法律知识

 首页 >>法律知识

合同信息管理措施有哪些


律师普法 www.csj64.com

合同信息管理措施有哪些 一、合同信息管理的范围包括:
1、审批工程分包,完成对分包商的业绩、资质及分包内容的审查。
2、按照业主的授权,通过规定的程序,发布工程变更指令,并对工程变更进行评估,提出变更方案意见,报业主批准。
3、根据合同要求,合理、公正、科学、独立地处理有关工程延期和费用索赔事件,并满足监理工作程序要求。
4、定期向业主上报各有关合同的执行情况,包括从投资控制、进度控制、质量控制的角度分析合同执行中可能出现的风险和问题。尽量减少业主被索赔。
5、按有关规定程序建立合同文档管理制度,并通过监理记录和监理报告,按统一规定,对合同履行情况进行统计分析,为实现项目的总目标服务。
6、施工期间,公正、独立地监督施工合同有关双方有效执行施工合同。
二、合同管理制度三个方面:
1、合同分析
合同分析的目的是对比分析监理委托合同、施工承包合同,清晰地确定项目监理的服务范围、监理目标,划定监理单位与业主的权利义务界限,划定业主与承包商的权利义务界限,并进行各自范围内的风险责任分析,以便在工程实施过程中进行各方面的控制和处理合同纠纷、索赔等问题。
合同分析包括下列几点内容:
(1)、分析各个主要的合同事件中,监理、施工承包商及业主方之间的权利义务及责任,各主要合同事件之间的网络关系,建立有关监理工程流程。
(2)、熟悉项目监理部监理服务内容,并比较与通常的监理服务内容上的异同之处。针对合同专用条款中的细节问题,找出本工程监理难点和重点,并建立相应的监理工作制度。
(3)、分析监理的工期控制目标,将工期目标用图(网络图或横道图)表示出来,并对总工期控制目标进行风险分析和项目分解,找
出关键线路和避免风险措施。
(4)、分析监理的质量控制目标和所执行的规范标准、试验规程、验收程序,并围绕质量控制目标,制订一系列的合同管理措施。
(5)、分析监理的投资控制目标。根据监理投资目标进行阶段性分解和风险分析,并对项目实施中出现的重点和难点,制订有关监理措施。
(6)、参与处理业主与承包商的合同纠纷问题,包括对于仲裁、咨询、诉讼事宜,为业主提供有关支持性的证据。
2、建立合同管理程序和制度
(1)、以合同为依据,本着实事求是的精神,合情合理地处理合同执行过程的各种争议。
(2)、合同管理坚持程序化,如工程变更、延期、索赔、计量支付等都按固定格式和报表填写。合同价款的增减要有根据,工程变更引起的增减、延期等按照《合同变更管理试行办法》执行。
(3)、承包方应按月或季报送完成工程量结算报表,经监理严格核实、签证后,作为结算工程款的依据报送业主,业主据此签证才可向承包方支付工程款。
(4)、协助业主严格审查特殊工程与特种工程的分包单位,作好其分包控制工作。
(5)、立合同数据档案,把合同条款分门别类合理编号,采用计算机检索管理。
(6)、监理工程师根据掌握的文件资料和实际情况,按照合同的有关条款,考虑综合因素,完成有关工作之后对变更费用作出评估,
并报业主审批。
(7)、严格控制工程分包与转让,要求承包商必须执行《工程分包报审程序》,按规定审批工程分包并办理有关手续。
(8)、监理工程师根据合同有关规定,督促承包商进行保险并进行检查,掌握工程保险的原始资料及有关证据,协助业主处理好工程保险有关事务。
3、合同文档管理
合同文档管理的目的,就是要使监理工程师能迅速地掌握合同及其变化情况,做到快速便捷的查询,对合同执行过程进行动态管理,并为后期的有关合同纠纷积累原始记录。
合同文档管理的做法:
(1)、建立科学的文档编码系统和文档管理制度,按文件的来源和类别分类,以便于操作和查询。
(2)、合同资料的快速收集与处理。通过建立监理记录和监理报告制度,以及资料采集制度,对施工过程文件,完成原始记录的积累和保存。
综上所述,合同信息管理措施法主要包括合同分析、合同文档管理和建立合同管理制度三个方面。每一个方面又包括不同的方法步骤,比如说合同分析部分要熟悉项目监理部监理服务内容还要分析监理的工期控制目标等,所以我们在进行同信息管理时要注重一些细节问题,...

