违约金的法律规定一般是多少
一、
违约金的法律规定一般是多少
在
合同违约金中,数额幅度有着明确的规定,一般来说,遵循以下几点:
约定
违约金。
合同约定
违约金数额或计算方法的,一般以
合同约定为准;
《
合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的
违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院予以增加;约定的
违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。当事人如需要法院增加
违约金或者当
违约金过分高于损失,则需要承担证明损失大小的责任。
在《
合同法》司法解释中,当事人以约定的
违约金过高为由请求减少的,应当以
违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少,是对
合同法
违约金过高的一种注解,而不是对
违约金比例的规定。法律依据:《中华人民共和国
合同法》第一百一十四条第二款约定的
违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院予以增加;约定的
违约金过分高于造成的损失。
二、
违约金功能
一是督促当事人履行
合同,
二是补偿一方
违约给对方造成的损失,
三是制裁
违约方。
三、
违约金上限
违约金可分为法定
违约金与约定
违约金。法定
违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的
违约金;约定
违约金是指
合同双方当事人在签订
合同时自行约定适用情形、比例或者金额的
违约金。如果
合同中只对
违约金做了原则性的规定,没有具体约定
违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定
违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《
合同法》中关于承担
违约金责任的一般原则
执行。如果
合同中没有规定
违约金的条款,法律也未规定
违约金比例或者数额的,但只要由于
违约造成了对方的损失,
违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方
违约时应当根据
违约情况向对方支付一定数额的
违约金,也可以约定因
违约产生的损失赔偿额的计算方法。
违约金没有规定的比例,双方都接受就行。
违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其
违约赔偿为万分之二;买方
违约,定金不能收回,卖方
违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商
违约的内容,赔偿的比例就较低。
司法解释中的“当事人以约定的
违约金过高为由请求减少的,应当以
违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对
合同法
违约金过高的一个注解,而不是对
违约金比例的规定。