关于出租人依法终止
合同被转租人应当怎么办出租人依法终止
合同被转租人应当随之终止
合同。被转租人可以要求承租人承担转租
合同的
违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使
合同当事人之间的权利义务关系消灭，使
合同的法律效力终止。二、产生原因引起
合同终止的原因有：1.
合同因当事人双方全面履行而消灭;2.
合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止
合同;3.
合同因当事人一方或双方死亡而消灭;4.
合同因提存而消灭;5.
合同因混同而消灭;6.
合同因法院判决或仲裁裁决而终止;7.
合同由于抵销而终止。解除
合同也是
合同终止的一种方式。三、同义区别
合同终止与
合同解除的区别主要为：1、适用范围不同。
合同终止只适用于继续性
合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的
合同，如租赁
合同、承揽
合同、建设工程
合同以及大部分以提供劳务为标的的
合同;而
合同的解除原则上只能适用于非继续性
合同。2、适用的条件不同。
合同终止既适用于一方违反
合同，也适用于没有违反
合同的情况;而
合同解除主要适用于当事人一方不履行
合同的情况。3、法律后果不同。
合同终止只是使
合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而
合同解除可使
合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。按照合法的途径终止
合同的行为是具有法律效益的，但是被转租人可以要求转租人进行
违约赔偿，这也具体的说明了在
合同未满期限的时候终止，需要承担一定的法律责任，这也是为了保障双方的基本利益以及权利不收到任何的损失等等。
