居间
合同的订立是怎样的？居间
合同怎么生效？ 一、居间
合同的订立是怎样的
居间
合同，是指居间人向委托人报告订立
合同的机会或者提供订立
合同的媒介服务，委托人支付报酬的
合同。订立居间
合同应当注意以下的问题：
1、委托人应当在
合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。
2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
3、
合同中应当订明
违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担
违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
4、居间
合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
二、居间
合同生效要件有哪些
合同要符合以下情形，才能生效：
1、形式要件
①是依法成立的
合同，自成立时生效;
②是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在
合同中约定
合同生效时间的，以约定为准。
2、实质要件
行为人在缔约时具有相应的民事行为能力
合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的
合同为效力待定的
合同
3、意思表示真实
意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实
4、不违反法律或社会公共利益
此要件是针对
合同的目的和
合同的内容而言的。
合同的目的是当事人缔结
合同所欲达到的一种效果。
合同的内容是指
合同中规定的权利和义务所指向的对象。纵使
合同的生效的其他要件都具备，但因
合同的目的或内容违反了法律或社会公共利益，也会使
合同归于无效。虽然我国的
合同法奉行
合同自由原则，即当事人可自由协商确定
合同的内容，但是当事人的自由不能超出法律的限制。
我国《
合同法》规定了
合同生效的条件，而居间
合同也是
合同的一种，因此，居间
合同也适用
合同法的规定。
在订立居间
合同时，虽然我国奉行
合同自由的原则，但也不要违反了法律或者公共利益，否则居间
合同是无法生效的。
居间
合同怎么生效呢？上述的内容虽然是
合同的生效条件，但是居间
合同也是
合同，它要生效也必须满足以上的条件。只有满足了上述的四个条件才可以产生法律效力。当然除了上述的条件以外，还应当符合社会公共利益，不会对社会的秩序产生混乱。
