一、租赁合同到期拒不搬离怎么办?出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。二、房屋租赁合同到期后的情形(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。(三)续租。《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。租赁合同到期后，则意味着双方的租赁协议已经完成，需要根据双方的协商再一次进行处理，如果租户还需要继续租赁的，则需要与房主协调续租，但如果房主不想继续与住户租赁的，则可以根据实际情况，要求租户限期搬离，如果无法通过协商来解决相关事项的，可以诉讼来解决。
  
  
  ...

·合同抗辩权哪三类抗辩权？
      合同抗辩权哪三类抗辩权？抗辩权是指他人行使对抗权时的一种对抗的权利，常见的抗辩权非常多，抗辩权的分类有狭义的解释和广义的解释，而且抗辩权的种类比较多，作为抗辩权一种的合同抗辩权在实际操作中非常常见，而作为合同的双方在合同签订和执行中都需要对合同抗辩权有所了解，最主要的是了解合同抗......

·对方合同签了反悔怎么办？
      对方合同签了反悔怎么办？一、对方合同签了反悔怎么办？对方签了合同反悔是可以向对方索要违约赔偿的，而违约金则需要根据合同约定或者法律规定的标准进行计算，除非存在合同无效或者可以撤销的情况，此时对方反悔就不存在违约的情况。二、签订合同有哪些注意事项(一)核实确认对方当事人的主体......

·教师签订合同违约违约金怎么处理
      教师签订合同违约违约金怎么处理一、教师签订合同违约违约金怎么处理？在教师聘用合同中,几乎无一例外地都有违约金条款,并且是教师违约要向校方支付违约金,而极少有校方违约向教师支付违约金的情形，许多教师因为需要工作而不得不接受这种权利义务不平等的聘用合同。如果教师单方解除聘用合同,则按没有......

·保险合同效力中止有哪些条件
      保险合同效力中止有哪些条件无论是怎样的合同在生效之后，都有可能因为一些客观的原因而导致合同效力中止。那么对于保险合同来讲，您知道能够导致其合同效力中止的条件都有哪些吗？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、保险合同效力中止有哪些条件保险合同的中止是指保险合同生效后，基于某种原......

·如何区分雇佣关系与承揽关系？
      提供劳务者受害责任纠纷是指在劳务关系存在的前提下提供劳务一方因劳务受到损害，就损害赔偿责任的承担所引发的争议。案件在认定双方法律关系时，往往会有当事人主张双方并非雇佣关系而是承揽关系。那么，该如何区分雇佣关系与承揽关系？雇佣关系与承揽关系看似相似，但其实二者......

·借用融资居间合同掩盖利息的纠纷应该如何解决？
      借用融资居间合同掩盖利息的纠纷应该如何解决？一、相关法律规定。根据合同法规定，居间系报告订约机会或为他人订约充当媒介，居间合同是一方促成另一方订立合同的契约。在咨询公司与借款人签订居间合同之前，借款人已经就该笔借款与出借人之间达成了借贷协议。因此，借款人的......

·实践性合同的含义是什么?
      实践性合同的含义是什么（一）实践性合同是什么1、以合同的成立是否须交付标的物或完成其他给付为标准，合同分为诺成性合同与实践性合同。诺成性合同，是指当事人各方的意思表示一致即成立的合同。实践性合同，又称要物合同，是除双方当事人的意思表示一致外，尚须交付标的物或......

·哈尔滨故意伤害罪量刑标准
      在现实生活中，经常有人问各个地方故意伤害罪的量刑标准是怎样的，虽然我国《刑法》是做了统一具体规定的，但由于各地的实际情况不同，因此也允许各地高院结合本地区的具体情况制定更加详细的量刑规定。接下来，我们为您带来哈尔滨故意伤害罪量刑标准的内容，希望对您有所帮助。......

·土地使用权终止之后怎么办？
      土地使用权终止之后怎么办？我们知道，我国如果要使用土地进行活动，是必须持有土地使用权才可以的。而且，对该土地的土地使用权是有年限规定的，用途不同的土地其年限标准有所不同。一旦使用年限到期就以为这土地使用权的终止，那么，土地使用权终止之后怎么办？下面我们就为您详......

·珠海社会抚养费罚款标准是怎样的？
      虽说我国的二胎政策已经在各地区得到全面推广，鼓励符合政策的夫妻诞下二孩，但是这并不意味着育龄夫妻可以超计划生育。如果不按照生育政策生育或超计划生育，这些人员需要按照规定交纳社会抚养费，也就是您所说的“超生罚款”。那么珠海社会抚养费罚款标准是怎样的呢？具体的规定......

·哪些情况下车祸中负全责
      哪些情况下车祸中负全责一、哪些情况下车祸中负全责1、一方当事人有下列情形之一造成交通事故的，该当事人应当负事故的全部责任，事故其他方当事人无责任：(1)一方当事人故意造成道路交通事故的，负全部责任，他方无责任。(2)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，其他方当......

·什么时候可以提离婚损害赔偿
      提起离婚损害赔偿请求的时间是否符合规定，应当区分以下情形作出处理：（1）夫妻一方不起诉离婚而单独提起请求的，法院不予受理。（2）无过错方作为原告提出请求的，需在离婚诉讼的同时提出。（3）无过错方作为被告的离婚诉讼案件，被告不同意离婚也未提出离婚损害赔偿请求的......


·乐陵 律师田树森热心服务市综治维稳信访
      2015年7月1日，乐陵律师田树森按照市.的统一部署，来到乐陵市政法综治维稳信访综合服务大厅值班......


·旌德县看守所
    安徽省旌德县看守所地址在宣城市旌德县旌阳镇北门居委会，是旌德县关押犯罪嫌疑人的场......


·夫妻怎么办协议离婚手续
      夫妻若想要解除婚姻关系的话，则此时需要按照规定办理相应的离婚手续才行。而这其中就具体分为了协议离婚手续与诉讼离婚手续，出于方便快捷的考虑，不少离婚夫妻会选择协议离婚。那此时该怎么办协议离婚手续呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答......

·起诉离婚精神赔偿数额怎么确定
      无论是哪种方式下的离婚，如果一方具有法定过错行为的话，那么作为无过错的一方其实都是可以在离婚过程中，要求对方作出赔偿的，其中就会涉及到精神方面的赔偿。那通常夫妻一方起诉离婚精神赔偿数额该怎么确定?现在就让我们为你做详细解答吧。一、起诉离婚赔......

·公司融资的风险有哪些
      公司融资的风险有哪些？公司在经营的过程中，为了得到更好的发展，往往会向市场进行融资，以获取更多的资金，用于自己的发展。但公司进行融资也是会产生风险的，并且这个风险还不小，严重的会导致公司破产倒闭。那究竟公司融资的风险都有哪些呢?我们一起在下文......