合同解除的前提必须是有效
合同吗?
合同解除的前提必须是有效
合同，无效
合同从一开始就不会发生法律效力，所以不需要进行解除，针对解除
合同是否必须通知这个问题，我们具体有两种情况需要界定，一种是双方协商一致，均同意解除
合同的情况，这种情况由于是双方经过协商一致确定的，因此便不再需要做出通知;另外一种情况则是单方面要求解除
合同的情况，这种情况，一方是有义务通知另一方的。二、解除
合同的条件是什么?1、
合同解除适用于有效成立的
合同。
合同只有在有效成立后、履行完毕前才发生
合同解除的效力。及无效
合同因属于效力瑕疵或欠缺的
合同，不受
合同解除制度调整。2、
合同解除必须具备一定。为避免滥用
合同解除制度，从而维护
合同的严肃性和社会经济生活的稳定性，法律规定
合同解除必须具备法定条件或约定条件，禁止当事人任意解除
合同。所谓法定解除，是指由法律规定在一定条件下解除
合同的行为3、
合同解除必须有解除行为。我国法律没有采纳当然解除主义，即具备
合同解除条件，就可以解除
合同。因此，当事人要解除
合同，必须有解除行为。
合同解除分为两.种：第一种是双方协商一致解除
合同;第二种是享有法定或约定解除权的一方作出解除
合同的意思表示。
合同解除方必须具有法定或约定解除权，没有解除权的解除行为不发生法律效力。4、
合同解除的效力是使基于
合同而发生的
债权债务关系(
合同关系)消灭。理论上有两种观点，第一种观点认为
合同解除权的效力是
合同关系自始消灭。所谓
合同关系自始消灭，是指当事人负有恢复原状的义务，亦即
合同解除的效力溯及既往。第二种观点认为
合同解除权的效力是
合同关系向将来消灭。所谓
合同关系向将来消灭，是指
合同关系自解除时消灭，
合同解除前的关系仍然存在，亦即
合同解除不溯及既往。我国(
合同法)第97条规定：
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和
合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。双方当事人关于
合同签订的问题，可以在
合同签订的时候约定解除的情形，比如说发生一些不可抗力或者是其他的特定情形的时候，就可以解除
合同，但是必须是这个
合同是有效的，如果没效的话没有必要解除，所以这也是一个前提条件。
