买卖合同的特别解除有哪些情况_法律知识

1.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物;标的物的从物因不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。2.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除合同，但该物与他物分离使标的物的价值明显受损害的，当事人可以就数物解除合同。3.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20%的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，双方应当互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。解除合同，可以通过以下两种途径：(一)双方当事人协商一致。(二)具备内法定解容除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就;2、因不可抗力不能实现合同目的的;3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。合同解除包括约定解除和法定解除，有约定的按约定，没约定的按法定。约定解除其灵活性一般较强只要不违反法律或者行政法规效力性的禁止性规范，只要不损害国家利益或者社会公共利益一般都可生效。当事人在办理买卖合同的特别解除时，应该符合特别解除的条件时才可以进行办理。不符合的不可以提出特别解除的申请。如协商成功的，应该协商解决合同的中止，协商不成的，还应该催告对方继续履行买卖合同。


  ...

·合同诈骗罪与诈骗罪量刑标准分别是什么
      合同诈骗罪与诈骗罪量刑标准分别是什么合同诈骗可以说是特殊的诈骗行为，此时往往发生于合同签订、履行过程中，而造成的损失一般来讲也是比较大的。与此同时，我国也专门将合同诈骗的行为规定为一个具体的罪名，即合同诈骗罪。那合同诈骗罪与诈骗罪量刑标准分别是怎样的呢?我们为你做详细解答。一、合......

·怀孕期间合同到期了用人单位是否可以解除合同
      按照我国劳动合同法及其相关法律法规规定，女职工在怀孕期间、生产期间以及哺乳期间，其劳动权益是受到法律保护的，用工单位不可以终止其劳动合同或是以任何理由与女职工解除其劳动合同。那么，如果在怀孕期间合同到期了用人单位是否可以解除合同?我们来为您解答。怀孕期间合同到期了用人单位是否可以......

·设计招标合同代理合同是什么?
      设计招标合同代理合同是什么在建筑工程的建设中，设计招标的合同是比较常见的。在建筑工程的建设工程中，有的时候一个供应商是不能完成建设的，这是因为建筑工程的工程量比较多，这时候就会进行招标，可以选择合适的建设商进行建设。那么设计招标合同代理合同是什么?设计招标代理合同范本打印文章......

·赠与合同具有哪些法律特征
      赠与合同具有哪些法律特征一、赠与合同的性质是什么赠与合同一般具有下列性质：(一)双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。(二)诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同......

·出口报关流程有哪些需要注意的地方？
      出口报关流程有哪些需要注意的地方？随着经济的发展，我国的进出口贸易也不断繁荣起来，我们的一些商品也不断的向国外畅销，在出口的时候，我们需要向海关申报出口货物的详细情况，海关审查过后，无误便予以通行，那么在具体的出口报关流程是怎样的呢？您跟着的我们一起了解一下......

·公司债券还不上会有什么后果
      公司债券还不上会有什么后果现代生产经营中，企业进行经营和借款的方式是比较多的，对于普通老百姓来说也是，当自己的手里有些闲钱的时候，可能会选择投资，投资的内容可以自行选择。有些人会选择购买公司的债券，用购买债券来作为一种投资方式，但是，购买企业的债券以后，如果企......

·证人出庭作证的程序有哪些？
      在诉讼法庭上，证据是必不可少的，那么处理现场勘查证据、物证，最重要的就是人证了，人证与言词证据不同，人证是要进行出庭作证的，那么证人出庭作证的程序是怎样的呢?下面我们为您整理编辑申请证人出庭的程序。证人出庭作证的程序有哪些一、证人资格审查民事诉讼的证人是......

·禁止女职工从事的劳动范围
      一、国家禁止女职工从事的劳动《中华人民共和国劳动法》第59条规定：禁止安排女职工从事矿山井下、第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。（1）禁止安排女职工从事矿山井下劳动。井下作业条件艰苦，不适宜女职工生理特点。（2）禁止安排女职工从事国家规定的......

·实际上，法律关于劳动试用期的规定
      实际上，法律关于劳动试用期的规定，即在一定程度上减小了单位的用人风险，又保护了劳动者的基本权益。那么，一般情况下，员工在试用期的工资是多少呢，而若员工想在试用期离职又该怎么做呢？我们马上在下文中为你做详细解答。一、员工在试用期的工资是多少《劳动合同法》第二......

·诉讼离婚本人不到庭怎么办
      诉讼离婚也就是打离婚官司，这种情况下自然需要当事人双方都能够出庭，否则的话可能导致夫妻之间的事情无法说清楚，但现实中也有可能出现本人不到庭的情况，原告或者被告不到庭的情况都有。那此时要是诉讼离婚本人不到庭该怎么办?我们马上为你做详细解答。一、诉讼离婚本人不到庭......

·关于离婚财产分割的问题，我国《婚姻法》中并没有详细区分是国
      关于离婚财产分割的问题，我国《婚姻法》中并没有详细区分是国内婚姻还是涉外婚姻，如果是在我国起诉的话，那么通常适用的就是中国法，也就是按照《婚姻法》中的规定进行处理。下面，我们就来告诉您婚姻法中对财产分割有何规定。一、《中华人民共和国婚姻法》关于夫妻财产的规定......

·同居子女有继承权吗同居所生子女是否有继承权
      男女未婚同居的，此时的关系是不受法律保护的，因此在这个期间所生下的子女一般也是属于非婚生子女。很多时候，人们都是认为这里的非婚生子女，也就是同居子女是不具有继承权的。那到底从我国法律角度来看，同居子女有继承权吗？我们一起在下文中进行具体了解。《婚姻法》第二十五......

·新疆库尔勒律师代理的敲诈勒索案从轻缓刑辩护成功
      L某敲诈勒索案一审辩护词尊敬的审判长、人民陪审员：新疆君和信律师事务所接受敲......

·合肥市第一看守所
    安徽省合肥市第一看守所地址在安徽省合肥市北城世纪城梅冲湖路与阜阳北路交叉口往东4公......

    一、离婚案分割财产的原则是怎样的?1.坚持男女平等原则一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多是有区别的，一般表现为男方经济......
·五险一金转移至异地需要什么手续
    一、五险一金转移至异地需要的手续1、让现单位所属社保中心开具一张同意接受的函件，如果是外省转如要出具汇款信息;各机构要求不一样，有可能是原单位所属社保机构出具同意调出函件，到现单位所属社保中心盖章。2、持接受函(或转出函)到原单位社保所属机构办理......
    分公司对外签订合同一定要总公司授权吗?需要总公司授权处理，《公司法》第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担......