先期违约，又称预期违约，是指在合同生效后至履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的。其中，明确表示为明示先期违约；以自己的行为表明为默示先期违约。
...

·违约损害赔偿责任的范围
          违约损害赔偿责任的范围，是指在发生违约情事以后，在请求损害赔偿时应如何确定损害的范围，根据什么原则来确定损害赔偿的数额。合同法第113条规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，原则上，通过赔偿损失应使受害人处于如同合同已经履行时的同样状态。通常认为财产上损......

·违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗？
      通常在一些买卖合同中，买卖双方可以约定定金条款，卖家从买家那里收取一部分定金。定金的作用主要是担保合同的履行，属于合同总价款的一部分。交付定金后，顺利的话就是双方约定交付剩余款项；如果一方想违约要解除合同的，就涉及到定金退还的问题，定金具体能够退还多少，在法律上也有限制。交付......

·江苏省高级人民法院《侵犯专利权纠纷案件审理指南2010》
      江苏省高级人民法院《侵犯专利权纠纷案件审理指南2010》第一部分　侵犯专利权纠纷案件审理思路概述第二部分　专利权状态和原告诉讼主体资格的审查第三部分　发明、实用新型专利侵权判定第四部分　外观设计专利侵权判定第五部分　侵犯专利权的抗辩事由第六部分　侵犯专利权的行为第七部分　......

·买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗？
      1、合同中有约定逾期付款违约金的，就按照合同约定的逾期付款违约金来承担违约责任。2、合同中没有约定逾期付款违约金的，就不可以主张支付违约金，但是可以主张这笔货款的本金以及利息。利息的确定方法，可以由双方协商一致，如果双方协商不一致的，由法院参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期......

·涉外离婚纠纷案件如何确定管辖
      在涉外离婚中具体的方式也有协议离婚与诉讼离婚，如果是遇到涉外离婚纠纷的话，就必然通过诉讼方式离婚了，那么这个时候当事人该如何确定涉外离婚纠纷案件的管辖呢？请阅读下文进行了解。一、涉外离婚纠纷案件如何确定管辖根据《民事诉讼法》第22条、第23条第1款规定，我国法院......

·非法传销罪司法解释是什么？
      传销是一种犯罪活动行为，因为它扰乱了社会活动秩序，并且侵害了公民的财产所有权，而且传销对于一些知识或者辨识力不够的人而言具有一定的洗脑性，不知不觉间就哄骗着被传销的人把钱如同流水般花了出去。我们为您整理了非法传销罪司法解释，一起来看看吧。为解决近年来公安机关......

·买卖合同违约赔偿标准如何制定？
      买卖合同违约赔偿标准如何制定？一、卖方不履行合同时如何计算违约赔偿按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在以客观标准计算损失时，应注意以下几个问题：1、这一标准仅适用于合同标的物价格不断上涨的情况。如果合同标的物的......

·房地产中介服务合同范文是怎样的
      房地产中介服务合同范文是怎样的?在房屋租赁市场上，房地产中介发挥的作用非常大，其帮助房东和租客建立的租赁关系。老百姓在租房买房的时候，少不了和房地产中介打交道。人们确定租房意向后，会和中介签署一份合同，并缴纳定金。那么，房地产中介服务合同范文是怎样的?下面我们......

·可撤销可变更合同的情形有哪些
      可撤销可变更合同的情形有哪些一、可变更撤销的合同可变更或撤销的合同，是指合同已经成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款的合同。特点：1、订立合同时存在意思表示不真实的情况。2、在提出变更或撤销前。合同已经成立，但因欠缺某些对社会......

·医疗纠纷的司法鉴定
      医疗纠纷的司法鉴定，属于临床医学鉴定的范畴。虽然医疗纠纷鉴定与医疗事故和人身伤害司法鉴定在鉴定内容、鉴定人等方面都有交叉，但是，仍存在较大差别。国务院《医疗事故处理条例》颁布后，规定了医疗事故处理的三种途径：一是当事人申请医疗事故的技术鉴定，二是请求行政......

·未办理抵押登记合同是否有效
      未办理抵押登记合同是否有效一、未办理抵押登记合同是否有效抵押合同当然是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百一十五条??当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当......

·变更抚养权是否一定要通过诉讼方式
      抚养小孩也不是一件容易的事，抚养权是一个复杂而又麻烦的问题，那么，变更抚养权是否要通过诉讼方式吗?下面我们一起来了解一下。一、变更抚养权的条件1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残，必然影响到对孩子的教育和照料，从孩子......


·专业家事律师：民事起诉状（离婚）
      民事起诉状　　原告：XXX，女，X族，生于19XX年0X月1X日，住XXXXXX。身份证号码：XXXXXX，：......


·江宁房产律师
    江宁区房产律师提供土地法、房产法、工程建设法等建筑房地产领域的法律服务,专注于江宁......


·南京买房落户政策规定
         很多购房人关心在当前商品房限购令的背景下，南京一直以来的买房落户政策会不会发生变化。对于这个问题，律师解答说，目前南京买房落户的政策尚无变化，南京目前的买房落户政策出自2004年6月19日起施行的《南京市户籍准入登记暂行办法》，......

·交通事故赔偿什么损失
      交通事故赔偿什么损失一、交通事故赔偿什么损失(一)人身损害赔偿人身损害赔偿包括以下项目：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、后续治疗费、丧葬费、死亡补偿费......

·起诉离婚有必要调解吗？
      我们发现婚姻关系中的一方在请求人民法院解除婚姻关系的时候，诉讼过程中一般都是会先进行调解的，往往在调解失败的情况下，同时又符合了规定情形的，才会做出离婚判决。那起诉离婚有必要调解吗?我们一起在下文中进行了解。一、起诉离婚有必要调解吗1、调解......