双务合同无效后，双方因该合同取得财产的，应当相互返还。应予返还的股权、房屋等财产相对于合同约定价款出现增值或者贬值的，人民法院要综合考虑市场因素、受让人的经营或者添附等行为与财产增值或者贬值之间的关联性，在当事人之间合理分配或者分担，避免一方因合同无效而获益。具言之，在财产增值或者贬值的情况下，如何在当事人间合理分配或者分担损失，一是要考虑市场因素，将增值或者贬值部分在当事人间合理分配。所谓合理分配，就是要考虑各自对合同无效的过错程度以及是否有从合同无效中获益的因素。对试图利用合同无效制度获益的一方，可以考虑少分甚至不分。二是要考虑受让人的经营或者添附行为与财产增值与贬值的关联性。经营行为主要适用于股权返还场合，而添附行为主要但不限于不动产返还场合。例如，房屋买受人在买得房屋后又对房屋进行了改造，导致房屋增值的，则要先考虑其添附行为对房屋增值的部分，然后再考虑市场因素的影响。当然，如果股权、房屋等贬值的，也要根据相同的规则在双方之间分摊损失。...

·合同解除的法律后果
      我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本条规定了合同解除的效力。合同解除的效力就是合同解除所产生的法律后果。《民法通则》第115条规定：“合同的变更或......

·什么是恶意串通？
      所谓恶意串通，是指行为人与相对人互相勾结，为谋取私利而实施的损害他人合法权益的民事法律行为。具有以下特点：1.各方当事人都出于恶意。恶意是指当事人明知其所实施的民事法律行为将造成他人的损害而故意为之。所谓“恶意”，在民法上有两种含义：（1）明知。此种情形在理论上也称为“观念......

·合同无效的后果有哪些？
      根据《民法典》第一百五十七条的规定，合同无效的后果包括返还财产、折价补偿以及赔偿损失。返还财产，即合同被确认无效后，当事人一方对所取得的财产已没有合法占有的根据，据此取得的财产应当向对方返还，另一方对已交付财产享有返还请求权。返还财产主要适用于合同已经实际履行的情况，如果合同尚未......

·质权的特点
      质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。    　　质权分为动产质权和权利质权。动产质权指债务人或......

·解聘赔偿及解聘赔偿需要扣税吗
      现在您的工作压力都很大，每天努力的拉业务想要提升业绩，拼命的赶方案做策划，大脑每分每秒都在超速运转，到头来可能还是落得个业绩不佳，方案不合格，导致和公司解除劳动合同。解聘赔偿需要扣税吗？这对很多人来说都是不知道。下面就跟着我们去了解一下吧。一、解聘赔偿标准关......

·知识产权申请海关备案的好处
      知识产权申请海关备案后，权利人若发现侵犯其权利的货物可能将被进口或出口，可以向海关提出采取保护措施申请，海关可以依据有关法律扣留侵犯权利的嫌疑进出口货物，及时、有效的保护知识产权权利人的合法权利。...

·划拨土地征收补偿的标准
      划拨土地征收补偿的标准划拨土地使用是土地使用者在缴纳了一系列的费用后取得土地使用权，或者无偿的交付给土地使用者使用，当因公益目的需要征收的，政府仍需要给予一定的补偿。那么划拨土地征收补偿标准是什么呢？今天我们就来为此做一简单介绍。一、划拨土地的介绍：1、划......

·持刀抢劫要单独定罪吗？
      您都知道，抢劫他人财物的会构成抢劫罪，但是如果犯罪分子在抢劫财物的时候，使用了管制刀具等工具的情况下，会不会单独被定罪处罚了?持刀抢劫是否要单独定罪，请看我们下文讲解。抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财......

·能否变更抚养关系？
      根据《婚姻篇司法解释》第56条的规定：具有下列情形之一的，父母一方要求变更子女抚养关系的，法院应予支持；（一）与子女一方共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女的；（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或者有虐待子女的行为，或者其与子女共同生活对子女......

·购买商品房注意哪些事项比较好
      购买商品房注意哪些事项比较好在购买商品房的时候，此时交易的对象是开发商。由于商品房市场的水很深，因此在实际购买的时候就需要购房者能够小心谨慎，以免日后自身利益受到损害。那一般购买商品房注意哪些事项比较好呢?下面就让我们为你做详细解答吧。非购房合同条款要注意的事......

·强制执行抚养费的过程是怎样的？
      抚养孩子是作为父母的基本义务，无论夫妻双方是否离婚都需要将孩子抚养至成年。至于抚养费则是在夫妻双方离婚后，拥有孩子探视权的一方需要支付的，对于拒不支付的情形，由人民法院强制其支付。具体来说，强制执行抚养费的过程是怎样的?抚养费强制执行流程：1、向做出生效判决或......

·起诉抚养费代理词应该怎么写？
      夫妻双方办理离婚手续后，一般情况下，女方会获得孩子的抚养权，男方则要按照协议支付抚养费。如果男方拒绝支付，双方协商不成的，女方可以就争取抚养费发起诉讼，要求法院给予公正判决。作为代理律师，要起草一份代理词，那么起诉抚养费代理词应该怎么写？下面我们结合一篇范文具......


·关于敲诈勒索刑事案件的最新解释
      为依法惩治敲诈勒索犯罪，保护公私财产权利，最高人民法院、最高人民法院２６日联合发布《关于办......


·南京房产律师
    南京房产律师代理房屋买卖、房产继承纠纷、土地纠纷、建筑房地产工程款纠纷、二手房买......


·夫妻离婚后谁可以探视孩子怎么办？
      由于各种原因，我国的离婚案件数目与日俱增，在夫妻感情无法维系的情况下，越来越多的人选择离婚。在离婚案件中，关于孩子抚养权争夺或者是探视权落实等问题成为重中之重。就会有人问，夫妻离婚后谁可以探视孩子怎么办?这里就由我们为您进行解答。一、哪些人......

·购买交强险注意事项是什么?
      购买交强险注意事项是什么在我国，若想要购买机动车的话，不管是新车还是二手车，此时购车的人都必须要同时购买交强险，这是国家强制性规定的，否则就会承担不利的后果。不过需要注意，购买交强险也需要注意其中的一些事项，那究竟购买交强险注意事项是什么？......

·工伤认定决定书下来了是否可以申请工伤赔偿？
      如果员工办理了工伤保险，员工就可以在发生工伤事故后获得一定的赔偿。工伤员工在申请工伤赔偿之前要先到相关部门作工伤认定，工伤认定结果出来之后员工会得到工伤认定决定书，那工伤认定决定书下来了是否可以申请工伤赔偿?下面就由我们为您回答这个问题。......