签完居间合同上家跳价怎么办 一、跳价的情形
签订房屋居间协议后，购房者一般已经支付房东几万元的定金，如果房屋的涨价幅度高于双倍定金的金额，则房东有可能跳价，通常会有两种情况，一种是房东主动承担双倍定金的金额，将双倍定金退赔给购房者并签订房屋买卖解除协议;另外一种是房东即不想卖屋也不愿支付双倍定金，或者担心双倍退还定金等于承认自己违约，需要向中介赔偿违约金，因此房东会在签订买卖合同时，找很多购房者可能无法接受的要求，比如要求购房者增大首付金额或提前支付购房款等，以此造成是购房者违约的假象，有时在中介的配合下还能赚到购房者的定金。
二、跳价后怎么处理
签订了房屋居间协议后房东想跳价，对于房东同意双倍退赔定金的，建议购房者在取得一定的证据后，收取退回的定金并签订解除协议，或重新协商。这里的所说的取证是为了确定两点内容，一是房东不想卖房屋，二是房东自愿退赔双倍定金作为解除合同的条件，有了这两点，购房者就可以直接拿钱，而不要听信拿百分之二十违约金的建议，这样往往把能够快速解决的问题，弄复杂，最后房子没有买到，房价涨了，还得不到法院的支持。
这中间注意的一点是签订解除协议的内容很重要，一般律师主张解除协议里不要确定是谁违约造成的解除，而是简单以对合同条款无法达成一致意见为理由，对于解除合同条款建议请律师起草更为妥当。
对此，可以采取的方法如下：
1.你可以要求对方履行居间协议，签订房屋买卖合同。
2.如果对方拒绝履行，你可以要求按照居间协议约定的违约责任要求对方赔偿，违约责任约定的赔偿金额不足以赔偿您的损失的话，还可以要求补足。
3.如果居间协议没有约定违约责任，那么可以直接要求对方对自己因此造成的损失进行赔偿。
如果你只是支付了意向金和签订了一份居间协议，届时，对方反悔的，则只能归还意向金和协议约定的违约金，你难以要求对方继续将房屋卖给你。但如果你支付的是较大数额的定金，并明确约定对方届时不卖房给你的违约责任，那么，对方的违约成本会较大，不易轻易地反悔。另外，尽早签订房屋买卖合同并予以网上登记的话，即使对方不想卖给你了，你也可以起诉他要求继续履行。但由于二手房买卖涉及很多的法律问题，比如房屋是否有共有人、承租人和抵押权人，这些都会影响你们买卖合同的效力和履行，应当十分谨慎和小心。
以上内容就是对签完居间合同上家跳价怎么办的处理解决方案，当事人应当根据自己签订合同的条例，理性判断应采取何种解决方式，最大化的维护自己的权益。当涉及具体的违约条例和赔偿金额时，应依据法律法规具体问题具体分析。...

·合同履行完毕证明书的要素有哪些？
      合同履行完毕证明书的要素有哪些？一、合同履行是指什么?合同履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为;相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完.二、合同基本要素合......

·合同违约金计算方法是什么?
      合同违约金计算方法是什么一、合同违约金计算方法是什么《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分......

·银行承兑汇票贴现的贸易合同有哪些
      银行承兑汇票贴现的贸易合同有哪些银行承兑汇票贴现是指银行承兑汇票的贴现申请人由于资金需要，将未到期的银行承兑汇票转让于银行，银行按票面金额扣除贴现利息后，将余额付给持票人的一种融资行为。银行承兑汇票贴现交易合同主要分为三大类：一、承兑协议。承兑协议是指银行承诺对企业申请的银行承兑汇票予以兑换，......

·实践性合同的含义是什么?
      实践性合同的含义是什么（一）实践性合同是什么1、以合同的成立是否须交付标的物或完成其他给付为标准，合同分为诺成性合同与实践性合同。诺成性合同，是指当事人各方的意思表示一致即成立的合同。实践性合同，又称要物合同，是除双方当事人的意思表示一致外，尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。2、在传统民......

