一般，房屋租赁
合同都会约定
违约金条款，实际租房过程中，房东也会预先收取几个月的租金作为押金，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为
违约金。法律上，押金一般应理解为保证房屋及家具完好的保证金，它和
违约金是两回事，不能直接将押金认定为提前解约的
违约金。对于
违约金的具体数额，法律并没有明确规定，在民法典中，
违约金数额的确定主要遵循一个原则：就是有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须提供相应的证据加以证明。具体而言，关于
违约金，《民法典》有如下规定：第五百八十五条：当事人可以约定一方
违约时应当根据
违约情况向对方支付一定数额的
违约金，也可以约定因
违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的
违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的
违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定
违约金的，
违约方支付
违约金后，还应当履行债务。
