商品房买卖
合同可以抵押吗?这种
合同是无价值的，不能成为抵押品，不能作为抵押的。如果房屋已经被开发商交付，你可以去房屋管理部门办理抵押登记，并将其用于抵押。依法抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋及其他地上附着物、机器、交通工具和其他财产;国有土地使用权、房屋等地上附着物、国有机器、交通工具等财产;抵押人依法承包并经当事人约定的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地的土地使用权;(四)依法可以抵押的其他财产。因此，在
合同不能作为抵押物使用的实践中，没有人会接受
合同作为抵押物，因为
合同具有相对性。抵押权人即使被抵押，也无权要求
合同债权人履行
合同。契约性抵押权根本不能实现。虽然购房
合同不能办理抵押贷款，但个人在申请信用贷款或消费贷款时，如果有购房
合同，可以增加贷款额度。在申请贷款时，提供一份个人购房
合同，以便更好地申请贷款。法律依据:《民法典》第四百四十条【可以质押的权利范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以质押:(一)汇票、支票、本票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可转让
基金份额和权益;(五)注册
商标专用权、
专利权、
著作权等
知识产权的转让;(6)应收账款;(七)法律、行政法规规定可以质押的其他财产权利。
