房贷没有还完怎么立遗嘱
一、房贷没有还完怎么立遗嘱
房贷没有支付完毕不影响立遗嘱，因为房屋的产权明确。
立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。
为了______，特请______和______作为见证人，并委托______律师事务所______律师代书遗嘱如下：
1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：______
2、立遗嘱人对所有财产的处理意见：______
3、其他说明事项：______
本遗嘱一式__份，由______、______、______保存。
立遗嘱地点：______
立遗嘱时间：公历________年____月____日
立遗嘱人(签名并捺右食指印)
见证人(签名，无利害关系人不得少于二人)
代书人______(签名)
________年____月____日
二、房屋继承条件
1、继承应当在被继承人(在
房产继承中就是遗留下
房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的
房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺
房产而产生纠纷，在生前就将
房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。
2、继承
遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将
房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分
遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。
3、
遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的
房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的
房产都成了
遗产。这时，应当先将
房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出
房产份额的一半)分割出来以后，再对
遗产进行继承。
继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对
遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
只要是自己的财产个人都是有完全的支配权，即便房贷没有还完，但是已经有
房产证，证明是自己的财产。继承人在知道自己有
遗产需要继承的情况下，需要在两个月表明自己的态度，是进行继承，还是进行放弃，两个月不表态的视为放弃继承权。
