一、济南离婚房子如何过户?

一、济南离婚房子如何过户?
  
  
  离婚房产过户手续分以下两种情况：
  
  
  1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
  
  
  离婚房产过户办理流程：
  
  
  双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
  
  
  2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
  
  
  办理离婚析产登记的必备资料：
  
  
  1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
  
  
  2)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
  
  
  3)申请人的身份证明;
  
  
  4)房地产登记申请书;
  
  
  5)委托书。
  
  
  析产基本步骤：
  
  
  1)到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  
  2)到交易中心办理转绘;
  
  
  3)到房管局办理免征契税申请;
  
  
  4)办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  
  5)取证。
  
  
  二、离婚房产过户手续费是多少
  
  
  1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);
  
  
  2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
  
  
  3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
  
  
  4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
  
  
  5、取证(交证照印花税5元)。
  
  
  夫妻双方离婚时，应当就房产过户的相关情况达成一致意见，如果不能达成一致意见的话就只能诉讼来解决相关争议。根据司法机关对房产分隔的判决情况，双方到房产管理部门办理过户手续，另外，还应当注意有过错方和无过错方的房产分隔问题，对有过错方应当采取少分或者不分财产。
  
  
  
  ...

·小产权房屋买卖纠纷有哪些？
      小产权房屋买卖纠纷有哪些？其一，没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。其二，无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利。其三，房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权......

·父母给现金买房没有借条也是可以的
      父母给现金买房没有借条也是可以的，借条只是一个法律证据，没有借条对方认账就可以。如果对方不认账的情况下，也可以找别的法律证据，证明钱是借给对方的，比如说证人或者是取钱的回执凭证等。借钱不还证据需要能够证明事实借款和借款能力，且具有合法性。二、写借条的注意事项1、借条的书写人一定要由......

·回迁房办房照需要多少费用
      回迁房办房照需要多少费用1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米3、产权登记费，按80元/套收取。回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下，回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到......

·房产公证书期限是多久
      房产公证书期限是多久一、房产继承公证书有效期是多长时间呢?房产继承公证书从法律上讲是没有法定的期限限制的，房产继承公证书有效期是多长时间不会因为你没有及时去房产管理部门办理继承的更名过户手续而导致该继承公证书无效，但是，一般房产管理部门从管理的角度，通常会要求继承人应到在三个月......

·如何理解新刑诉法第171条的内容？
      刑事诉讼法的颁发，为检察院审理案件提供了法律依据，公民在提起上诉之前，也需要实现了解相关法律规定，确定自己是否有上诉资格。司法机关在受理上诉请求后，会进行审查，自诉案件审查后的处理是由新刑诉法第171条规定的，具体该如何理解该项法规呢?一、如何理解新刑诉法第1......

·驾驶员驾驶机动车飙车违法吗?
      驾驶员驾驶机动车飙车违法吗?飙车的行为是违法的，《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(一)追逐竞驶，情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重......

·银行放款对方账户查封怎么办
      银行放款对方账户查封的，查封金额的贷款，就不能使用了，需要等到所涉及的判决生效了，按照判决处理。查封金额以外的贷款，仍可使用。具体需要联系查封账户的司法机关，根据情况申请解冻才可以使用。法律依据：《民事诉讼法》第247条规定财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行......

·非法搜查罪的犯罪构成要件是什么
      非法搜查罪的犯罪构成要件是什么(一)、客体要件。本罪侵犯的客体是他人的隐私权。所谓隐私权，是指自然人享有的住宅和个人生活不受侵扰，与社会无关的个人信息和个人事务不被不当披露为内容的人格权，包括个人信息的控制权、个人生活的自由权和私人领域的占有权。具体包括以下......

·农村房屋买卖的效力如何认定
      农村房屋买卖需在本集体经济组织内基于双方真实意愿的表达，且不违反国家强制性规定、得到本集体经济组织村委会的同意才具备法律效力，我国法律法规对农村房屋买卖效力的认定作出了详细的规定。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员身份密切相关，非......

·什么人可以被收养？
      《收养法》　　第四条下列不满十四周岁的未成年人可以被收养：　　（一）丧失父母的孤儿；　　（二）查找不到生父母的弃婴和儿童；　　（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。...

·买房要签补充协议吗？
      买房要签补充协议吗通常来说，补充协议并不是一定要签的，因为大多数购房者之所以会签补充协议，都是因为要对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果购房者所签订的补充协议条款与之前在合同里面签订的不一致，那么这个时候应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，......

·欠债300万会判多少年
      诈骗300万属于“数额特别巨大，应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑......


·无锡法律顾问
      无锡法律顾问...


·出车祸社保能报销吗
    在现实生活中，如果发生了被车撞了的事件，首先交警会现场进行处理，如果主要责任在于对方的话，自己的医疗费用是可以让肇事者赔偿的，这种情况下，自己是很难拿到自己社会保障卡里医疗保险的钱的，但是以下几种情况是可以得到自己社会保障里的医疗保险的一部......
·买安置房房东不配合过户怎么办
    买安置房房东不配合过户怎么办一、买安置房房东不配合过户，可通过法律途径解决房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户......
    怎么算已经送达？送达回证日期怎么计算？一、什么是送达回证。送达回证是指人民法院或其他司法机关按照法定格式制作的，用以证明......