一、刚过户按揭的房子
离婚能赔偿吗?
刚过户按揭的房子在
离婚时一般也不能要求赔偿，按揭房和
离婚赔偿是没有任何关系的。《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一，导致
离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人
同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
第四十七条
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提
起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
二、夫妻
离婚后
房产怎么分配?
1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，
离婚房产归谁?
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖
合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，
房产登记在支付首付款一方名下，
离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的
房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得
房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在
离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对
房产达成协议的，
离婚时可以按照协议分割
房产。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得
房产证的，
离婚房产归谁?
一方婚前全额出资购房，婚后采取得
房产证的，不能简单的认为
房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的
合同义务已经履行完毕，
房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，
离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;
3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，
离婚房产归谁?
若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该
房产就属于登记方的婚前个人财产，在
离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的
房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，
离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，
离婚房产归谁?
实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将
房产登记在女方一方名下。
离婚房子归谁?此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说
离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割
房产，否则最后可能会人财两空。
5、一方婚前全额出资购房，取得
房产证的，
离婚房产归谁?
根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得
房产证的，毫无疑问
房产属于一方婚前财产，在
离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割
房产。
总之，贷款房不管从哪方面来说都不涉及到赔偿问题，而且，这套按揭房还很有可能就是婚前
房产，比如买了房之后就马上结婚，但是在短期之内另一半就提出了
离婚的这种特殊情况。不能因为对方按揭购买了一套房子，无缘无故的在
离婚的时候就要支付补偿金。
