房屋
拆迁安置协议应该怎么写?
拆迁补偿安置协议
拆迁补偿安置协议是
拆迁人与被
拆迁人、房屋承租人为明确房屋
拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定
拆迁当事人之间民事权利义务的
合同,它适用《民法通则》和《
合同法》。
房屋
拆迁安置补偿
合同
一、公告
拆迁期间谈话技巧
当
拆迁公告颁布后,
拆迁人的工作人员约被
拆迁人洽谈
拆迁协议时,如果被
拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被
拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,说话要和气,切不可激化矛盾,更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。
二、精心设计行政诉讼中止行政裁决
在
拆迁人声称要裁决或刚刚通知被
拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被
拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼,一般而言,在
拆迁范围内未走一半人时或
拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼,通过诉讼把
拆迁人拖入泥潭,使其迟迟拿不到行政裁决,没有行政裁决,
拆迁人根本无法实施合法的强拆,这叫釜底抽薪!
三、诉讼期间无权裁决
根据建设部《城市房屋
拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定,如果被
拆迁人提起告
拆迁许可证的诉讼,
拆迁行政裁决应当中止进行,这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了。
房屋
拆迁安置
合同书写
房屋和土地
拆迁补偿安置协议是
拆迁人与被
拆迁人、房屋或土地承租人为明确房屋和土地
拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定
拆迁当事人之间民事权利义务的
合同,它适用《民法通则》和《
合同法》。安置协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。房屋
拆迁补偿安置协议是房屋
拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋
拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。房屋
拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。房屋
拆迁安置协议必须采用书面的形式。