首先，应当根据双方租赁合同约定的违约条款来履行，其次，如果合同没有约定，或约定过高、过低，则承租人可以要求出租人赔偿剩余租赁期限内的装饰装修残值，这项赔偿的前提是出租人同意装修、知道或应当知道装修而不提出异议，还可以要求赔偿租金差价损失及相关费用。

  

  如果租赁房屋用于商业用途的，承租人还可要求出租人赔偿其合理期间内的经营损失。...

·租赁合同期满或解除，承租人的装修如何处理
      根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。因此，经过出租人同意的装修，能......

·房主卖房，房客有何权利？
      （1）房主出卖其租住房时，房客对此享有优先购买权；（2）房主出卖出租房，应提前三个月通知房客；（3）房主未按规定出卖出租房时，房客可以请求法院宣告该房屋无效；（4）私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。...

·承租人对房屋进行装修，需要注意什么
      首先，承租人对房屋进行装修，需要征得出租人的同意，其次，需要保留好装修的相关合同、票据、支付凭证，如果在日后因出租人违约造成租赁合同提前解除，承租人可以要求出租人进行赔偿，同样，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。...

·房东一房多租，租客如何维权
      根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成......

·民间借贷涉嫌虚假诉讼的认定(含10种行为方式)
      最高院观点：观点一：当事人没有提供足够的证据证明借贷关系真实存在，且借贷双方之间存在关联关系和人员混同等情形，法院可以认定当事人双方构成恶意串通，意图通过虚假诉讼损害他人合法权益的行为。观点二：民间借贷纠纷中涉嫌虚假诉讼的十种行为方式的认定虚假民间借贷诉......

·汽车如何保险最划算？
      如何保险最划算？买了汽车就要上保险，而面对众多的保险公司和险种，如何根据自己的条件和要求来投保、如何最大限度地发挥金钱的效率就不是那么简单了在正文开始之前，让我们还是先来说几句题外话：首先，买保险就像买车，当你面对众多保险公司和众多险种不知所措时，我们给大家一......

·钢构工程什么时候复牌？
      钢构工程什么时候复牌？发展趋势又是怎么样的？一、什么是股票复牌?简而言之，股票复牌就是股票在停牌后重新开牌。二、股票停牌后，什么时候复牌?从停牌时间上来看，股票停牌并没有特定的硬性规定，而是要看股票因为什么停牌，停牌的情况主要有以下几种方式：1、由于连续......

·消防安装工程承包合同范本怎么写
      消防安装工程承包合同范本怎么写消防安全我们都不陌生。尤其在工程建筑中，消防安全更是显得尤为重要。为了使工程建筑更加安全，也为了以后工程的质量安全问题，在施工过程中，双方会签订消防安装工程合同。接下来，我们将针对消防安装工程承包合同范本怎么写的问题做出详细的介绍......

·女方提出离婚的可以要回彩礼吗
      现如今，很多地区结婚都留下给付彩礼，而这个通常是由男方家以结婚为目的而给付给女方家的。若日后男女很快又离婚或女方提出离婚的话，这种情况下，男方可以要回结婚彩礼吗？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。一、女方提出离婚的可以要回彩礼吗当事人请求返还按照习俗给......

·农村房屋过户费怎么算，过户手续如何办理
      随着社会的发展进步，不管是城市还是农村都出现了房屋过户的行为，房产在过户时，依据我国法律规定要缴纳一定的过户费用，农村房产过户也是要缴纳的，那么农村房屋过户费怎么算?其相关的手续该如何办理呢?以下内容是我们对此的分析。一、农村房子如何过户，过户手续是什么?办......

·诉讼离婚后财产分割的相关法律规定有哪些？
      关于诉讼离婚后财产的分割，不同的案件具体情况不同，分割的标准也会有区别，而且法律也有相关的规定，如《民法典》（自2021年1月1日起施行）以及相关司法解释中都有规定，的我们，为您做出以下总结，并附上相关的分割原则，希望对您有所帮助。一、诉讼离婚后财产分割的相关法律......

·“子女抚养权”纠纷情形之二
      2、两周岁以上未成年的孩子　　对两周岁以上的未成年子女，随父或随母生活，首先应由父母双方协议决定。因此，当父母双方对抚养未成年子女发生争议时，法院应当进行调解，在当事人双方自愿、合法的前提下，协商决定：未成年子女由父方抚养，或随母方生活，或者在有利于保护子女......


·工程款拖欠纠纷如何解决？北京经济合同纠纷律师
      日常中，施工合同经济案件频频发生。在拖欠工程款严重威胁到施工企业生存的情况下，把希望寄托在......


·南京市浦口区看守所
    南京市浦口区看守所地址：南京市浦口泰冯路58号（泰山新村看守所），靠近顶山街道、浦......


·买商品房开发商的土地使用已使用八年怎么办？
      买商品房开发商的土地使用已使用八年怎么办？通常，在选购商品房时，房屋的价格、地理位置、户型等是消费者首要关注的焦点。然而对于房屋的使用年限，消费者大多不做关注，导致诸多问题出现，例如“购买商品房开发商的土地使用已使用八年怎么办”、“商品房年......

·哪些犯罪分子享有减刑
      被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：　　（一）阻止他人重大犯罪活动的；　　（二）检举监狱内外重大犯罪......

·关于国家征地补偿标准是什么？
      关于国家征地补偿标准是什么？为了缩减城乡差距，加强农村的经济发展，因此很多地区都开始对当地土地统一征用规划，对于当地被征地的农民来说，征地补偿是一件大事，因此关于国家征地补偿标准和当地的征地补偿标准都十分关心，从而保障自己征地补偿利益不受......