承租人违法解除合同，押金怎么办？ 一、承租人违法解除合同，押金怎么办
  在租房合同当中，如果承租违法解除合同将要根据合同法规定依法赔偿房主损失，并且收取的押金将不予返还。
   二、当事人的权利和义务
  第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
  出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
  第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
  第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
  租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
  第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
  第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
  因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
   第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
  1、将承租的房屋擅自转租的;
  2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
  3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
  4、拖欠租金累计6个月以上的;
  5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
  6、利用承租房屋进行违法活动的;
  7、故意损坏承租房屋的;
  8、法律、法规规定其他可以收回的。
  第二十五条 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁布有新的规定时，从其规定。
   承租人违法解除合同，是违背契约精神和合同法的，因为租赁房屋的特殊性，各个国家对于租赁合同的解除条件都是很苛刻的，为了保护当时双方的权益，如果承租人单方面解除合同是可以扣除合同约定的押金并且可以所要赔偿损失金。
  
  
  ...

·合同的抗辩权的特点是什么？
      合同的抗辩权的特点是什么？在我们日常生活中，极少会出现抗辩权这个词语。而且有相当多的人不理解这个词语所指是什么。从字面上理解，顾名思义是指妨碍他人行使其权利的对抗权。那合同的抗辩权的特点是什么呢？接下来由我们和您来聊一聊这个问题。一、合同履行中抗辩权的概念和特征双务合同履行......

·物业管理服务合同订立的注意事项有哪些
      物业管理服务合同订立的注意事项有哪些当今社会，业主和物业公司产生的纠纷是非常多的，这都是由于当初签订物业合同时双方没有仔细约定彼此的权利义务而导致的，因此在签订合同时一定要注意合同的内容，那你知道物业管理服务合同订立的注意事项有哪些吗?我们下文做了解答，希望能够帮助到您。一、明确......

·不同效力的合同,法律后果有哪些不同?
      不同效力的合同,法律后果有哪些不同?我们都知道，合同成立和生效是两个不同的概念，合同成立并不代表一定生效，有可能合同会出现效力待定，甚至是无效的情形。那么，合同效力不同的法律后果有哪些了?请看我们下文详细介绍，详情请阅读下文。一、有效的合同法律后果是怎样的如果双方当事人签订的合同是......

·行政合同的违约金问题
      行政合同的违约金问题一、行政合同的违约金问题合同法对于行政合同的违约金问题的主要规定如下：(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相......

·劳动争议仲裁机构
      劳动争议仲裁机构一、劳动争议仲裁机构具体来说主要有以下几项职责：1、承办处理劳动争议案件的日常工作;2、根据仲裁委员会的授权，负责聘任仲裁员，组织仲裁庭;3、管理仲裁委员会的文书、档案、印鉴;4、向仲裁委员会汇报、请示工作;5、办理仲裁委员会授权或交办的其他事项......

·房地产开发的时候，开放商必须需持有法律所规定
      房地产开发的时候，开放商必须需持有法律所规定的五证。若是不然，工程或受到暂停影响，那么，房地产开发五证需要什么资料才能进行申请？申请每一个证件之前，有需要做一些什么准备呢？下面，我们带您一起来了解一下。　　房地产五证办理流程　　一、《建设用地规划许可证》和......

·申请著作权要多少费用
      申请著作权要多少费用一、申请著作权要多少费用1、登记费(1)计算机软件著作权登记费250元/件次。该项目费用只限于程序及其一种文档的登记，如申请登记多种文档，每增加一种文档，增收80元。例外交存手续费320元/件次。(2)软件著作权合同登记费每次100元。(3)软件著......

·诉讼离婚多久可以判离吗？
      日常生活中，如果夫妻一方不想继续维持婚姻关系，可以向法院发起离婚诉讼。法院受理离婚案件后，会根据案情复杂程度选择合适的程序。法院处理离婚案件，有开庭、组织双方答辩、质证论证、作出判决等环节。一、诉讼离婚多久可以判离吗？起诉离婚如果夫妻感情破裂通常情况下三到......

·商标包括哪些种类,时效性是怎样的
      商标包括哪些种类,时效性是怎样的世界多数国家都在不断地加强对商标的保护，我国也不例外，但是各个国家的情况不同，可能对于商标的种类规定也就不一样，那么我国的商标包括哪些种类呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、商标包括哪些种类？根据不同的标准，可将商......

·司法鉴定人回避规定是怎样规定的？
      诉讼当中，凡是法官、鉴定人之类的都需要遵守法律法规规定的回避制度，以保证审判的公正性。对此，国家都有制定相关的规定，明确回避制度的实施范围，以及回避的申请流程及程序。国家对于鉴定人的回避也制定了相关规定，司法鉴定人回避规定是怎样规定的？请参考下文。司法鉴定......

·怎么起诉离婚？需要什么材料？
      怎么起诉离婚?需要什么材料?随着社会和经济的快速发展，诉讼离婚案件在中国不断增加，与起诉离婚的相关知识也成为了很多人关心的内容。在这种背景下，我们在这里整理了这篇文章，提供一些关于如何起诉离婚和所需材料的问题的回答，请仔细阅读下面的内容。一、怎么起诉离婚1、写......

·江苏省征地迁坟补偿新标准
      江苏省征地迁坟补偿新标准江苏省征地迁坟补偿新标准土地征收的有效条件有三，即基于公共利益的需要、符合法定的权限和程序及依法进行征收。（一）迁坟注意事项：1、迁坟前，征拆工作具体实施单位必须发布迁坟公告。在公告规定期限内，由墓主亲属将坟墓迁葬到指定地点，并......


·库尔勒律师成功办理人身保险合同索赔案
      人身保险合同索赔成功案例    原告：投保人、被保险人  ......


·武义县看守所
    浙江省武义县看守所地址在武义县熟溪街道双路亭黄柏泉，武义县职业技术学校对面，是武......


·信用卡诈骗罪请律师多少钱？
      法院在审理案件时不仅需要对双方当事人提供的证物进行查证还需要采纳对方律师提出的意见，但是对于案件的双方当事人来说，如果涉及到了信用卡的诈骗，此时他们信用卡诈骗罪请律师多少钱呢?我们就为您整理出相关资料，希望对您有所帮助。一、信用卡诈骗罪请......

·虚假离婚有法律效力吗？虚假离婚的分类
      虚假离婚包括欺诈离婚和通谋离婚，当然这两种情况是有些不一样的，前者是为了达到离婚目的，后者则是为了其他目的而离婚。那么虚假离婚有法律效力吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、虚假离婚有法律效力吗?(1)虚假离婚当事人均未与第......

·最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知
      文号：法发[2008]10号发文时间：2008-03-31各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：　　为贯彻执行修改后的民事诉讼法，进一步加强最高人民法院和高级人民法院的审判监督和指导职能，现就调整......