根据《建工司法解释(一)》第40条的规定，承包人的建设工程价款优先受偿范围包括直接费用以及包括企业管理费、利润、规费、税金等间接费用在内的全部建设工程价款，但不包括建设工程价款的利息以及因发包人违约产生的违约金、损害赔偿金等。依照《建工司法解释(一)》第40条第1款的规定，发包人从建设工程价款中预扣的质量保证金，属于建设工程价款的一部分，虽该保证金系为工程质量保证期内出现质量问题时保证工程及时得到修复而预留，但属于优先受偿范围。对于承包方单独另行交纳的质量保证金，因不属于工程价款，不享有优先受偿权。...

·工程合同承包人发生哪些情况视为违约？
      在实践中，建筑工程承包人违约的情况很多，不一而足，其常见的违约情况，有如下三种：１、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；２、承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；３、不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。如未按合同约定......

·建设工程价款优先受偿权的范围
      根据《建工司法解释(一)》第40条的规定，承包人的建设工程价款优先受偿范围包括直接费用以及包括企业管理费、利润、规费、税金等间接费用在内的全部建设工程价款，但不包括建设工程价款的利息以及因发包人违约产生的违约金、损害赔偿金等。依照《建工司法解释(一)》第40条第1款的规定，发包人从建设工程......

·履约保证金的特点
      第一，招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否招标。因此，履约保证金具有选择性。　　第二．履约保证金是......

·工程违约金上限是多少
      工程违约金上限是多少？双方签署工程合同后，如果一方没有按照约定执行合同造成违约，是要支付违约金的。关于违约金具体金额，双方一般会在工程合同中注明，那么工程违约金上限是多少？有没有相关规定？一、工程合同违约金不得超过多少？《民法典》（2021年1月1日起实施）第585条第1款规定：当......

·镇政府是否有权强制要求被拆迁人拆迁？
      镇政府以经县政府批准为由，单方面以通知的形式确定拆迁方案，对我们不另行安置宅基地，不予经济补偿，并强制我们接受。镇政府的行为不合法.根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁法律关系在拆迁人与被拆迁人之间是一种民事法律关系，即使拆迁人本身就是政府机关，也不可以将拆迁行为......

·一般在离婚后怎么付抚养费
      父母与子女之间的血缘关系是不会因为任何原因而消灭的，在孩子年幼的时候父母需要进行抚养，而当父母年老的时候子女也要赡养父母。那如果父母在孩子小的时候就离婚了，那一般在离婚后怎么付抚养费呢?请一起在下文中进行了解吧。一、离婚后怎么付抚养费夫妻离婚抚养孩子的一方可以......

·离婚如何判定遗弃家庭成员？
      在法律上所说的遗弃罪，指的是对自己家庭的成员具有抚养义务的却不抚养他们，那么就称之为遗弃，比如说遗弃老人、孩子、或者没有生活能力的人、残疾的人，这些是根据情节的严重性来判刑的。那么离婚如何判定遗弃家庭成员呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、家庭成员间的遗弃的......

·作品著作权如何登记？
      作品著作权登记申请表的适用范围：本表适用于著作权人原始取得或继承遗产、接受遗赠、法定承受取得著作权的作品登记申请。通过转让、赠与或互易取得著作权的作品登记请填写著作权合同备案申请表。各栏目填写要求：填写“作品信息”说明：1作品名称填写申请著作权登记的作品名称。......

·单位裁员要符合的条件是什么
      单位有权辞退员工，当然在符合一定的条件下单位也可以进行经济性裁员，那我国法律中规定的单位裁员要符合的条件是什么呢？要是单位不满足这些条件的话，自然是不能以裁员来解除与员工之间的劳动关系。下面我们就来为你做详细介绍。一、单位裁员要符合的条件是什么经济性裁员作为......

·检察院有法律援助是免费的吗
      检察院有法律援助是免费的吗这些年，很多居民在发生纠纷时一般会选择向法院起诉，这也导致我国现在的起诉率有了很大程度的提高。但是在一些案件中，有很多人是因为没有能力支付律师费才使自己的权利没有及时的履行，如果想要申请法律援助的话应该知道检察院有法律援助是免费的吗?......

·《刑事诉讼法》询问未成年人是怎么规定的
      一、《刑事诉讼法》询问未成年人是怎么规定的(一)《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十一条规定：对于不满十八岁得未成年人犯罪的案件，在询问和审判时，可以通知犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人到场。(二)《中华人民共和国未成年人保护法》第二条，本法所称未成年人是指未满十......

·常州房屋拆迁补偿标准是如何规定的?
      常州房屋拆迁补偿标准是如何规定的?2016-2017年常州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关规......


·被告恶意挂失银行承兑汇票 吴丁亚律师成功帮助持票人追回损失100万元
      原平市华永商贸有限公司最后持有的银行承兑汇票无法承兑付款，票号：4020005221710559，票面金额......


·六合区知识产权律师
    南京市六合区知识产权律师致力于商标、专利、著作权、商业秘密、版权等知识产权纠纷的......


·收买被拐卖妇女儿童罪的立案标准
      拐卖妇女儿童罪的立案标准一、立案标准：涉嫌下列情形之一的，应予立案：1、拐卖妇女、儿童的。2、奸淫被拐卖的妇女的。3、诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。4、以出卖为目的，使用暴力胁迫或者麻醉方法绑架妇女......

·夫妻一方在对方不知情的情况下，以个人名义欠下债务，不知情方需要承担共同偿还责任吗？
      夫妻之间有日常家事代理权。以夫妻一方个人名义对外所负债务是否属于夫妻共同债务，要看该债务是否超出家庭日常生活需要。如所负债务在家庭日常生活需要范围的，属于夫妻共同债务；如所负债务超出家庭日常生活需要，且不能证明该债务用于夫妻共同生活、共......

·合同成立与合同生效的联系与区别具体是怎样的
      合同成立与合同生效的联系与区别具体是怎样的一、合同成立与合同生效的联系(一)合同生效以合同成立为提前，合同不成立就无所谓生效。反之，一个合同生效了，意味着它已经成立了。(二)合同成立并不意味着合同生效。合同成立后是否生效，主要分以下几种情况：1、......