要式
合同的解除的方式有哪些 一、解除
合同有以下方式：
1、协议解除。《
合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除
合同。当事人可以约定一方解除
合同的条件，解除
合同的条件成就时，解除权人可以解除
合同。
2、法定解除。《
合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除
合同：
(一)因不可抗力致使不能实现
合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现
合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、区分要式与否的条件：
以
合同的成立是否须采取一定的形式为标准，
合同可分为要式
合同与不要式
合同。要式
合同，是指法律规定必须采取一定形式的
合同;反之，法律不要求采取特定形式的
合同则为不要式
合同。根据
合同自由原则，当事人有权选择
合同形式，故
合同以不要式
合同为常态，但对于一些重要的交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立
合同。区分要式
合同与不要式
合同的主要意义在于，某些法律和行政法规对
合同形式的要求可能成为影响
合同效力的因素。
1、要式
合同是指
合同的成立须具备特定形式的
合同：不要式
合同则指
合同的成立无须具备某种特定形。
2、所谓不要式
合同是指当事人订立的
合同依法并不需要采取特定的形式.那么何谓要式
合同，学术界却有不同的解释.关于适用的文书,是指上述行政机关的职员在职务上制作、取得的文书、图画以及电磁记录等。
3、所谓要式
合同，是指必须按照法律规定的形式或手续订立的
合同，与此相对应的一个概念为不要式
合同，即法律不要求必须以某种形式订立，当事人可以任意采取何种形式都为有效的
合同。
4、要式
合同是指以履行特定方式为
合同成立的要件，
合同是否要式的关键在于
合同的存在，受益人的撤消或变更不必征得同意，但必须通知变更的结果。
5、其区分标准一般而言是：“法律要求必须具备一定形式和手续的
合同称为要式
合同。反之法律不要求必须具备一定形式和手续的
合同称之为不要式
合同。”为了深刻认识这一标准必须进一步理解要式与不要式
合同的基础──要式行为和不要式行为。
综上所述，要式
合同的解除，可以有协议解除、法定解除两种途径，而法定解除是有一定的限制条件的，主要是包括因不可抗力致使不能实现
合同目的、当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现
合同目的等，
