物业服务企业或其他管理人经过一定的议事规则被授权采用"刷脸"验证的技术方式对小区实施秩序维护和管理，系出于相关法律和合同赋予的管理职责，据此产生的上述系列物业管理活动，有一定正当性基础；而个体业主基于法律赋予的个人信息受保护的各项权利，拒绝物业处理其相关个人信息，也具有法律基础。在面对上述利益冲突时，既要保障业主个体合法人格权益不受侵害，又需尽量减少对物业正当行使管理职责造成影响。因此，不能因为部分业主拒绝使用“刷脸”验证的方式就导致经全体业主通过合法议事规则等方式确定的物业区域管理方式和技术选择不能适用，也不能因为获取了有关物业管理方面的授权就强制所有业主作出处理其人脸信息的同意。

     在此种情况下，最高人民法院关于审理使用人脸识别技术处理个人信息相关民事案件适用法律若干问题的规定在平衡利益冲突后，给出了第三种解决方案，即结合物业服务"一对多"模式特点，提供针对多个服务对象个性化的验证方式，物业服务企业或其他管理人仍可采取"刷脸"验证的方式，但对于不同意的部分业主，应提供其他合理验证方式。此种方式既不侵害个别拒绝使用业主的权利，也不妨碍人脸识别在同意基础上继续适用。从实践角度看，业主可能在面对物业将要或已经实施“刷脸”验证措施时，为防止自身人脸信息被收集而直接进行维权；也有可能在不得不同意授权处理人脸信息后进行维权。在后一种情形下，业主除可依据本条司法解释请求提供其他合理验证方式外，还可依据本解释其他相关规定，依法要求停止处理并删除其人脸信息。...

·物业维权保护合法权益
      物业代交钥匙不签订合同不给　　业主：我们明年就要收房了，业主本身买的是开发商的房。可交房时，交钥匙却由开发商请的物业公司负责，业主不签合同不交物业费就不能拿钥匙。这合法吗？我们该怎么办？　　律师：在购房阶段，业主和开发商之间存在信息不对称，在此时签订的合同很多条款对业主不利。......

·拒交物业费的合法理由有哪些？
      1、开发商延期交房可拒交物业费开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。2、......

·房屋太靠近变压器是否可以退房？
      根据有关法律规定，业主购买房屋以后，在以下几种情况下可以提出退房要求：    　　1、购房合同无效。依照我国《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律法规和司法解释的规定，如果开发商在售房时故意隐瞒没有取得商品房预售......

·业主应理性维权
      房屋质量出现问题，业主维权天经地义，但维权切忌意气用事，有勇无谋，一不小心就身陷麻烦，只有有勇有谋，仔细筹划，做到理性维权。那么，何谓理性维权呢？律师认为，凡是通过法律的办法，通过谈判、协商、诉讼的办法，就是理性维权，同时在不违法的前提下，配合一些商业活动，例如团购、集体收房、......

·专利权实施许可的形式要求
      按照合同法规定，订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。同时，合同法还规定，法律、行政法规对技术进出口合同和专利、专利申请合同另有规定的，依照其规定。而专利法明确规定，实施许可专利权的，当事人应当订立书面合同。因此，专利权实施许可合同应当按照规定采用书面......

·中华人民共和国交通事故处理办法是什么？
      随着经济和科技的发展，车辆越来越多，对于交通的需求越来越大，道路愈加拥挤，出于各种主客观原因，交通事故愈加频发。这就需要您熟悉中华人民共和国交通事故处理办法用以应对突发事件，下面为您介绍中华人民共和国交通事故处理办法具体内容。第一章总则第一条为正确处理道......

·中年人立遗嘱的必要性
      一般情况下，中年人拥有更多的社会财富，如果没有立遗嘱，那么家人有可能不了解他的财产所在及明细，从而无法进行继承，使得他的财产便宜了外人。中年人面对的家庭关系是最复杂的，上有老下有小，如果没有立遗嘱，恐怕继承人之间会闹出不少的遗产继承纠纷，有害家庭和谐，而......

·家庭财产保险有哪些
      家庭财产保险有哪些内容家庭财产保险有哪些内容一、家庭财产保险定义：家庭财产保险简称家财险，是个人和家庭投保的最主要险种。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险人投保家庭财产保险。二、家庭财产保险范围：(一)可保财产(......

·国际技术转让合同有效期是多久
      国际技术转让合同有效期是多久？随着与世界经济的接轨，国际贸易数量大幅度增长，其中国际技术转让就是重要的一块内容。但是仍然有很多人并不清楚国际技术转让合同签订过程的主要内容，如有效期等。那么，国际技术转让合同有效期是多久?这里就由我们为您进行解答。一、国际技术转让......

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