建筑工程留置权存在吗？ 留置权在中国的法律效力范围其实很广泛，包括的类别很多且详细。但您仔细观察可以发现其中的规律，那就是留置权的法律效力范围都为诸如违约金类的动产，那么在中国的建筑工程行业，建筑工程留置权存在吗？ 让我们一起看下。
一、建筑工程留置权存在吗？
不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的不过有抵押权。
二、留置权的法律权利
根据我国《物权法》的规定，留置权的发生可基于不同的合同关系，根据法律出版社《物权法立法背景和观点全集》的说法。留置权是：当债的一方逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。留置权人留置的财产应当与债务金额相当。
1、占有权
置权以债权人占有债务人的财产为法定成立条件，因而，留置权一经成立，留置权人就当然享有继续占有留置物的权利。留置物的占有权是留置权物权性的具体表现。
2、收取权
置权人在占有留置物期间，对留置物所生之自然孳息和法定孳息有权收取。这种孳息收取权系基于留置权效力产生的，而非基于占有的效力。所以，留置权人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有权。留置权人收取孳息后，对于孳息成立孳息留置权，与原物成立的留置权一样，具有担保作用，可以用于优先抵偿债权。
3、使用权
置权人因对留置物享有占有权而负有以善良管理人的注意，妥善保管留置物的义务，原则上，留置权人对留置物只能占有、扣留，而不能使用。但是在下列两种情况下，留置权人得使用留置物：第一、留置权人经债务人同意，有权使用留置物。这种使用系经所有人同意的合法使用，留置权人当然取得使用权，受法律保护。
4、偿还请求权
留置权人以善良管理人的注意保管留置物所支出的费用，有权向留置物的所有人要求偿还。因为，留置权人是为保管留置物而支出必要费用的，其受益者为留置物的所有人，即债务人。如《日本民法典》第299条第(一)项规定：“留置权人就留置物支出了必要费时，可使所有人予以偿还”。保管留置物的必要费用是为保存及管理留置物所不可缺少的费用。该费用债权属于留置权所担保的范围。
5、优先受偿权
依中国民法通则规定及最高人民法院的解释，债务人到期不履行义务，经债权人催告，在合理期限内仍不履行义务的，债权人有权依法变卖留置物，以变卖财产的价款优先受偿。此种优先受偿权为除日本以外的采取物权留置权制度的国家所普遍承认。优先受偿权的受偿范围包括：原债权、利息、违约金、保管留置物的必要费用、行使留置权的费用等。
由此可见我国的法律法规对于建筑工程留置权是不存在的，您一定要看清楚在不动产中都不存在留置权。同时我们也通过以上文字了解到留置权的法律权利包括优先受偿权，偿还请求权，使用权，收取全等一系列的附加法律权利。希望对您有所帮助。


...

·单项工程股权投资协议样本是怎样的?
      单项工程股权投资协议样本是怎样的?一、单项工程股权投资协议样本甲方：乙方：现甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并郑重声明共同遵守：(一)甲方同意乙方向甲方所属的公司注资。(二)乙方向甲方的公司注资(即工程股权投资)：1、注资方式：乙方将以现金的方式向甲方的公司注资，注......

·一、如何计算年休假的工作年限 ?根据《职工带薪年休假条例》第
      一、如何计算年休假的工作年限?根据《职工带薪年休假条例》第二条规定：“员工如果连续工作满十二个月以上的，享受年休假。”即工作年限满一年以上是员工享受年休假的一个重大标志。年休假工作年限的计算，它是根据员工累计的工作年限为基础。即在同一或者不同用人单位的工作年限合计计算，而不是仅计算本单位的工作年限。......

·劳动者社会保障权益有哪些方面
      近年来，国家对于劳动者高度重视，各类劳动者权益保护规范越来越多，条目繁多规定项目也特别多。但是，在众多的法律之中究竟劳动者社会保障权益有哪些方面?各方面具体是怎么规定?这些问题可以咨询!1、劳动者社会保障权益权利(1)享有平等就业和选择职业的权利。(2)有取得劳动报酬的权利，用人单位应当按月以货币形式支......

·建设工程质量管理办法
      建设工程质量管理办法第一章总则第一条为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合法权益，维护建>市场秩序，制定本办法。第二条凡在中华人民共和国境内进行建设工程活动，必须遵守本办法。第三条本办法所称建设工程是指房屋建二、土木工程、设备安装、管线敷设等工程。......

