租房要注意哪些法律问题1) 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。2) 租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。3) 合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。4) 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。5) 租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。6) 租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好7) 租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗。8) 同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。二、租房合同没到期能退押金吗房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还;第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。因为，租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明，房东可以自由进入租户抄水电，维修等，就不算违法。
  
  
  ...

·根据法律规定起诉离婚房产分割吗？
      在夫妻双方决定离婚时，对于婚姻关系存续期间的房产如何分割，往往是双方最容易产生争议的问题，由于房屋的出资方式、出资人、有没有贷款、还款人等各不相同，因此，是否为夫妻共同财产，如何确定分割比例等都是较为复杂的问题，法律也分别作出了具体的规定，那么，按规定起诉离婚房产分割吗?一、按照新......

·出租的房屋存在瑕疵要怎么办
      房屋最大的用途其实也就是满足居住或办公需求，对于租赁的房屋，若存在一些小瑕疵，不影响使用的话其实还好，适当的修复一下也就可以了。但如果瑕疵问题比较严重，影响到了正常使用的话，这种情况下该怎么处理呢?我们将在下文中告诉您出租的房屋存在瑕疵要怎么办。一、出租的房屋存在瑕疵要怎么办《合......

·房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用，是为了防止合同
      房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用，是为了防止合同一方不履行合同条款。那么，如果发生房屋买卖定金纠纷，该怎么办?具体有怎样的处理原则呢?我们将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同，可以将其划分为违约定金、......

·新婚姻法+婚前房产的相关规定是什么？
      购买房屋在中国是大多数人考虑的结婚的必备前提条件，并且随着近年来房价的不断升高，房屋的所有权归属问题、房本上登记谁的名字等事项被越来越多的纳入是否登记结婚的重要考虑要件，相关的纠纷也不断产生，因此有必要学习新婚姻法+婚前房产的相关规定是什么：一、婚前赠与根据《婚姻法》的相关规定，婚......

·禁止结婚的三代以内旁系血亲包括哪些人？
      男女在办理结婚登记之前，需要先审查一下自身是否满足《民法典》（2021年1月1日起实施）中规定的结婚条件，这其中就有禁止近亲结婚的条件，具体包括直系血亲和三代以内直系血亲。那么这里的三代以内直系血亲包括哪些人呢?请从下文中进行了解。一、直系血亲包括哪些人直系血亲，......

·国家赔偿监督司法解释
      对于国家的赔偿，结合我国的赔偿案件，我国制定并出台了相关的法律，对国家赔偿作出了明确的规定和解释。国家赔偿监督司法明确了赔偿监督的相关内容，规范了赔偿监督案件的相关程序。接下来，我们来具体了解一下国家赔偿监督司法解释的具体内容。一、国家赔偿监督司法解释的具......

·建筑工程计算建筑面积的范围 一、建筑工程计算建筑面积的范围
      建筑工程计算建筑面积的范围一、建筑工程计算建筑面积的范围1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2、单层建筑物的建筑面积，利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面......

·职务侵占罪的数额如何认定
      公司、企业工作人员要是对单位财物有侵占的行为，要想定罪处罚的话，就需要先对其所得的财产数额进行认定，也即对职务侵占罪的数额进行认定。那这到底是如何进行的呢?相信很多人都不太清楚，下面就让我们为您介绍吧。一、职务侵占罪的数额如何认定《最高人民法院、最高人民检察......

·组织网络传销罪的法律规定是怎样的？
      传销在我们的现实生活当中还是比较，但是传销这种行为实际上并不是一种正常的销售行为是属于违反法律规定的我们国家对此要进行严厉的打击，所以在刑法当中也规定了相应的犯罪罪名，也就是组织领导传销罪很多人想知道。组织网络传销罪的法律规定是怎样的?一、组织网络传销罪的法律......

·离婚诉讼要具备的条件包括哪些
      离婚诉讼是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。那么离婚诉讼要具备的条件包括哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、离婚诉讼要具备......

·上班10天辞职有工资吗
      上班半个月，辞职后也是有工资的，工资根据工作天数来确定应发工资额。根据《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。《......

·组织卖淫罪的行为手段包括哪些
      组织卖淫罪的行为手段包括哪些一、组织卖淫罪的行为手段包括哪些1、组织，是指发起、建立卖淫集团或卖淫窝点，将分散的卖淫行为进行集中和控制，并在其中起组织作用的行为。例如，将分散的卖淫人员串联组合成一个比较固定的卖淫集团，将咖啡厅、歌舞厅、饭店、旅店、出租汽车等组......


·山东省滨州市所有区县看守所地址、联系电话、路线导航
      滨州市看守所0543-3300259长江一路渤海十二路和十三路之间东岳家园南门往西一百米路北沾......


·南京仲裁
    仲裁是解决民事争议的方式之一。民事争议通常可以采取向法院起诉和申请仲裁机构审理两......


·公司非法集资200万会受到怎样的处罚？
      开公司做生意资金链是最重要的，资金链一旦断开公司就无法再运营下去了。所以很多公司在资金周转不开的时候会通过集资、融资来维持资金链，集资的方式有很多种，例如发行股票、银行借贷等等。然而也不排除有些公司动用歪脑筋通过非法集资来维资金链。那么公司......

·离婚自动放弃抚养费约定有效吗
      离婚后孩子的抚养权问题是很容易引起纠纷的，不过在司法的判决后一般都不会在纠结这些问题，可能还会由于抚养者条件不错所以就不需要另一方提供抚养费的情况，但是由于后续的改变，可能又会有所变数，所以这些问题使我们需要注意的。那离婚自动放弃抚养费到底......

·什么是无人继承遗产？对无人继承财产如何处理？
      无人继承的财产，是被继承人未立遗嘱，而在继承开始时无法定继承人，或虽有继承人(包括受遗赠人)，但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格。在这种情况下，被继承人留下的财产被认定为无人继承的财产。　　对无人继承又无人受遗赠遗产的处理，我国《继承法》......