浅谈城中村改造相关政策　　城中村改造指的是农村村落在城市化的过程中，由于大部分的耕地被征用了，原来村民的身份转变成了居民。城中村不仅是一种建筑房屋的形态，也是一种社会中的存在形态。那么城中村改造政策有哪些?城中村改造都有什么优惠政策?　　征地拆迁律师团为您解答：　　城中村改造政策有哪些?　　1、土地出让金除上缴省里的3%和提取净收益的10%廉租住房建设基金外，市财政在10个工作日内全额返还项目所在地的区政府，用于被拆迁村民的补偿安置。　　2、建设过程中涉及的人防工程易地建设费参照经济适用房的政策，城市基础设施配套费、文物钻探费、考古发掘费、房屋初次交易费、房屋土地权属初次登记费等其他各类行政事业性收费按标准的30%缴纳;新型墙体材料专项基金、散装水泥专项基金等各类政府性基金按规定缴纳。　　3、商品房建设中涉及的供水、供电、供气、供暖、电信、广电等综合管网的开口费、初装费等非维护性和非使用性经营服务收费，且属于市级权限范围内设定的，按标准的30%缴纳;市、区政府有关部门管辖单位收取的其他经营服务性费用，原则上按标准的50%缴纳。　　城中村改造有什么优惠政策?　　1、个人补偿费免征所得税，只要是按照城市发展规划，在旧城改造过程中，单位和个人因土地被征用而取得的不动产拆迁补偿费，均不征收营业税，个人取得的补偿费，属于补偿性质的收入。　　2、买安置房超过补偿部分仍要交契税。根据相关规定，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新确定土地、房屋权属，用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的，其成交价格或评估价格相当于补偿费部分，免征契税，超过补偿费的部分，仍征收契税。　　3、企业搬迁按规定标准从政府取得的补偿收入，其中，应该企业通过招标、拍卖、挂牌等市场形式取得的土地转让收入减去。　　征地拆迁律师观点：　　很多住在城中村住户在自己的居所地被征收或者拆迁的过程中，只知道纠结于一些比较大的板块，比如房屋赔偿、安置补偿等，但是针对于相关的一些政策确漠不关心或者确实不太清楚，其实城中村在拆迁中有比较优厚的政策可以使被拆迁户获得比较客观的补偿额，不容小觑，如果有相关的遇到相关事项的朋友可以就近咨询律师，以保障自身合法利益。


...

·还没有文章
·西宁敲诈勒索罪量刑标准是怎样的
      敲诈勒索罪是我法律明文规定的犯罪之一，司法解释中对敲诈勒索罪的量刑做了更加细致的规定。但是由于每个地方的情况不同，量刑标准也就有所差异，现在，请跟随我们阅读西宁敲诈勒索罪的量刑标准。《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用......

·律师做无罪辩护面对附带民事诉讼怎么处理？
      律师做无罪辩护面对附带民事诉讼怎么处理？一、律师做无罪辩护面对附带民事诉讼怎么办？1、熟悉案情熟悉案情要求律师特别熟知和掌握案件整个情况，熟悉其的发生、发展和结果。熟知被告人具有哪些无罪的事实和情节。只有做到熟悉案情基础上，才能结合法理......

·儿童交通类事故死亡赔偿标准
      儿童交通类事故死亡赔偿标准一、儿童交通类事故死亡赔偿标准首先要看看事故认定书确定的责任，之后需要看看小孩的户籍，以及经常居住地。之后依据法律赔偿。依据规定，丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。死亡赔偿金按照......

·海南新区征地补偿的标准
      海南新区征地补偿的标准自古以来，历代政府要建大型工程，所需土地面积比较多的时候，都会在所建工程所在地进行征地，现在也不例外。在古代，政府对土地管理没有规范化，不严格，老百姓可以随意开垦荒地，有的政府呢，会强行征地，不给任何补偿，但是现代不同......


·苏州合同债务律师，合同违约赔偿、债务清欠、合并重组
      随着社会经济的发展,借款、欠款事件频繁发生，在还款日到期后，债务人借钱、欠钱不还的现象时有发生，在债权人忙于讨债的同时，苏州债务律师团队借此提醒几点，望对债权人有所实用：　　1、解决此类纠纷的方式有多种多样，如协商、调解、仲裁和诉讼等，诉讼......

·潍坊律师王思军，专业代理民商事案件
      潍坊经济纠纷律师王思军：业务伙伴生纠纷，诉至法院追货款    二零一二年三月份，我接受广东珠海一家大型医药公司的委托，为其与潍坊某家大型医药公司间的合同纠纷案件进行了代理。经过努力，两家公司达成调解，我为广东的这家公司追回......


·南京离婚女律师
    南京离婚女律师为婚姻家庭纠纷排忧解难，致力于婚姻家庭案件研究和实践，保障当事人在婚姻、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，解决您婚姻家庭的疑难问题。☆南京离婚女律师谈涉外婚姻关于涉外离婚诉讼的特别规定，我国《婚姻法》具有明确的规定......

·南京市雨花台区看守所
    南京市雨花台区看守所地址在南京市雨花台区郁金香路（已经搬迁到板桥柿子树）,靠近高铁南京南站，以后迁建到雨花台区板桥柿子树(靠近刘村枢纽、新湖大道)。南京刑事律师提示：南京市雨花台区看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请南京......


·人身保险合同是要式合同吗
      人身保险合同是要式合同吗一、人身保险合同是要式合同吗?要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合......

·广东省交通肇事罪量刑标准是什么
      实践中很多交通肇事罪的发生，都是因为驾驶者在行使过程中违反了相关的道路交通法规而造成的，此时的后果比较严重，因此需要对驾驶者进行处罚。接下来，我们一起看看广东省交通肇事罪量刑标准具体是如何规定的吧。1、构成交通肇事罪的，可以根据下列不同情......

·工程投标保证金的形式有哪些
      工程投标保证金的形式有哪些？一、投标保证金的形式1、现金对于数额较小的投标保证金而言，采用现金方式提交是一个不错的选择。但对于数额较大(如万元以上)采用现金方式提交就不太合适了。2、银行汇票银行汇票是汇票的一种，是一种汇款凭证，由银行......