商铺生意差可以提前退租吗？对于承租者是不可以提前退租的；但具体的还是要看双方是如何协商的。1、如果
合同中有对租房后中途退房有明确规定的。
合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付
违约金，甲方还应还相应的租金。”则按
合同中有规定
执行;2、如果
合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的
执行;3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。《
合同法》第一百零七条 当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因
违约所造成的损失，包括
合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反
合同一方订立
合同时预见到或者应当预见到的因违反
合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。二、租房
合同违约金如何赔偿损失？(一)如果租赁
合同中对
违约金有约定(租房
违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的
违约金比例支付。如双方在签订
合同时，约定房屋租赁
合同违约金为一个月的租金，那么一旦
违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的
违约金，作为
违约赔偿;(二)约定的
违约金过高或过低可以请求变更，约定的
违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。(三)房屋租赁
合同中对
违约金没有约定，应按对方
违约对你造成的实际损失来计算
违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房
违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁
合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房
违约金的处理：双方按照租赁
合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提
起诉讼。综合上面所说的，退租代表着双方的
合同还在
合同的履行期间，如果承租者要求退租的话，那么就必须要把
违约的金额给予了之后才可以实施，所以，
合同的签订就要为了更好的保障双方的权益，一方
违约必定一方的权益受损，从而
违约的一方就要承担所有的损失。
