先期
违约,又称预期
违约,是指在
合同生效后至履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同义务的。其中,明确表示为明示先期
违约;以自己的行为表明为默示先期
违约。
分两种类型
1. 明示先期
违约(口头 / 书面明说)
履行期前,对方直接明确告知不履行主要义务。
举例:
- 买卖
合同约定 10 月交货,9 月卖方发微信说 “这批货不卖给你了”;
- 租房
合同明年才到期,房东现在书面通知提前收回房屋、不履行租赁。
2. 默示先期
违约(靠行为推断)
没明说,但行为证明到期必然无法履约,有充分证据即可认定。
举例:
- 供货商签供货
合同后,把工厂设备全部变卖、关停,明显到期无货可交;
- 借款人还款期未到,转移全部资产、失联跑路,无力还款;
- 定制加工方把生产订单转手他人,不再安排生产。
三、和 “实际
违约” 核心区别
1. 先期
违约(预期
违约):履行期限**之前**就表露不履行;
2. 实际
违约:履行期限到期后,到期该做却没做、做不合格。
四、守约方可以怎么维权(不用等到期)
1. 直接解除
合同(对方不履行主要债务、导致
合同目的落空时);
2. 提前
起诉,要求承担
违约责任:索要
违约金、赔偿损失;
3. 也可以选择**不解除,等到履行期届满,到期再追究对方实际
违约责任。
五、举个完整例子
甲、乙签钢材采购
合同,约定 3 个月后乙交付 100 吨钢材。
才过 1 个月,乙主动发函告知原材料涨价,拒绝供货 —— 属于明示先期
违约。
甲不用等 3 个月到期,现在就能通知解除
合同,
起诉乙赔偿差价损失、
违约金。