增值税和契税。
  
  4 、城镇土地使用税：
  
  1)如果房东给您公司无偿使用的是住房，不区分用途，根据相关规定均免征城镇土地使用税;
  
  2)如果房东给公司无偿使用的是非住房，那么应根据土地使用证面积或实际占用面积，以房产所在地土地使用税标准进行纳税。
  
  5 、个人所得税：
  
  根据征管法的规定：纳税人与其关联企业之间转让财产、提供财产使用权等业务往来，未按照独立企业之间业务往来作价或者收取、支付费用，税务机关可以调整其应纳税额。
  
  因此，房东将自己的房产无偿提供给您公司使用，税务机关是可以按照独立企业之间进行的相同或者类似业务活动的价格，调整其应纳税所得额。也就是说，税务机关可以要求房东按财产租赁所得缴纳个人所得税。
  
  6 、印花税：
  
  1)如果房东给公司无偿使用的是住房，根据规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。因此，不管房东与公司就无偿使用的房产是否签订合同，都免征印花税。
  
  2)如果房东给公司无偿使用的是非住房，税务机关可以按照独立企业之间进行的相同或者类似业务活动的价格，要求房东按财产租赁缴纳印花税。
  
  二、司法解释
  
  无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金。比如说，公司无偿使用法定代表人所有的房屋，公司是要负担因房屋租赁产生的税金，比如说营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常的，因为房租可以免，但应税劳务的税金是不能免的。公司承担也是理所应当的。《财政部、国家税务总局关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》((1988)国税地字015号)规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。
  
  公司企业涉及到无偿租赁的情况时，应当严格按照税务机关的相关纳税规定来处理，需要注意的是，并不是说无偿租赁就不需要交纳，法律上规定也是需要交税的。原因在于公司企业租赁厂房时是正常的商业活动，可以从事生产经营而获得经济收益，所以是符合交纳相关税种的条件的。
  
  ...

·运输合同双方当事人承担怎样的责任
      运输合同双方当事人承担怎样的责任无论针对怎样的合同，当事人总是在享有一定权利的同时，也是需要承担相应义务的，而这里的义务其实也可以说成是当事人需要履行的一种责任。那就运输合同双方当事人来讲，究竟他们应该承担怎样的责任呢？我们一起在下文中进行了解。一、运输合同双方当事人承担怎样的责......

·合同到期续签通知范文
      合同到期续签通知范文一、合同到期续签通知范文续签劳动合同通知书你与公司的劳动合同已于年月日到期，由于双方均有续签的意向，请您在收到本通知之日起3日内到人事行政部办理续签劳动合同事宜。如您另有高就或者不能就续签劳动合同与公司达成一致，双方的劳动关系将于年月日时(下班时间......

·合同管理的程序有哪些？如何管理合同？
      合同管理的程序有哪些？如何管理合同？合同管理的程序有哪些？(一)拟定合同程序内容1、各部门根据业务需要，并结合公司规定，起草相关合同2、将拟定好的合同及时上交主管审定3、如为供销合同则直接送交法律顾问审定4、如非销售合同，直接送交主管部门审定5、如非销售合同，直接送交主管部门审......

·未定履行期限的债务经部分履行后，剩余部分债务何时履行
      未定履行期限的债务经部分履行后，对于剩余部分债务，如果债权人未明确表示要求债务人予以偿还，债务人也未明确表示过拒绝履行，则应当认为对这部分债务双方未约定履行期限，仍应适用《民法典》第五百一十一条第四项关于“债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”......

·并非工作日参加公司年会或团建发生事故受伤，能否构成工伤
      根据《工伤保险条例》第十四条第（五）项规定，职工因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的，应当认定为工伤。但是年会或团建虽然由单位组织，但并不具有强制性，若事发当日并非工作日，员工受伤与履行工作职责之间没有必然联系，故不属于工作时间和工作岗位的......

·单位出具辞退证明,还需要解除合同签字吗
      单位出具辞退证明,还需要解除合同签字吗一、出具解除劳动合同证明书，无需签字用人单位此类劳动者，出具解除劳动合同证明书即可，无需在原劳动合同上签字注明。《劳动合同法》第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为......

·单位可以随意降低劳动者工资吗
      对于劳动者来说，工资问题应该是他们在工作期间最关心的问题了。现实生活中有些单位会以种种名目降低劳动者的工资，也就所谓的调薪。不过，从法律的角度来看，单位可以随意降低劳动者工资吗?若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、单位可以随意降低劳动者工资......

·某市中区信息公开办事程序
      某市中区信息公开办事程序一、依申请公开公民、法人和其他组织需要区政府主动公开以外的政府信息，可以向区政府办公室申请获取。区政府办公室依申请提供信息时，根据掌握该信息的实际状态进行提供，不对信息进行加工、统计、研究、分析或者其他处理。1、受理机构区政府信息公开......

·隐私权的主体包括哪些
      隐私权的主体包括哪些找专长律师：劳动工伤律师交通事故律师土地房产律师公司经营律师合同事务律师说到隐私权，相信您都不会感到陌生，我们每个人都是拥有一定的隐私权的，而这样的权利是受到法律保护的。想要具体了解隐私权，就要清楚的知道隐私权的主体包括哪些，下面我们为......

·《民事诉讼法》证据的三性指的是什么
      《民事诉讼法》证据的三性指的是什么一、《民事诉讼法》证据的三性指的是什么1、是指真实性、合法性、关联性。2、证据的“三性”看似简单，实际上真正的理解适用是非常复杂的，在法庭上对证据质证主要是围绕“三性”进行，最终，法院也通过对证据的“三性”进行审查而决定是否采纳......

·赌博罪的立案标准
      1、赌博罪立案标准以营利为目的，聚众赌博，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)组织三人以上赌博，抽头渔利数额累计五千元以上的;(二)组织三人以上赌博，赌资数额累计五万元以上;(三)组织三人以上赌博，参赌人数累计二十人以上的;(四)组织中华人民共和国公民十人以上......

·洗化工商行政处罚程序规定有哪些
      洗化工商行政处罚程序规定有哪些近年来随着网购事业的发展，现在越来越多的喜欢在网上直接都买日化用品。这也给了不少不法分子可趁之机，他们通过对一牌的洗化用品进行造假之后到网上进行售卖。很多人对于不熟悉的牌子就不太容易发现是假的。那么关于洗化工商行政处罚程序规定有......


·天津市所有市县区看守所的地址、电话、位置路线导航
      1、天津市..看守所地址天津市西青区中北镇大卞庄村（外环西路曹庄花卉对过直行300米右转到头......


·南京刑事律师法律服务范围
    南京刑事律师法律服务：一、在侦查阶段为犯罪嫌疑人提供法律帮助　　1、会见犯罪嫌......


·什么是走私贵重金属罪，走私贵重金属罪如何处罚？
    走私贵金属罪行为人是指违反海关法规，逃避海关监管，非法运输、携带、邮寄国家禁止出口的贵重金属，破坏国家对外贸易管理的行为。《刑法》第一百五十一条规定，走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别......
    买二手房办房产证要多久时间一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是......
    合同约定免责事由包括哪些内容？有效的免责条款应具备哪些条件？在现实生活中，签订合同的双方为了保护自己的利益会在合同中写......