签订转让合同买方毁约怎么办？

  一、签订转让合同买方毁约怎么办?
  
  
  支付违约金，承担相应赔偿责任。
  
  
  《民法典》对其有相应的规定：
  
  
  第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
  
  
  但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照规定承担损害赔偿责任。
  
  
  《民法典》相关法条：
  
  
  第五百八十八条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
  
  
  本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
  
  
  第五百九十一条　当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用。
  
  
  二、房屋租赁违约金赔偿：
  
  
  1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
  
  
  2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
  
  
  3、民法典没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
  
  
  4、一般认为，现行民法典所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，民法典未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
  
  
  根据规定，如果合同已经依法生效，对方就产生了期待利益，为了维护这样的利益，合同一方应当根据合同内容履行义务，没有按照规定履行就属于违约，那么就要承担继续履行，赔偿等责任。
  
  
  违约是对于合同的一种不履行的一种特殊叫法。违约需要承担责任，具体的承担方式要看客观的情况，一般来说，继续履行是对于受害人权益保护最好的方式，但是如果无法继续履行就只能赔偿。
  
  
  
  ...

·最新玻璃瓶购销合同范本
      最新玻璃瓶购销合同范本玻璃瓶购销合同范文甲方(需方)：签订地点：乙方(供方)：签订时间：根据>的相关规定，甲乙双方经友好协商、本着互惠互利，共同发展的原则，在平等自愿的基础上，签订本合同，就以下条款达成一致：第一条乙方供货材料名称、数量及单价：说明：1、以上玻璃为常规版面(L>......

·质押合同自签订之日起生效的时间
      质押合同自签订之日起生效的时间一、什么是质押合同?质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人(通常是债权人)与出质人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同......

·合同的变更是怎样的 合同变更应注意哪些方面
      合同的签订其实很多时候都是建立在当事人协商一致的基础上，法律在这方面的干预其实相对是比较少，只要是在法律规定范围内作出的约定，那么就是会认定有效。而随着客观情形发生了变化，其实也很有可能需要对合同的内容作出变更，那一般合同的变更是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。?一、合同的变......

·合同到期不续签3倍赔偿是否存在
      合同到期不续签3倍赔偿是否存在劳动合同到期，用人单位不与劳动者续签劳动合同，应该支付经济补偿金，标准为工作1年支付1个月工资;其中，如果劳动者符合《劳动合同法》14条的规定，可以要求续签无固定期限劳动合同，用人单位拒绝续签无固定期限劳动合同的违法，应该支付劳动者赔偿金，标准为工作1年支......

·关于单位租车的协议书的范本
      关于单位租车的协议书的范本如今很多人在用人单位上班，如果用人单位有车，那么很多人都是在用人单位租车，大部分都不自己买，在自己单位租车肯定还是比较划算的，每个单位的租车的条件和标准都不一样，国家对于这一方面没有明确的规定，那么单位租车的协议书的范本是怎么样的呢......

·向财务借钱报销时会还借条吗？
      向财务借钱报销时会还借条吗？一、向财务借钱报销时会还借条吗？向财务借钱报销时是不会还借条的；借出现金后借条已经记账的和没有记账的分别处理:1.借条已经记账，借条作为附件不能抽出，还款时开还款收据就行了。会计分录下：借：银行存款(库存现金)贷：应收账款2......

·上海房屋租赁合同登记备案证明房东缴税吗？
      上海房屋租赁合同登记备案证明房东缴税吗？办理租赁备案要先到居委会登记，缴纳一年房租2.5%的税，之后带好税金发票和居住证明到社区事务中心办理租赁备案。居委会登记时，要房东本人到场，并带好身份证和房产证，并签承诺书。二、办理上海房屋租赁合同登记备案证明需携带材料......

·贪污犯罪构成有什么要件
      贪污犯罪构成有什么要件(一)客体要件本罪侵犯的客体是复杂客体。既侵犯了公共财物的所有权，又侵犯了国家机关、国有企业事业单位的正常活动以及职务的廉洁性，但主要是侵犯了职务的廉洁性。在国有公司、企业中，具有国家工作人员身份的人，侵吞本公司、企业的财物，当然属于信犯了......

·领证没举办婚礼算不算结婚领证了但没有办婚礼是算结婚的
      领证没举办婚礼算不算结婚领证了但没有办婚礼是算结婚的，夫妻双方领取结婚证，即在法律上是夫妻关系，受法律保护。没有领取结婚证，就以夫妻名义共同生活的，是事实婚姻。但自一九九四年二月一日以后，《婚姻法》不再承认事实婚姻，但并不代表法律将彻底不承认事实婚姻。例如《刑......

·婚后夫妻怎么才可以自动离婚在我国并没有自动离婚的说法
      婚后夫妻怎么才可以自动离婚在我国并没有自动离婚的说法，离婚只有两种方式，一是协议离婚，二是诉讼离婚。如果能和男方协商一致的，那夫妻双方到一方的户籍所在地婚姻登记机关办理离婚登记即可。如果无法和男方协商一致，那女方只能通过起诉离婚才能达到解除婚姻关系的效果。根据......

·什么情况下会适用限制减刑
      一、什么情况下会适用限制减刑限制减刑是2011年的刑法修正案(八)新增的内容，限制减刑的适用主体有三类：1、被判处死缓的累犯;2、因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质被判处死缓的犯罪分子;3、实施有组织的暴力犯罪被判处死缓的犯罪分子。自《刑法修正案(八)》......

·辞退员工年假赔偿怎么处理?
      辞退员工年假赔偿怎么处理?用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假天数的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。用人单位经职工同意不安排年休假或者安......


·湖南省各市看守所地址、电话一览表
      湖南省各市看守所地址、电话一览表【长沙地区看守所】长沙市第一看守所电话：0731-868......


    专利的优先权期是多久?六个月或者是十二个月，依据《专利法》及《专利法实施细则》的有关规定，申请人自发明或者实用新型在外国第......
    大部分人对于司法鉴定结论的准确性表示肯定，而且觉得司法鉴定总能给出一个准确的答案，其实在司法鉴定的结论中也可能会出现死因......
    一、他项权证和过户的区别是什么?他项权证和过户的区别是他项权证之间竟是抵押，但是过户的话是将所有权都转移了，房产证是购......