1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。

  2.借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非为规避法律、行政法规的强制性规定或限购政策，亦不违背公序良俗，符合法律规定，当物权登记与实际权利状况不符时，以实际权利状况为依据认定事实的情形，故应认定借名人为房屋实际权利人，享有足以排除强制执行的民事权益。...

·上海二套房的认定标准是什么
      房子是社会的焦点和热点，居高不下的房假给很多家庭带来了巨大的压力。但是也有人开始购买二套房，各地区对于二套房的认定标准都是很严格的，在一线城市上海，对于上海二套房的认定标准更为严格，目的就是管控房价，防止恶意炒房的行为存在，具体的如何认定二套房，可以到本文详细了解。一、上海二套......

·发生购房纠纷购房者怎么维权
      由于房产涉及到的价值都是比较大的，这就要求购房者在这个过程中能够尽量的小心注意，以免自己的利益受到损害。当然了，还是生活中不幸发生了购房纠纷的话，此时也要知道应该怎么来维权。接下来，我们就来告诉您发生购房纠纷购房者怎么维权。一、发生购房纠纷购房者怎么维权第一步：争议双方协商......

·购买抵押房是否有效？
      目前房地产市场存在一种误解，即认为抵押房不能转让。那么情况真的是这样吗，购买抵押房是否有效呢？对于不想购买抵押房的消费者来说，又要如何判断房屋有没有设抵押呢？下面本文将为您具体分析这两个问题，希望能对您有所帮助。一、购买抵押房是否有效(一)购买抵押房，购房合同有效根据房屋买卖......

·很多购房者之所以选择购买小产权房，都是因为小产权房的价格低廉
      很多购房者之所以选择购买小产权房，都是因为小产权房的价格低廉。但由于小产权房并不属于我国法律中规定的房产类型，因此很多时候都是不受保护的。那么当事人购买小产权房受法律保护吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、购买小产权房受法律保护吗房产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有......

·什么叫起诉离婚 离婚起诉书需要提交几份
      起诉离婚也就是诉讼离婚，这是属于我国法定的离婚方式之一，现实中不少离婚夫妻在协议离婚不成的情况下，才会考虑这种方式离婚。那从法律角度来看的话，究竟什么叫起诉离婚呢?在起诉离婚的时候需要当事人提交离婚起诉状，那此时又需要几份离婚起诉状?本文将为您一一进行解答。一......

·怎么对法定假日加班工资计算
      怎么对法定假日加班工资计算虽然国家规定在法定节假日内单位需要给员工放假，并且同时还要保障放假期间的工资待遇，但也没有禁止在法定节假日安排员工加班。我们要注意的是只要是单位安排加班，那么就可以向单位主张加班费。不过该怎么对法定假日加班工资计算呢?接下来，我们就来为......

·因用人单位原因未订立或未续订书面劳动合同，应承担何种法定责任？
      《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。2、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二......

·哈尔滨征地补偿标准最新规定
      哈尔滨征地补偿标准最新规定一、哈尔滨征地补偿标准最新规定1、征收耕地补偿标准?旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿1......

·临时工工资以及临时工工资个税计算？
      临时工在中国还是占据很大一部分的群体，但是由于种种原因使得临时工的工资得不到保障，而且很多临时工也不知道怎么缴纳工资个税，那么临时工工资个税计算是怎样的呢？今天我们就来告诉您临时工工资个税是如何计算的。一、临时工工资个税计算?1、按工资薪金计算临时工、季......

·新商标法行政复议的问题是怎么规定的
      新商标法行政复议的问题是怎么规定的对于商标想必您都不陌生，商标在没有依法向当地的商标局申请注册的情况下是不具备专利权的。当然，我国的商标局在接收到当事人关于注册商标的相关材料以后，如果认为不符合国家规定的，会予以撤回，如果当事人对商标局的决议不服的话，可以参照......

·继承开始，继承人未明确表示放弃，视为接受继承
      1、法律规定，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》46．继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。47．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，......

·如何看待新婚姻法中关于离婚抚养问题
      如何看待新婚姻法中关于离婚抚养问题我国法律力求实事求是的对案件进行准确的审核，除此之外力求案件结果的真实性，所以对于离婚案件中对于离婚抚养的问题，需要从双方的情况来考虑，不仅如此，其经济实力也是作为法律机构的判断依据，那么如何看待新婚姻法中关于离婚抚养问题，......


·上海市各区看守所会见、刑事律师作用
      刑事案件委托律师的作用1、律师可以会见被采取强制羁押措施的犯罪嫌疑人，了解案情，传递家人......


·广东省看守所
    广东省看守所的地址为广州市天河区龙洞柯木塱。广东省看守所主要关押..督办案件......


·合同保全行使撤销权的条件
      合同保全行使撤销权的条件为了防止因为债务人的财产的不当减少而使债权人的债权实现受到危害时就会设置合同保全以保护债务人的责任财产，当债务人不履行其债务时债权人就会行使撤销权，合同保全撤销权的行使要在法律规定的条件下进行，下面为您介绍合同保全行......

·肇事逃逸后的责任该怎么认定？
      肇事逃逸后的责任该怎么认定？一、肇事逃逸后的责任该怎么认定肇事逃逸往往延误伤者治疗，严重危害了公路交通安全，社会危害性极大，一定要予以严惩。根据我国法律规定，对于逃逸当事人的责任可以有以下几种认定结果：1、事故因当事人逃逸，而无法认定当事人......

·侵犯姓名权有哪些
      侵犯姓名权有哪些表现方式,怎么进行赔偿?关于侵犯姓名权的表现方式，其实我们可以理解为侵犯姓名权的行为。姓名权作为一种人格权当然受到法律的保护。那么您知道实践中常见的侵犯姓名权的表现方式有哪些吗?我们一起在下文中进行具体了解。一、侵犯姓名权有哪......