房屋居间合同多为买卖二手房时，中介与买卖双方签订的合同。现在房价高企，因买卖房屋而对簿公堂的案件层出不穷，而作为普通百姓的我们也需要具备一定的法律知识，以防止因为对法律法规的不了解而造成经济损失。房屋居间协议也称为房屋居间合同，居间协议是房屋买卖合同吗?细说居间协议与房屋买卖合同的区别。
  一、房屋买卖居间合同等于购房合同吗?
  不等于。两者是有区别的。
  两者的区别如下：
  (1)买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。
  (2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。
  (3)房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。
  二、房屋买卖居间合同
  1、定义：房屋买卖居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。
  2、特征：
  (1)居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
  (2)居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。
  (3)居间合同是双务、有偿、诺成合同。
  三、购房合同
  1、定义：购房合同是根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  2、法律特征：
  (1)标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。
  (2)标的物所有权的转移以登记为成立条件。标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
  (3)行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。
  购房是一件大事，应当在了解相关法律法规的情况下做出决定，否则就很容易因对相关法律法规的不了解而遭受损失，居间合同与房屋买卖合同是两种不同的合同，约定的内容也不相同，因此居间协议不是房屋买卖合同。以上就是以上就是介绍的 “居间协议是房屋买卖合同吗?”的详细内容。
  
  
  ...

·经济适用房转商品房后有什么变化?
      经济适用房转商品房后有什么变化?经济适用房是我国近年来新闻等媒体上出现频率较高的词汇，经济适用房就是为了满足人民的住房需求，而出现的相对于商品房价格较低的房屋，由于价格较低只为满足人们的住房需求，所以国家对于经济适用房的限制也较多，那么经济适用房转商品房后有什么变化?今天我们就为您......

·可以解除房屋租赁合同的情形有几种
      可以解除房屋租赁合同的情形有几种一、可以解除房屋租赁合同的情形有几种解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式，根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。如果在没有约定的情况下......

·近年来，越来越多的租房一族在租房时，首先考虑的问题是安全保障
      近年来，越来越多的租房一族在租房时，首先考虑的问题是安全保障问题，安全保障是人们生活、工作、学习的前提条件。那么，实践中房屋租赁怎样才有安全保障呢？详细内容请跟随我们一起在下文中了解。一、房屋租赁怎样才有安全保障相信只要做到以下几点，在房屋租赁的时候，就会有安全保障：1、完备......

·房屋遗产税该谁出，如何征收？
      房屋遗产税自然就是继承人在继承被继承人的房屋时需要缴纳的税费，至于具体的缴纳方式和具体的计算方式，一般来说，在相关规定中是有严格的标准的。那么房屋遗产税该谁出?如何征收?我们这就为您详细解答一下吧!一、房屋遗产税该谁出?我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。......

·发表权可以多次使用吗
      发表权可以多次使用吗发表权属于著作人身权当中的一种，根据法律的规定，这种权利是一直受法律保护的。那么对于作品的发表权可以多次使用吗?相信很多人都不太清楚，下面我们针对这个问题，为您做详细解答，希望对您有所帮助。一、发表权可以多次使用吗发表权，又称公开发表权，指......

·有期徒刑减刑幅度是多少
      罪犯被判有期徒刑的，在实际服刑期间要是表现良好，那么就有机会获得减刑。不过就算获得了减刑，也是有一个具体的减刑幅度的。那么您知道有期徒刑减刑幅度是多少吗？关于这个问题，我们将在下文中为您做详细介绍。一、有期徒刑减刑幅度是多少(一)判处拘役，三年以下有期徒刑、......

·随着现在社会经济的迅速发展，越来越多的私家车开始出现在我们的
      随着现在社会经济的迅速发展，越来越多的私家车开始出现在我们的日常生活中，随之而来的问题也越来越多，有不少人都是死于醉驾，醉驾也越来越受到大众的关注，那么就又出现了一个问题，军人醉驾部队怎么处置的，是否能够公正的处理，今天我们就来给您整理一下关于军人醉驾的问题。......

·专利发明的实用性
      《中华人民共和国专利法》规定，授与专利权的发明创造和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。实用性是指：一、该发明或者实用新型能够制造或者使用。即该发明或者实用新型在任何一种工业部门都能够制造、使用；二、该发明创造能够产生积极效果，即该发明创造或者实用新型应......

·土地开发补偿协议怎么写
      土地开发补偿协议怎么写按照规定土地开发通常是对未开发的土地进行开发利用，此时需要对土地的使用人做出一定的补偿，在双方协商一致的情况下还要签订一份土地开发补偿协议。那到底这个协议是怎么写的呢?我们一起在下文中进行了解。土地开发补偿协议甲方：_________乙方......

·建筑工程施工管理费率是多少
      建筑工程施工管理费率是多少我们知道，建筑工程施工管理费率非常重要，它会影响工程的造价。所以，建筑工程施工管理费率就成为了很多人关注的问题。但建筑工程施工管理费率的计算却是一个非常专业的问题，很多人对此很迷惑。下面由我们为您介绍相关的内容，希望对您有所帮助。一、......

·刑事案件的庭前会议
      由于刑诉法对人民法院受理公诉案件只作程序性审查的规定，案件主审法官往往对庭审中可能出现的各种情况缺乏相应的了解。为防止庭审活动的无序化，保证庭审的顺利进行，我们对重大、疑难案件实行了庭前会议制度，由主审法官或合议庭在对案件进行表面审查的基础上，召集控、辩双方......

·没有签订劳动合同也没有交社保怎么救济
      劳动关系纠纷是每个人都有可能遇到的纠纷情况，常见的有不签订劳动合同，不缴纳社保、不按时发工资、无正当理由被解雇等情况。那么，劳动者在发生相应情况下该采取什么措施维护自己的权益呢，尤其是没有签订劳动合同也没有交社保怎么救济呢?我们在下文针对这个问题作出了详细说明，......


·南京海事法院本部及派出法庭管辖范围如何分工的？
      南京海事法院自2019年12月4日起履行法定职责，成为继广州、上海、青岛等地之后成立的第十一家海事......


·芜湖市湾沚区看守所
    安徽省芜湖市湾沚区看守所地址在芜湖县湾沚镇新华居民委员会，是芜湖市湾沚区公安局看......


·工伤抚养费计算方法有哪些？
      工作中不少地方会出现人身损害的情况，如果不幸因为工作的原因导致死亡，一般这种情况用工单位都会对其家属进行赔偿。基于对家庭中成员生活来源的考虑，其中有一项比较重要的是对被抚养人生活费的赔偿。那么，工伤抚养费计算方法有哪些？？下面就让我们来介绍......

·劳动争议法院可以调解吗
      劳动争议法院可以调解吗？我们知道，劳动者与用人单位如果发生了劳动争议，可以申请仲裁机构对劳动争议进行仲裁。仲裁机构首先会对当事人双方进行调解，调解不成再根据相关的情况进行裁决，裁决结果如果当事人不服，可以向法院提出起诉。那么，劳动争议法院可......

·管辖权异议条件是什么,有哪些内容
      管辖权异议条件是什么,有哪些内容法院在受理案件之后，要是当事人对该法院管辖此案件有不同的看法，那么就可以说成是当事人对管辖权有意义。而提出管辖权异议也是需要满足一定条件的，那么管辖权异议条件有哪些呢?我们为您做详细解答。《中华人民共和国民事诉......