·合同变更后的效力是怎样的
      合同变更后的效力是怎样的一、合同变更后有什么效力合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负......

·应收账款质押率一般多少?应收账款质押规定是怎样的?
      应收账款质押率一般多少?应收账款质押规定是怎样的?企业在生产经营的过程中，可能会有很多的应收账款，如果这些应收账款不能在短时间内收回来，这时候就可以将这些应收账款进行质押贷款，应收账款质押融资在一些企业中是很常见的，那么法律规定的应收账款质押......

·公证离婚协议书的程序是什么？
      生活中，不少当事人都会选择协商的方式来离婚。同时，为了避免事后反悔，一部分当事人会选择公证离婚协议书。但是，很多朋友都不知道公证离婚协议书的程序是什么。为了解决您的困惑，我们为您搜集了如下资料，希望对您有所帮助。一、什么是离婚协议书公证......

·招童工怎么处罚,如何处罚单位招童工
      童工主要是指哪些未满16周岁的未成年人，由于他们的身心发展还不健全，国家加强了对他们的保护，规定单位不能招童工。而要是遇到单位非法招录童工的话，则就要进行处罚。那么招童工怎么处罚呢?我们告诉你具体答案。1、用人单位使用童工的，由劳动保障行政部门......

·交通事故后协商不成如何处理
      最初在对交通事故进行处理的时候，其实多数人还是愿意协商解决，毕竟走法律程序还是特别的麻烦，也耽误自己的时间、精力。但要是交通事故后协商不成的话，这种情况下应该怎么处理呢？我们一起在下文在进行了解吧。一、交通事故后协商不成如何处理1、保险公......


·襄阳律师张国平：极端方式讨薪不可取
      去年被评为“感动襄阳十大人物”的湖北长久律师事务所律师张国平，因常年帮助农民工讨薪而被称为“农民工兄弟的保护神”。    　　张国平建议，在遇到工资拖欠时，应该注意收集公司拖欠工资的证据，如签订有劳动合同应携带合同，没有签......

·湖南省益阳市所有市区县看守所地址、电话、导航、邮编大全
      益阳刑事律师为大家整理的益阳市所有看守所地址、电话、位置导航，方便家属探视和律师会见。益阳市看守所地址：赫山区益阳大道导航设置：联系方式：南县看守所地址：南洲镇导航设置：联系方式：0737-5248339桃......


·南京离婚律师说法
    南京婚姻家庭律师代理各类婚姻家庭纠纷案件,为当事人提供离婚诉讼、婚姻家庭纠纷处理等法律服务。南京离婚律师指导您尽快解决离婚纠纷,尽量多分财产,确立子女抚养优势,财产分割方案，力求将离婚案件带给双方、子女及家庭的伤害降到最低。南京离婚律......

·南京市栖霞区看守所
    南京市栖霞区看守所地址：栖霞区尧化门街141号，是南京市...栖霞分局关押犯罪嫌疑人的场所。公交：乘坐71路76路107路108路122路139路140路145路823路南栖线南上线在尧化新村下，步行约550米即到达。南京市栖霞区看守所不准家属探视，只有......


·交通事故不许“私了”的七种情况
          相关的交通法律法规虽然允许并鼓励当事人对事故进行“私了”，但是，正如事事都有一个界限和范围一样，交通事故并非都可以“私了”，这也是相关法律法规中所明确规定的。如《交通事故处理程序规定》第十三条和《北京市道路交通事故简......

·企业成败与人才
      在人力资源的领域中，一直强调的四项人才甄选要素：1.专业能力2.人格特质3.企业文化4.经营理念，这些条件其实就是在帮企业找到「对的人」。除了专业能力外，拥有对的「人格特质」和能融入「企业文化」并认同企业「经营理念」的人才是真正能帮助企业从优秀跨到......

·
      ...