居间合同的订立是怎样的？居间合同怎么生效？ 一、居间合同的订立是怎样的
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。订立居间合同应当注意以下的问题：
1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。
2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
3、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
4、居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
二、居间合同生效要件有哪些
合同要符合以下情形，才能生效：
1、形式要件
①是依法成立的合同，自成立时生效;
②是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。
2、实质要件
行为人在缔约时具有相应的民事行为能力
合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同
3、意思表示真实
意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实
4、不违反法律或社会公共利益
此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目的是当事人缔结合同所欲达到的一种效果。合同的内容是指合同中规定的权利和义务所指向的对象。纵使合同的生效的其他要件都具备，但因合同的目的或内容违反了法律或社会公共利益，也会使合同归于无效。虽然我国的合同法奉行合同自由原则，即当事人可自由协商确定合同的内容，但是当事人的自由不能超出法律的限制。
我国《合同法》规定了合同生效的条件，而居间合同也是合同的一种，因此，居间合同也适用合同法的规定。
在订立居间合同时，虽然我国奉行合同自由的原则，但也不要违反了法律或者公共利益，否则居间合同是无法生效的。
居间合同怎么生效呢？上述的内容虽然是合同的生效条件，但是居间合同也是合同，它要生效也必须满足以上的条件。只有满足了上述的四个条件才可以产生法律效力。当然除了上述的条件以外，还应当符合社会公共利益，不会对社会的秩序产生混乱。


...

·合同诈骗罪怎么处罚,如何处罚合同诈骗罪
      合同诈骗，直接使他方当事人产生错觉，“自愿”地与行骗人签订合同，从而达到骗取财物的目的。而且近年来，合同诈骗犯罪猖獗，已经严重扰乱了市场秩序。那么，构成合同诈骗罪怎么处罚？下文马上为您做详细解答。一、合同诈骗罪怎么处罚合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒......

·签订合同时应注意哪些问题
      签订合同时应注意哪些问题签订合同时应注意哪些问题1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。详......

·确认合同无效的时限是多久
      确认合同无效的时限是多久一、确认合同无效的时限是多久我国当前的民法制度对于无效合同的确认，没有规定明确的时限。我国目前的民法制度中，存在着基于请求权的时效制度和基于形成权的除斥期间制度，这两种制度实际上都是对于权利行使的时间属性规制，目的在于督促权利人及时行使权利，稳定民事流转秩序。所以，在针对......

·装修合同违约金过高怎么办？
      装修合同违约金过高怎么办？一、我国《合同法》违约金第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求......

·反担保合同抵押中双方的权利义务是什么?
      反担保合同抵押中双方的权利义务是什么?一、甲方的权利义务1、甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：(1)在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;(2)本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上......

·交通事故去哪起诉才会被受理
      交通事故去哪起诉才会被受理一、交通事故去哪起诉才会被受理交通事故赔偿可以去被告所在地法院起诉，也可以在事故发生地法院起诉。如果只是普通的财产赔偿，可以选择您觉得方便的法院起诉。如果是涉及到人身伤害赔偿的，如果构成伤残或是死亡的，一定要对比两......

·医疗损害责任的替代责任指的是什么?
      医疗损害责任的替代责任指的是什么？在医疗损害事件中，由于第三方的过错导致行为人承担的责任是医疗损害责任的替代责任，那么医疗损害责任的替代责任指的是什么？医疗损害责任的基本特征是什么？我们就此整理了有关法律知识，下面我们一起做个简单了解。一、......

·上海司法鉴定流程具体是怎么样的
      司法鉴定是一种有一定的科学依据和说服力的鉴定方式，很多案件都会采取司法鉴定来进行证据的搜集，在上海也是不例外，那么今天，我们就给您详细的说明一下上海司法鉴定流程具体是怎么样的。上海司法鉴定流程一、委托1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机......

·再婚婚前的财产公证如何做
      再婚婚前的财产公证如何做目前，再婚进行婚前财产公证的大有人在，这样做无非是保护自己的利益，避免婚后双方就财产问题产生纠纷。那么再婚婚前的财产公证该如何做呢?婚前财产公证的费用是多少?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、再婚婚前的财产公证......


·扬州婚姻家庭律师，扬州离婚律师
      新婚姻法婚前财产如何分割本文解读婚前财产如何分割，新婚姻法司法解释三出台后，有关婚后财产如何分割引起人们重视。本文通过案例和相关法律法规解读婚前财产的分割方法。　《婚姻法司法解释(三)》原文　　第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同......

·镇江市法律援助中心机构地址、联系电话、申请援助指南
      镇江市法律援助工作起始于1998年，十多年来取得显著成效，法律援助案件逐年递增，目前全市已建立市及辖市区两级法律援助机构，并发展了社会律师及志愿者近千人，形成了政府主导、社会参与、覆盖各层面、管理较规范的法律援助工作网络。镇江市法律援助中心......


·南京离婚女律师
    南京离婚女律师为婚姻家庭纠纷排忧解难，致力于婚姻家庭案件研究和实践，保障当事人在婚姻、财产、子女抚养这三大方面的合法权益，解决您婚姻家庭的疑难问题。☆南京离婚女律师谈涉外婚姻关于涉外离婚诉讼的特别规定，我国《婚姻法》具有明确的规定......

·苏州市看守所
    江苏省苏州市看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，故俗称“苏州市黄埭看守所”。苏州市看守所分为四个，分别为苏州市..看守所、苏州市第二看守所、苏州市第三看守所、苏州市第四看守所，均由于苏州市.监管支队管理。苏州市各看守所的定......


·劳动关系自动解除劳动合同
      相对于用人单位来说，劳动者处于弱势群体，根据《劳动法》的规定，用人单位不得无故解除与应聘者的合同，否则需要根据双方所签订的合同承担违约责任。双方在签订劳动合同时，需要就关于劳动关系自动解除劳动合同等各项解除合同的事项达成合意后签署合同。我们......

·全国无抵押无担保贷款的相关规定是什么?
      全国无抵押无担保贷款的相关规定是什么?国内的无抵押和无担保的贷款是非常的多的，但是其中的风险也有很多，有很多是需要您注意的。那么，全国无抵押无担保贷款的相关规定和风险都有哪些呢?以下，就是的我们为您查询整理的相关资料，请阅读下面的文章进行了解......

·原始证据的保存时间有多长？
      原始证据的保存时间有多长？一、原始证据概念原始证据：原始证据和派生证据，是按民事诉讼证据来源加以区分的。原始证据，就是直接来源于案件客观事实的证据，即人们通常所说的“第一手材料”。如合同的原件。根据司法实践的经验证明，原始证据要比派生证据......