一、自建房被
拆迁能否获得补偿?
拆迁中自建房屋是否能获得补偿需要详细的分析自建房的情况，比如自建房是在国有土地上还是集体土地上，是否有土地使用权，是否有建房手续，另外自建房是什么时候建的，是否是历史遗留问题。不能一概而论，只要是自建房就不给补偿或者可以获得补偿。如果是自建房形成时间比较长，或者享有土地使用权，因为审批手续的问题没有办下来
房产证等情况，自建房部分的补偿是可以进行争取的。在
拆迁范围内有本市常住户口，长期居住在自建房内，并且符合下列条件的居民，可以参照前条规定的程序向
拆迁人申请
拆迁安置补助：1、独自立户;2、本人及其配偶、子女在
拆迁范围内无正式住房;3、本人及其配偶在
拆迁范围外无正式住房。拆除违章
建筑、超过批准期限的临时
建筑不予补偿，拆除未超过批准期限的临时
建筑按其
建筑面积给予适当补偿。拆除有产权纠纷的房屋，在房地产管理局公布的规定期限内纠纷未解决的，由
拆迁人提出补偿安置方案，报房地产管理局批准后实施
拆迁。
拆迁前，房地产管理局应组织
拆迁人对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据
保全。二、房屋
拆迁补偿方式有哪些?1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被
拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被
拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。综上所述，在一些城乡结合部，存在居民自建房屋的情况，如果被政府
拆迁，是否能拿到补偿要看实际情况。自建房不是违章
建筑，因为历史遗留问题导致没有产证的，如果建设手续合法，可以拿到
拆迁补偿款。当事人可以选择产权置换或者货币补偿的方式。