·合同履行原则的概念是什么?
      合同履行原则的概念是什么?一、合同履行原则的概念合同履行规则是指在合同履行过程中需要遵守的具体规范。它包括以下八个方面:(1)主体适当;(2)履行标的适当;(3)履行期限适当;(4)履行方式适当。(5)债务人履行合同债务,债权人应当适当受领给付;(6)债务人履行债务,债权人应提供方便,创造条件;(7)因故不能履行或......


·合同诈骗罪与合同纠纷的区别有哪些
      合同诈骗罪与合同纠纷虽然都与合同有关,但是他们两者还是有很大的区别的,只是生活中大多数人无法准确对其做一个明确的区分,不知道他们的区别到底是怎样的。针对这个问题,我们将在下文为您讲解合同诈骗罪与合同纠纷的区别有哪些,请阅读下文。一、有无非法占有的目的。所谓合同诈骗罪,是指利用签订合同而进行的诈骗犯......


·合同变更的法律规定有哪些
      合同变更的法律规定有哪些一、合同变更的法律规定有哪些1、合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同,故而合意变更合同的程序,应该遵循合同订立时的要约承诺规则,而且变更后的合同内容欲发生法律效力,也应符合合同的生效要件。此外,根据《合同法》第77条和第78条的规定,协议变更合同还应特别注意......


·居间合同纠纷 报酬约定不明法律怎么规定
      居间合同纠纷报酬约定不明法律怎么规定一、合同报酬约定不明确适用规定价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。二、合同约定不明的合同的处理途径:1、续约补救合同当事人之间能够达成一致意见的,可以订立新的补充协议以弥补原合同的不足......


·合同生效日期和合同有效期的区别是什么
      合同生效日期和合同有效期的区别是什么在我们的日常生活交往过程中,人与人之间常常要签订合同来规范彼此之间的民事权利义务关系。当合同签订完毕,就不可避免的讨论到合同的生效日期和合同的有效期。很多人认为这两者是相同的,但实际上却有着很大的差别,今天我们为您讲讲合同生效日期和合同有效期之间的区别。一、合同生......


·商业合同违约金上限是什么?
      商业合同违约金上限是什么民事权利主体双方订立合同确立法律关系。任何合同都有可能履行不当导致合同违约。在双方当事人对于履行不当有约定时的赔偿责任法律也有规定。有明确的期限规定,如商业合同违约金上限是什么?需要您了解。下面律师我们为您解答。一、商......


·民事诉讼需要对方身份证吗
      民事诉讼需要对方身份证吗民事诉讼需要对方身份证吗1、当事人在起诉时,必须符合起诉条件。也就是说必须有明确的被告,根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告......


·司法鉴定意见能否撤销,需要注意什么
      司法鉴定是一种常用的用于鉴定的手段和方式,是有专门是机构进行鉴定,但是,也有的时候,会出现当事人对鉴定结果不服的情况。那么,司法鉴定意见能否撤销呢?法律上的相关规定有哪些呢?下面,我们会为您带来相关知识的介绍。一、司法鉴定意见能否撤销最高......


·旷工开除可以不支付经济补偿金吗?
      在日常工作中有时候会遇到职工旷工的问题,在这种情况下如果单位要将其开除,单位是否需要向旷工职工支付补偿金呢?我们为您整理了一些关于?职工旷工被辞退有没有补偿金?的相关知识,希望您在看后对此方面会有所了解。一、对职工旷工的处分1、《劳动法》......



·合同纠纷律师:买卖合同违约金过高怎么办
      合同违约是很对合同纠纷中常见的问题,一些合同在签订时就约定了违约金,那么买卖合同违约金过高怎么办?我国合同法对于违约金的规定是怎么样的?下文吴丁亚律师为大家详细介绍。        网友咨询: ......


