农村住房遗赠扶养协议书怎样写

农村住房遗赠扶养协议书怎样写遗赠人：康××，男，××岁，××省××县人，住××县××乡××生产队，农民。扶养人：刘××，男，××岁，××省××县人，住××县××乡××生产队，农民。康××因年老，患支气管炎、肺气肿等病，身体衰弱。有一子，在边防部队某地连长，已在边疆安家。我家中无人照料，长期以来依靠内侄刘××照顾。经双方邀约，愿意遗赠扶养协议，并请村长向××，村调解委员会主任李××代书，双方承诺履行以下协议：(一)康××愿将自己的瓦房三间、猪圈一个，建筑面积为117平方米，以及房屋中的一切家具杂物全部赠给刘××。刘××在康××去世后即受领上述全部财产。(二)刘××保证继续悉心照顾康××，让老人安度晚年。至康××去世之前供给生活水平保持全村平均水平以上。康××的饮食起居的一切照顾由刘××承担。康××去世后由刘××负责送终安葬。(三)本协议自签订之日起生效。本协议一式三份，刘××、康××各执一份，村长向××保存一份。立遗嘱扶养协议人：康××刘××证明人：向××李××19××年×月×日二、农村遗赠扶养协议书的效力1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《民法典》第一千一百二十三条规定 ：“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务，或者以非法手段谋取被扶养人的财产，经被扶养人的亲属或有关单位请求，人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务，致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时，人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长，在此期间如因一方反悔而使协议解除时，便发生两种法律后果：一是扶养人无正当理由不履行协议规定的义务，导致协议解除的，不能享受遗赠的权利。其已支付的扶养费用，一般也不予补偿。二是受扶养人无正当理由不履行协议，致使协议解除的，则应适当偿还扶养人已支付的扶养费用。4、遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。遗赠人的子女对遗赠人的赡养扶助义务，不因遗赠扶养协议而免除。同时，遗赠人的子女对其遗赠以外的财产也仍享有继承权。扶养人在与遗赠人订立遗赠扶养协议的情况下，由于不发生收养的法律效力，因而对自己的父母仍然有赡养扶助的义务，享有互相继承遗产的权利。遗赠扶养协议只可以跟法定继承人之外的其他自然人或者是组织签订。在有扶养协议的情况下，遗嘱或者是法定继承暂不执行，先执行遗赠扶养协议。遗赠扶养协议的签订必须是双方都同意，遗赠扶养协议书在双方协商的情况下可以解除。
  
  
  ...

·处理婚前房产要注意什么问题
      处理婚前房产其实也就是在夫妻离婚的时候就婚前房产进行分割。由于房产的价值比较大，因此很多人在分割的时候都想尽量的多分得一些。那么在处理婚前房产的时候要注意什么问题呢？我们一起从下文中进行了解。一、处理婚前房产要注意什么问题如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方......

·农村房屋买卖手续是怎么样的？
      回到农村可以发现，农村的房屋不再是以前那种单调没有特色的平民房屋，而是一些高至五六层的楼房。因为农村的土地资源丰富，所以很多人利用这个资源建起了楼房，很多楼房建好了都会进行出租和售卖。那么农村房屋买卖的手续是怎样的呢?下面我们来了解一下。农村房屋买卖的手续是怎样的买卖双方在签订......

·一般对于房产能财产分割吗？
      一般对于房产能财产分割吗？能财产分割；一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割《新婚......

·买房的步骤具体是怎样的
      在买房的时候，若不清楚具体的步骤，那么就有可能导致购房者落入对方的陷阱之中，从而使自己的利益受到损害。因此了解清楚买房的步骤，这是很重要的。接下来，我们就来为您介绍一下这方面的知识.第一步：买房咨询购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过......

·股权转让是否包含土地使用权转让?
      股权转让是否包含土地使用权转让?一、股权转让是否包含土地使用权转让?经济学、法律意义上的股权转让和土地使用权转让，本来界限是十分清晰的。但虚拟资本的转让，往往意味着实体资产支配权的转移，从而使一些人对二者的界限模糊起来。比如，有人认为，在股东之间发生股权转让时......

·结婚登记需要什么证件2023年的具体规定是什么？
      婚姻要想获得国家承认，领取结婚证是必然途径，因为结婚证是证明婚姻关系有效成立的法律文书。在办理结婚证时，需要我们提前准备好相关的证件，那结婚登记需要什么证件2018年的具体规定是什么?下面就随我们一起了解一下。一、办理结婚证的条件1、男女双方必须自愿结婚(自主把握......

·一般抚养费是多少钱 子女抚养费的支付标准是什么
      夫妻在离婚的时候，除了要对未成年子女的抚养权作出处理外，与此同时也要确定抚养费数额，毕竟对于没有获得抚养权的一方来讲，此时需要通过支付抚养费的方式来履行自己的抚养义务。那一般抚养费是多少钱呢?下文中我们为具体解答这个问题。一、一般抚养费是多少钱离婚后，一方抚养......

·离婚后债务划分是怎样的,如何清偿离婚债务
      离婚后债务划分是怎样的,如何清偿离婚债务夫妻在离婚的时候除了要对财产作出分割、子女抚养问题作出处理外，如果有债务的话，则还需要对债务进行划分。那么离婚后债务划分是怎样的呢?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、离婚后债务划分是怎样的离婚时，夫妻所欠......

·校园高利贷%的利息违法吗？
      校园高利贷%的利息违法吗？一、高利贷的基本概念高利贷或叫大耳窿、地下钱庄，这些现今称为“放数”的放债人，向“高利贷”借钱，一般毋须抵押，甚至毋须立下字据。昔日主要在街市放数，街市档口无论肉档菜档，遇有赌输钱，或周转不灵，便向“大耳窿”借钱，正所谓“跑了和尚跑......

·陕西社会抚养费的最新政策是怎样的
      虽然目前我国开放了二胎政策，但是二胎政策目前也没有在全国各地全部开放，而且二胎政策也是有条件限制的。如果违反了计划生育政策的话，还是需要缴纳社会抚养费的。各地的社会抚养费的缴纳标准是不一样的，下面我们要为您介绍的是陕西社会抚养费的最新政策是怎样的?陕西社会抚养......

·建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的？
      一、建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的?开发商在房子交付之前，都要由房管部门的专业测绘机构，对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量，公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数，每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后，报房管部门审核后用于办理产权证。这......

·房子被强拆后，行政赔偿需要另行通过征收补偿程序解决吗？
      1.再审申请人段传江、段家书因诉被申请人衡阳市人民政府（以下简称衡阳市政府）行政复议决定、衡阳市石鼓区人民政府（以下简称石鼓区政府）及原审第三人衡阳市石鼓区城管执法局（以下简称城管执法局）强制拆除行为及行政赔偿一案，不服湖南省高级人民法院于2017年2月20日作出的（......


·高淳房产继承律师
      高淳房产继承律师...


<{{keyword}}>
    在我国，只有银行才具有存贷款的功能。而要是公民向周围的亲朋好友募集资金的话，这样的行为一般是不允许的。并且，若在募集资金......
    软件续展需要交纳费用吗?不需要交纳需要，并且软件是不需要办理续展的。软件版权续展期是没有的也是无法续展的，就不存在需要给续......
    个人注册商标有什么要注意的地方吗一、个人怎么注册商标，注册有什么要注意的地方吗负责人身份证复印件;个体工商户营业执照;......