遇到“一房多卖”后如何维权?有何法律依据?
  
  我国早已为限制“一房多卖”这个行为，制定了相关法规。
  
  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
  
  (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
  
  (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
  
  第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
  
  (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
  
  (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
  
  (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
  
  出现一房数卖的情况，受损的往往是买方。毕竟房屋只有一处，存在多个购买者的时候，最终也只能由一个购买者实际获得房屋所有权。那是不是其他的购房者就只能吃哑巴亏呢?其他购买者此时可以追究卖方的法律责任，要求解除之前签订的购房合同，同时退还自己已经支付的购房款及利息，因此遭受的损失也可以要求作出赔偿。
  
  ...

·农村房产立遗嘱怎么写才有效
      农村房产立遗嘱怎么写才有效1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律......

·在社会生活中，作为中国人，一辈子都和房子有着不解之缘，我们经
      在社会生活中，作为中国人，一辈子都和房子有着不解之缘，我们经常会买卖房产，对于房产所属，法律有着详细的规定。房屋登记办法作用部门规章，保护了我们的合法权益，规范了房屋登记的行为。由于法律条文十分晦涩难懂，所以国家会对法律条文进行解释和说明，以免法律产生歧义。下文我们对房屋登记办法......

·婚前买房婚后如何加名字
      男女两人结婚后，通常会涉及到对原房本上加名。在房产证加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人。现实中，经常出现男女在婚前买房婚后加名字的情况，那么此时应该如何加名字才比较好?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、婚前买房婚后如何加名字(一)婚后取得房产证如果说是......

·小产权房屋买卖流程是怎样的
      我们知道，在我们购买房屋的时候都有一个流程，但是除了商品房以外还有一种房屋叫做小产权房，对于小产权房屋的概念相信大多数人并不是那么的熟悉，那么在进行小产权房屋买卖流程又是怎样的?今天，我们将会一一会您作一个详细的解释。一、什么是小产权房根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住......

·商品房买卖五证包括了哪些
      商品房买卖五证包括了哪些在购房的过程中其实陷阱也是很多的，有些人可能会租赁一些楼盘，然后冒充开发商对外销售，不过此时由于对房产不具有所有权，因此最终也是无法交易成功，但此时却可以骗取一些购房者的购房款。因此就要求在购房的时候认真审查商品房买卖五证。究竟这五证包......

·甘肃省交通事故死亡赔偿标准是怎样的？
      交通事故死亡赔偿是交通事故中的一种赔偿方式，是加害人对死者亲属的一种赔偿方式。那么甘肃省交通事故死亡赔偿是多少呢？又应该如何计算呢？这个问题，我们将在下文中为您简单讲一下。一、甘肃省统计数据1、居民收入：城镇居民人均可支配收入:23767元/年农村居民人均纯收......

·婚姻无效可以要回彩礼吗？
      婚姻无效一般是因为不满足《婚姻法》中规定的结婚条件，这种情况下即使采用欺骗的手段领取到了结婚证，婚姻也是会被认定为无效的。那面对无效婚姻，此时男方是否可以要求女方返还结婚彩礼呢?接下来，我们就来为您详细解答一下这个问题。一、婚姻无效可以要回彩礼吗?关于同居关......

·主债与从债
      根据两个债之间的关系，债可分为主债和从债。区分主债与从债的法律意义在于：从债对主债起着担保作用，从债的效力决定于主债的效力，它随主债的存在而存在，随主债的终止而终止。...

·租房的时候也是会涉及到房屋交验问题的，毕竟此时承租人是交纳了
      租房的时候也是会涉及到房屋交验问题的，毕竟此时承租人是交纳了押金的，因此一定要验清楚，避免自己的利益受到损害。不过话说回来，在租房交验过程中也是有需要注意的地方，那到底有哪些要注意呢？本文将在下文中为您做详细解答。一、租房交验过程中要注意什么1、内部设施是......

·有期徒刑25年能否缓刑或者减刑？
      一、有期徒刑25年能否缓刑或者减刑？有期徒刑25年是可以缓刑或者减刑的。根据我国刑法及刑诉法的相关规定，有期徒刑犯在执行期间，如果确有悔改或者立功表现的，是可以减刑的。具体如下所述：关于有期徒刑的减刑期限，一般一次可以减一年以下有期徒刑;如果确有悔改并有立功表现......

·鄂尔多斯医患纠纷的律师如何进行收费
      鄂尔多斯医患纠纷的律师如何进行收费一、律师费律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。律师费具有以下特点：1、律师应当以其所在律师事务所的名义统一收案收费，不得私下收取律师费。2、律师费不同于办案经费，律师为处理受托事务支出的必要费用......

·长沙市关于征地拆迁补偿安置的条例有哪些规定？
      长沙市关于征地拆迁补偿安置的条例有哪些规定？长沙市征地补偿安置条例第一章总则第一条为加强征地补偿安置管理，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定......


·做律师经常需要准备光盘
      小分享：1、做律师经常需要准备光盘，去.复印案卷一般要提供，有时可以拷贝视频语音文件证据，......


·南京市第二看守所地址在哪？怎么去？乘车路线？
    南京市第二看守所详细地址在江苏省南京市建邺区下圩村19号,邮政编码210036。具......


    合租的注意事项包括哪些一、合租的注意事项包括哪些1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，......
    一、厦门无证醉驾的刑事处罚是什么?厦门无证醉驾的刑事处罚一般是处拘役。《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下......
    诈骗十万属于数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，退赔退赃，能得到从轻处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百六......