售房人与购房人在签订商品房预售合同或者出售合同前，双方当事人可以通过订立商品房预订协议的方式确定该套商品房的买卖意向，确定商品房的预订，售房人和购房人应签订书面的预订协议，预订协议应包含下列内容：

    一、双方当事人的姓名或者名称；

    二、预订房屋座落地点、面积、单价、总价；

    三、预订期限；

    四、订金数额；

    五、订金处理办法等内容；

    商品房预订协议的定金，应当在房屋总价的5‰以内，双方在订立了预售合同或者出售合同后，订金应当即时返还或者抵充房价。

    商品房预订协议的购房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况，售房人应当全额返还购房人支付的订金：

    一、售房人未订书面协议收取的订金；

    二、预订书面协议对订金的处理未作约定或者约定不明确的；

    三、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧，不能协商一致的；

    四、广告、售楼书、样品房与实际情况不相符的。
...

·购房合同中规划设计变更的规定
      房地产开发企业应当按照经批准的规划、设计建造商品房，商品房经批准取得商品房销售或者予售许可证后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计标准，确需变更规划，设计的，应报经有关主管部门批准，批准后，应及时通知购房人，因未尽通知义务，房地产开发企业承担违约责任。购房合同中对规划、设计应作......

·商品房预订协议的规定
      售房人与购房人在签订商品房预售合同或者出售合同前，双方当事人可以通过订立商品房预订协议的方式确定该套商品房的买卖意向，确定商品房的预订，售房人和购房人应签订书面的预订协议，预订协议应包含下列内容：一、双方当事人的姓名或者名称；二、预订房屋座落地点、面积、单价、总价；三、预订期限......

·企业买卖购销合同经济纠纷案件如何举证
      第一、证明当事人诉讼主体资格的证据　1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。　　2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。　　3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应......

·商品买卖什么情况可以七天内退货？
      经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更......

·交强险需赔偿哪些项目
      交强险需赔偿哪些项目一、交强险需赔偿哪些项目交通事故的赔偿项目包括人身损害的赔偿和财产损失的赔偿，具体包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护......

·非法实物证据是什么?
      非法实物证据是什么一、实物证据表现为一定实物的证据叫实物证据。实物证据多以物品或痕迹等实在物为其存在状态和表现形式。法定证据种类中，物证，书证，勘验、检查笔录，现场笔录，视听资料等都属于实物证据。二、证据的合法性1、主体合法证据主体合法。证据主体是指形......

·一直不给抚养费会怎么样？
      在我国，关于抚养费的问题，国家法律对于这一方面有明确的规定，抚养费应该是有双方父母共同支付的，不管孩子最后判给了哪一方，孩子的抚养费双方理应支付，只是抚养的一方可以少支付，没有抚养的一方多支付，那么如果一直不给抚养费怎么办呢？下面我们将为您进行详细的解答。一直......

·农民口粮田房屋拆迁补偿标准有什么内容？
      农民口粮田房屋拆迁补偿标准有什么内容？一、《土地管理法》对于拆迁补偿的规定《土地管理法》第四十七条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿”。一般分为三个部分：一是地上附着物及青苗补偿，二是安置补偿，三是土地补偿。除土地补偿对村集体外，其他两项都给个人......

·公司债券担保证券是什么?
      公司债券担保证券是什么意思一、公司债券1、公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系。因此，公司债券是公司向债券持......

·原始股权投资的好处有哪些？
      原始股权投资的好处有哪些？在现今的证券市场中，赢利和发财一直是企业以及投资股民对于原始股的印象。由于原始股的成本很低，利益丰厚。所以许多投资者都喜欢购买原始股作为投资，那么原始股权投资的好处具体有哪些呢？下面我们就为您整理了相关资料。一、原始股权投资的好处有哪......

·为犯罪嫌疑人提供法律帮助律师事务所函
      律师事务所函【】第号：本所接受的委托，指派律师，担任案件犯罪嫌疑人的律师。特此函告律师事务所（章）年月日附：授权委托书一份...

·离职申请范本什么样?离职和辞职的区别是什么?
      员工常常会因为一些个人原因选择离开公司，虽然会让公司的业务有一点失误，但并不影响大局。员工一般会提前写好离职申请，离职申请的范本是什么样?离职和辞职的区别是什么?我们将为您解答着两个问题，请仔细阅读。?一、离职申请范本什么样?敬爱的各位领导：自年月入职以来......


·淮安市有几个看守所？地址在哪里？
      江苏省淮安市除了一个市看守所之外，负责关押淮安市...、淮安市...清河区分局、清浦区分局、淮阴......


·旌德县看守所
    安徽省旌德县看守所地址在宣城市旌德县旌阳镇北门居委会，是旌德县关押犯罪嫌疑人的场......


·房产质押解押需多久？
      房产质押解押需多久？房产质押解押所需时间以及解押流程：1、提前一周预约银行还款，付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，去房地产交易中心注销抵押,后一周左右撤销。2、凭结清手续，去房地产交易中心注销抵押，当时就可以完成房产解押，当......

·并购重组公募债券是什么意思，它的相关规定又是什么
      并购重组公募债券是什么意思，它的相关规定又是什么(一)并购重组并购重组是搞活企业、盘活国企资产的重要途径。现阶段我国企业并购融资多采用现金收购或股权收购支付方式。随着并购数量的剧增和并购金额的增大，已有的并购融资方式已远远不足，拓宽新的企业......

·离婚时恶意负债有哪些
      离婚时恶意负债有哪些一、离婚时恶意负债有哪些恶意负债是指为获取不正当的利益，而通过恶意制造虚假债务的手段使自身负债，从而获益。离婚前恶意负债的情形一般有：1、制作虚假的欠条;2、虚报开支;3、利用关联企业负债;4、在法院打虚假债务官司等......