房子拆迁属于夫妻共同财产吗？

房子拆迁属于夫妻共同财产吗
  
  
  如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。
  
  
  这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
  
  
  如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
  
  
  如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
  
  
  拆迁补偿款的注意事项
  
  
  1、售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
  
  
  2、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。
  
  
  3、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。
  
  
  4、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。
  
  
  5、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。
  
  
  征地拆迁补偿款如何计算?
  
  
  ...

·房屋赠与没有合同 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移
      房屋赠与没有合同房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。在本文中主要介绍房屋赠与合同的作用和对受赠人权利和义务及注意事项。房屋赠与注意事项赠与合同是否办理公证的法......

·郑州商品房买卖合同签订需要注意什么
      买房是人身中大事之一，那么买房费用对于广大老百姓都是一笔天文数字，甚至买房首付都是跟家里的亲戚朋友借来的。买房最重要的是签订买卖合同，那么一起来了解一下郑州商品房买卖合同签订应该注意什么。郑州商品房买卖合同签订首先您应该注意的是合同条款，是否公平，还应该考察开发商的资质等。1、郑州......

·买卖二手房
      买卖二手房，在签完合同生效并且已经缴纳完税之后，可以去房地产交易管理部门申请产权变更登记，在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的......

·二手房买方违约金是多少？
      签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况，如果在合同中没有约定违约金，那么合同一方当事人很有可能随意的违约，所以，我们在下文为您简要分析一下二手房买方违约金是多少?希望对您有所帮助。一、二手房买方违约金是多少?违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解......

·劳动合同无效影响工资的支付吗
      用人单位在与劳动者建立劳动关系时，应该与劳动者签订劳动合同，并按照合同的约定向劳动者支付工资。但现实中，可能会出现劳动合同无效的情况，此时就会对合同中的内容产生影响，但劳动者都比较关心劳动合同无效影响工资的支付吗。下面我们就为您解答这个问题。一、劳动合同无效......

·离婚后获得子女抚养权的有利条件有哪些？
      离婚后获得子女抚养权的有利条件有哪些？具体包括提供以下方面的情况证明：1、工作性质;2、工作环境;3、收入状况;4、居住条件;5、文化程度;6、性格修养;7、其它家庭成员状况。在离婚诉讼中，如果双方当事人对孩子的抚养存有争议，这种争议分两种情形，......

·2023如何认定绑架罪
      如何认定绑架罪一、如何认定绑架罪1、客体要件本罪侵犯了他人的人身自由权利、健康、生命权利及公私财产所有权利。2、客观要件客观方面表现为使用暴力、胁迫或者其他的方法，绑架他人的行为。(1)“暴力”，是指行为人直接对被害人进行捆绑、堵嘴、蒙眼、装麻袋等人身强......

·酒后驾车如何判刑处罚？
      酒后驾车如何判刑处罚酒后驾车若是构成醉驾，就涉嫌危险驾驶罪，《刑法》第一百三十三条之一规定：“在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(一)追逐竞驶，情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过......

·仅有行贿人口供可以定罪吗
      一、仅有行贿人口供可以定罪吗?1、对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。2、行贿罪和受贿罪都是我国刑法规定的重要犯罪，在刑法......

·离婚需要什么手续
      离婚需要什么手续在我国解除婚姻关系只有两种途径：民政局协议办理离婚和法院诉讼办理离婚。1、民政局协议办理离婚这种方式办理离婚的前提条件是夫妻双方对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致的情况下，双方代带好结婚证、身份证等其他有关证件，本人亲自到原登......

·把车借给无证人驾驶会有什么处罚
      把车借给无证人驾驶会有什么处罚1、将车辆交给无证人员驾驶处罚：机动车驾驶人将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的，扣留机动车驾驶证，可并处吊销机动车驾驶证。2、相关法律规定：《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交......

·怎么算个人借款利息
      怎么算个人借款利息?一、怎么算个人借款利息个人借款合同中，利息条款的约定是合同的重要内容。借款人在借款合同到期后要按合同的约定支付利息，这也是借款人的主要义务。但是，实践中，对利息问题的争议比较多，涉及问题较复杂，由于生活中个人借款合同的当事人之间本身具有的特......


·福州市债务律师处理民间借贷、债务清收、执行案件代理
      福州市债务律师处理民间借贷、债务清收、债务追收、执行案件代理、互联网金融、供应链金融等债务......


    被车子撞了对方全责该如何理赔？我们知道，假如受害人被车撞了，假如对方有职责的，是需求根据伤亡状况作出补偿的，假如有稳妥的......
·分居后起诉离婚程序是怎样的
    我国的婚姻终止方式有诉讼离婚和协议离婚两种，但是很多人不清楚诉讼离婚的流程是怎样的，那么我们将在下文为您详细的介绍分居后起诉离婚程序的相关知识，希望对您有所帮助。起诉离婚是民事诉讼的范畴，因此分居后起诉离婚程序也要按照《民事诉讼法》的规定来......
    一、婚外遇小三怀孕属于重婚罪吗?婚外遇小三怀孕不一定算重婚罪，因为重婚罪当中的规定是必须后一段婚姻，他是具有登记或者是存......