海盐县房屋
拆迁补偿争议怎么解决?1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋
拆迁管理条例》规定，
拆迁人与被
拆迁人、被
拆迁人与房屋承租人达不成
拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋
拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(一)行政强制：被
拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由
拆迁管理部门提请公安部门强制
拆迁。(二)司法强制：被
拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋
拆迁管理部门依法申请人民
法院强制
拆迁。实施强制
拆迁前，
拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据
保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋
拆迁管理部门提请或申请强制
拆迁，必须非常慎重。3、民事
仲裁或民事诉讼
拆迁补偿安置协议订立后，被
拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，
拆迁人可以依法向
仲裁委员会申请
仲裁，也可以依法向人民
法院提起民事诉讼。诉讼期间，
拆迁人可以依法申请人民
法院先予
执行。二、房屋
拆迁注意哪些问题?房屋
拆迁要注意的问题其实很多，根据实际情况的不一样也会有所不同，但总结起来，主要有以下几个方面：1、房屋
拆迁面积的确定。如果实际面积大于
房产证上的面积，务必要求
拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在
拆迁方作记录后一一过目。3、违章
建筑的年限和补偿。如果有违章
建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.4、签订
合同时，要仔细搞清
合同内容，不清楚的问清以后才签字。5、如果
拆迁时要求析产，如有两个
房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等。因为每一起不同的房屋
拆迁补偿争议案例的具体原因都不一样，但是在发生争议后，相信行政单位会第一时间和
拆迁户进行沟通，如果是国家行政单位不尊重
拆迁户的基本权益，在发放
拆迁补偿款的时候有少发漏发的做法，那民众就可以向该单位的上一级主管部门申请行政复议，但对待
拆迁补偿争议一定要合理解决。
