合同终止解除合同证明书有哪些区别 一、合同终止解除合同证明书有哪些区别
区别主要体现有两种，第一是两者的效力不同;第二是适用范围不同。合同解除证明书只适用于违约的场合，并以解除权的存在及行使为必要。
(一)两者的效力不同
合同的解除证明书是指合同关系有效成立以后，当解除合同证明书的条件具备时，因当事人一方或双方意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。合同的解除证明书要发生恢复原状的效力。合同的解除即向过去发生效力，同时由于合同关系消灭使当事人不再负履行义务，因此也是向将来发生效力。 合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同的终止只是使合同关系消灭，仅向将来发生效力，当事人不发生恢复原状的义务。
(二)适用范围不同
合同解除证明书视为对违约的一种补救措施，认为合同解除证明书是对违约方的一种制裁，是一种特殊的合同责任，因而合同解除只适用于违约的场合，并以解除权的存在及行使为必要。所以，合同解除可以适用于当事人一方不履行合同的情况，而且为了使当事人之间的关系恢复到订约前的状态，必然借助于损害赔偿的办法。如《合同法》第二百一十九条规定租赁合同的解除条件：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同证明书并要求赔偿损失”。 对于合同终止证明书来说，尽管它也可以适用于一方违约的场合(例如一方违约，法律判决合同终止)从而使非违约方摆脱合同关系的束缚，但是合同终止主要适用于非违约情况，如合同因履行而终止、因双方协商一致而终止等等。有些合同只能适用合同终止，不能适用合同解除证明书。例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同，当事人一方已付出了一定劳务等，如果发生一方当事人违约，也无法恢复原状，只能使合同关系终止。
二、合同解除证明特殊法律性质
1、合同解除适用于有效成立的合同。合同只有在有效成立后、履行完毕前才发生合同解除的效力。可撤销合同及无效合同因属于效力瑕疵或欠缺的合同，不受合同解除制度调整。
2、合同解除必须具备一定条件。为避免当事人滥用合同解除制度，从而维护合同的严肃性和社会经济生活的稳定性，法律规定合同解除必须具备法定条件或约定条件，禁止当事人任意解除合同。所谓法定解除，是指由法律规定在一定条件下解除合同的行为。例如，<合同法>第94条规定的5种情形。所谓约定解除，是指当事人在合同中约定解除合同的条件，当出现解除合同的条件时，合同解除。当然，当事人不必在订立合同时就约定解除合同，也可以事后经协商一致解除合同。
3、合同解除必须有解除行为。我国法律没有采纳当然解除主义，即具备合同解除条件，就可以解除合同。因此，当事人要解除合同，必须有解除行为。合同解 除分为两.种：第一种是双方协商一致解除合同;第二种是享有法定或约定解除权的一方作出解除合同的意思表示。合同解除方必须具有法定或约定解除权，没有解 除权的解除行为不发生法律效力。
合同终止解除合同证明书的区别，主要存在于两个方面，即二者的法律效力与适用范围的不同，同时合同解除证明还有很多特殊的法律性质，这也就势必会产生法律意义的差别，这就要求我们学会区分二者区别并在合适的法律问题中正确运用，这都是解决问题的关键。


...

·合同不能履行如何主张违约金
      合同不能履行如何主张违约金如果您遇到了合同不能履行如何主张违约金的问题，的我们建议您详细阅读您所签订的合同，看看此部分是如何约定的，按照合同约定进行执行，接下来也为您介绍一下这方面的知识，以便您更好的维护自己的权益。一、违约责任的概念是什么?是指合同当事人、第三人由于自身的过错造成合同不能履行或者......

·路灯购销合同范本是怎样的？路灯购销合同有哪些
      路灯购销合同范本是怎样的？路灯购销合同有哪些内容？路灯购销合同范本项目名称：甲方：乙方：日期：年月日根据国家相关法律法规，本着自愿、公平原则。(甲方)与(乙方)就事宜签订本合同。一、设备：设备名称品牌型号规格数量单价(单位：元)价格(单位：元)合计二、合同总额及付款方式1、合同总额......

·赠与合同可以附条件吗
      赠与合同可以附条件吗一、赠与合同可以附条件吗《民法典》（2021年1月1日起施行）规定：“赠与可以附义务;赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。”受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，......

