购房
违约责任怎么写的？对于购房的
违约责任需要由双方来进行书写，从而在一方
违约时可以按约定的来进行支付赔偿额。1、
违约责任承担方式当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。2、
违约责任条款约定
违约责任可由
合同各方在
合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行
违约金。还可以约定一条总的
违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，
违约方需赔偿守约方
违约金人民币元，该
违约金不足以弥补守约方实际损失的，
违约方应赔偿守约方所有实际损失。3、损害赔偿的范围当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因
违约所造成的损失，包括
合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反
合同一方订立
合同时预见到或者应当预见到的因违反
合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。4、
违约金当事人可以约定一方
违约时应当根据
违约情况向对方支付一定数额的
违约金，也可以约定因
违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的
违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的
违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定
违约金的，
违约方支付
违约金后，还应当履行债务。综合上面所说的，
违约责任一般是由不履行
合同的一方来进行承担，因此，双方在约定的时候就要协商清楚，不仅要注明清楚承担的方式以及还有应该要赔偿的金额，只要所约定的条款没有存在不合法的行为，那么这份
合同的成立就算是有效的。