·当今社会上，普遍存在很多单位没有与劳动者签认劳动合同的情况，
      当今社会上，普遍存在很多单位没有与劳动者签认劳动合同的情况，这种情况很容易造成劳动纠纷，在发生劳动纠纷的情况下，很多劳动者并不知道申请劳动仲裁那些东西可以作为劳动关系确认的证据，并且劳动关系证据需要几个呢，下面我们为您说明如下。一、申请劳动仲裁并不有明确规定要提供多少个证据，但同时具备下列情形的......

·环境污染在我们国家是很严重的一种污染现象，在环境污染之后需要
      环境污染在我们国家是很严重的一种污染现象，在环境污染之后需要对一些由环境污染造成的损害进行鉴定。而这个鉴定是通过一些技术手段对环境污染导致的损害的范围、程度进行合理合法的测算，给出一定的鉴定意见，并且进行评估，评估之后才能进行到环境污染损害......

·恋爱期间购置的房产归谁？
      恋爱期间购置的房产归属要看出资、登记等情况而定,在同居关系期间各自所得的收入归各自所有，共同所得的收入和共同购置的财产归双方共有。恋爱双方有以结婚为目的共同购房的意思表示的，宜认定为共同财产，并根据双方的贡献大小对房产进行分割。1、通常，有......

·开发商交房流程是怎样的,交房时应注意什么
      我们都知道，如果购房者买的是期房，那么到了约定的日期开发商就是必须要交房的，否则就会构成违约。当然，开发商交房时也必须要遵守一定的流程，否则容易产生纠纷。下面，我们为您介绍开发商交房的流程，希望对您有所帮助。一、开发商交房的流程是怎样的1......

·河南农村征地补偿新标准是什么？
      河南农村征地补偿新标准是什么？根据《中华人民共和国土地管理法》，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、......


·罗某涉嫌运输毒品罪一案 辩护意见书
      罗某涉嫌运输毒品罪一案    辩护意见书        重庆市第三中级人民法院：    贵院审理的罗某涉嫌运输毒品罪一案，重庆华之岳律师事务所依法接受被告人及其家属......

·成都夏卫强律师为您提供专业优质法律服务！
      在夏女士诉秦先生一案中，原告夏女士一审败诉了。而主要原因呢，是她太大意了，觉得自己有证据，很简单！于是，在起诉前她花50元钱在法院对面咨询了法律工作者，得到的答复是肯定能赢，又花50元由其代写了诉状，由她姐姐（非律师，没有学过法律）出庭。......


·南京刑事律师说法
    南京刑事律师为犯罪嫌疑人提供在线刑事辩护咨询服务，处理刑事案件、刑事辩护、贪污受贿案件、经济案件、盗窃、强奸杀人、毒品案件等。南京刑事律师接受犯罪嫌疑人或家属委托,提供刑事法律咨询,代理申诉、控告,调查取证以及申请取保候审等，为希望得到法律......

·南京离婚女律师
    南京离婚女律师为婚姻家庭纠纷排忧解难，致力于婚姻家庭案件研究和实践，保障当事人在婚姻、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，解决您婚姻家庭的疑难问题。☆南京离婚女律师谈涉外婚姻关于涉外离婚诉讼的特别规定，我国《婚姻法》具有明确的规定......


·恶意欠薪入刑的标准是什么
      恶意欠薪入刑的标准是什么按时的支付工资，是用人单位所必须要做到的，如果出现恶意欠薪的行为，是需要承担相应的责任的，甚至会导致恶意欠薪入刑。在我们进行判断是否需要入刑的时候，也是有一定的判断的标准的，在进行判断的时候，需要根据金额以及拖欠的性......

·离婚协议书样本有子女怎么写？
      夫妻感情的破裂固然让人唏嘘，但若有孩子的存在，如何处理离婚后的孩子归属问题才是重中之重，毕竟稚子无辜。如何在离婚协议书中有效的保障子女的权益以及夫妻双方的各自利益，我们附上“离婚协议书样本有子女”一份，希望对您有帮助。　　有子女的离婚协议......

·债权转让协议能否解除?有哪些
      债权转让协议能否解除?有哪些注意事项?债权转让协议本身就是针对已经生效的合同主体来进行改变的法律行为，其有效性建立在合同生效基础之上的。那么依附于有效合同的债权转让协议能否解除呢?有哪些需要注意的问题呢?请看我们整理的法律知识。一、债权转让协......