·试用期合同自动解除是怎样的
      劳动者在试用期内，可以主动和用人单位解除合同，用人单位也可以主动和劳动者解除合同。但是，除了那两种方式，合同还可以自动解除。那你知道在试用期合同自动解除是怎样的?我们将为你讲解相关内容。一、合同自动解除是怎样的我国《劳动合同法》第四十四条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的;......

·赠与合同的概念是什么?
      赠与合同的概念是什么?赠与合同只有赠与人签字有效吗?一、赠与合同的概念赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具......

·行政撤销权的时效是什么?
      行政撤销权的时效是什么?行政撤销权的行使不仅关系着利害关系人的利益，也关系着行政机关的利益和公信力。根据行政法依法行政、有错必纠的原则，当发生行政机关所做出的决定有瑕疵时，需要依法撤销行政决定。那么，行政撤销权的时效是什么?哪些情形可以适用行......

·国家征收土地补偿标准是怎样的？
      国家征收土地补偿标准是怎样的？国家征收土地补偿标准是怎样的？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征......

·解除劳动关系证明书的内容
      新员工在入职过了试用期之后就会与公司签订劳动合同，劳动合同是对员工的一种保障，当由于一些原因需要解除劳动关系时，双方就要签订解除劳动关系证明书，证明书中应该包括哪些内容以及需要注意什么?下面我们为您提供一份证明书范本以供参考。一、解除劳动关......

·转让项目需符合哪些条件
      属于房地产开发项目的在建工程的转让需符合下列条件：（一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；（二）取得建筑许可证和开工许可证；（三）除付清地价款外，投入开发建设的资金已达到工程款预算投资总额的25%以上，并经注册会计师验资；（......


·大连姜冰律师解读 申请工伤认定应提供的材料
      大连姜冰律师解读申请工伤认定应提供的材料：    　　（一）书面劳动合同复印件，或其他劳动..的有效证明；    　　（二）医疗机构出具的受伤后就医资料或住院病案复印件（加盖医务科或病案室章），属职业病的需......

·南京海事法院的管辖范围确定了！
      2019年12月3日，江苏高级人民法院发出关于南京海事法院履职的公告：从12月4日起，南京海事法院正式履职。南京海事法院:·电话：025-12368·电话：025-12368南京海事法院管辖范围：自江苏省与山东省交界处至江苏省与上海市交界处的延伸海域......


·南京律师在线
    南京律师在线为您提供免费的南京法律咨询,你可以向在线律师询问法律问题，南京在线律师为您免费解答法律咨询、法律法律知识和法律法规,提供南京律师热线电话、南京在线律师qq、南京律师微信群等多种南京免费律师在线咨询方式，方便您在线免费咨询南京律师、在......

·南京遗产律师
    南京遗产律师解决遗产继承权、房屋遗产继承、遗产继承顺序、遗产信托等纠纷问题，提供全面的南京遗产继承权、房屋南京遗产继承、南京遗产继承顺序等纠纷问题:离婚、继承纠纷、公司法纠纷、房产纠纷、人身损害赔偿纠纷等。●财产的继承有哪些方式？......


·丽江贷款无抵押无担保怎么办理？
      丽江贷款无抵押无担保怎么办理？一、什么是个人无抵押担保贷款?(一)个人无抵押贷款，又称个人无担保贷款，或者是信用贷款。一般而言，选用正规个人无抵押贷款会比较安全，而无抵押个人贷款要求非常苛刻，要申请银行个人无抵押贷款其实有很多条件。(二)特......

·行政拘留的情形有哪些
      行政拘留的情形有哪些一、行政拘留的情形有哪些行政拘留是指法定的行政机关(专指公安机关)依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留是最严厉的一种行政处罚，通常适用于严重违反治安管理但不构成犯罪，而警告、罚款处罚不足......

·交通事故赔偿起诉书怎样写需要注意哪些？
      交通事故发生的概率非常之高，同时交通事故也会为我们带来不同程度的伤害。在不幸遭遇交通事故时，当事人又无法协商解决，这时提起诉讼就是我们最好的选择。那么交通事故赔偿起诉书怎样写？下面我们总结了相关内容。交通事故赔偿起诉书原告：姓名、性别、......