·石红旗律师为一起滥用职权罪被告人进行无罪辩护成功!
      2012年4月19日,涉嫌滥用职权罪的原贵州省黄平县畜牧兽医局副..、草地中心主任杨xx,以贵州省黄平县人民法院(2011)黄刑初第35号《刑事判决书》,认定事实错误,证据不足,适用法律错误为由,要求当时在贵州兄弟律师事务所工作的石红旗律师、杨树录律师接受其......



·南京市栖霞区看守所
    南京市栖霞区看守所地址:栖霞区尧化门街141号,是南京市...栖霞分局关押犯罪嫌疑人的场所。公交:乘坐71路76路107路108路122路139路140路145路823路南栖线南上线在尧化新村下,步行约550米即到达。南京市栖霞区看守所不准家属探视,只有......


·苏州律师提醒:讨债公司必须合法运营!
    苏州律师提醒,目前市面上的一些所谓“职业讨债人”、“苏州讨债公司”均是违法存在的,合法讨债应该求助于专业讨债律师。市民如果发生类似经济纠纷,一定要走法律途径,绝不能抱有侥幸心理,寻求“黑社会”的帮助而采取不正当手段讨要债务,否则很容易让不......



·土地承包经营权的客体是指什么?
      土地承包经营权的客体是指什么?一、土地承包经营权土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所......


·债务转让需要债权人同意吗
      债务转让需要债权人同意吗根据我国相关的法律规定,在实践中满足一定的条件的话是可以进行债权转让,将合同的权利转让给合同外的第三人。怎样才能发生法律效力。那么债权转让需要债务人同意吗?那么下面我们为您详细介绍一下债权转让需要债务人同意吗?一、债权......


·妨害民事诉讼的行为有哪些
      妨害民事诉讼的行为有哪些要是当事人在参加民事诉讼过程中,故意破坏和扰乱正常的诉讼秩序,妨碍民事诉讼活动正常进行的,会被认定为妨害民事诉讼。被认定为妨害民事诉讼的,是要接受一定的强制措施的。按照《民事诉讼法》的规定,妨害民事诉讼的行为主要......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?合同信息管理措施有哪些

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·劳动合同到期后未续签,但是任继续上班,现在想辞职,是否随时可以走人
·我们家的彩钢房已经搭建好了,但是城管说要拆,已经成事
·怎样才能把书寄到看守所犯人手中
·有60岁了,移民有失地养老保险吗?老人在家生活不好过?
·你是杞县的律师吗
·就是我买了个二手车,准备按揭,但是根据个人问题没有贷下来,他们就说我要交违约金我
·自来水厂经营15年政府重新打井
·你好,律师,骑摩托车被小车撞骨折了,怎么处理
·有人欠我39万元工程款,请问可以起诉吗?
·贷款买的房子能不能公证?
·本人没身份证好看能遗失,他家不给她户口我们能给我宝宝上户口吗?能把她户口遗失吗
·未成出车祸该怎么办?(急急急)


推荐律师


湖北 顾小东律师
副主任律师 
13986213581

山东 范志强律师
执业20年
13065042504

广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

江苏 徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608

广东 魏向阳律师
部门主任 法学学士 
13147094815

上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507

·劳动合同到期后未续签,但是任继续上班,现在想辞职,是否随时可以走人
·我们家的彩钢房已经搭建好了,但是城管说要拆,已经成事
·怎样才能把书寄到看守所犯人手中
·有60岁了,移民有失地养老保险吗?老人在家生活不好过?
·你是杞县的律师吗
·就是我买了个二手车,准备按揭,但是根据个人问题没有贷下来,他们就说我要交违约金我
·自来水厂经营15年政府重新打井
·你好,律师,骑摩托车被小车撞骨折了,怎么处理
·有人欠我39万元工程款,请问可以起诉吗?
·贷款买的房子能不能公证?
·本人没身份证好看能遗失,他家不给她户口我们能给我宝宝上户口吗?能把她户口遗失吗
·未成出车祸该怎么办?(急急急)

热门城市

·漳州律师
·
静海区律师
·
潼南区律师
·
中南美律师
·
大足区律师
·
大洋洲律师
·
延安律师
·
辽源律师
·
武汉律师
·
门头沟区律师
·
湖南律师
·
吉林律师
·
丽水律师
·
开封律师
·
东营律师
·
青浦区律师

长三角律师网·法律知识
www.csj64.com ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报