单务
合同的单方解除权需要满足什么条件?《中华人民共和国
合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除
合同：(一)因不可抗力致使不能实现
合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现
合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、单务
合同和双务
合同的区别是什么?(1)是否适用
合同履行抗辩权。
合同履行抗辩权(包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以
合同双方存在对待给付关系为前提，因而只有双务
合同中存在
合同履行抗辩权，单务
合同不适用这一规则。(2)风险负担不同。在双务
合同中，双方的权利义务互相依存、互为条件，如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行
合同义务，发生风险负担问题，其具体标准因
合同类型的不同而异，有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则;而在单务
合同中，如果一方因不可抗力导致不能履行义务，风险一律由债务人负担，不会发生双务
合同中的复杂问题。(3)因一方过错所致
合同不履行的后果不同。在双务
合同中，如果非
违约方已履行
合同，可以要求
违约方履行
合同或承担其他
违约责任，条件具备时还可解除
合同;解除
合同并溯及既往时，守约方有权请求
违约方返还受领给付。单务
合同不发生上述后果。法律上规定的单方解除权都是一样的，并没有针对单务
合同再有什么其他特殊的规定，如果是单务
合同的话，另一方当事人是不承担任何的义务，而只享有相应的权利的，
合同的单方解除权一定程度上也取决于
合同当中的约定。
