部分地区存在限购令，导致人们只能以自己的名义购买一套房产。而有些人为了购买第二套甚至是第三套房产，会选择借用他人的名义买房。但是借名买房存在着很大的法律风险。具体来说，借名买房时的风险都有哪些呢?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。
  一、借名买房时的风险都有哪些
  首先，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承;最后，如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。而且，即使登记产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将登记产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。
  二、借名买房时怎么预防风险
  1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。2、实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义产权人就无法跳过实际产权人擅自出售房屋和损害实际产权人的利益。在现实生活中，如果您有购房需求但是没有购房指标时，最好是不要选择借名买房的方式，如果确实没有其他办法而需要借名买房时，您就要做好各项风险防范措施，避免日后丢了房又丢钱的风险。在借名买房的过程中，为了避免可能存在的各种风险，建议您多多向房产律师咨询，由专业律师为您支招，将风险降到最低。
  
  
  ...

·在农村离婚财产土地可以分吗
      土地自古以来是农民安身立命的根本，是农民家庭的财产中的重要的礼物。在国民素质逐渐提高的今日，在家庭面临破碎的时候，夫妻双方都更加注意维护自己的利益和权利。那在农村离婚财产土地可以分吗？相信这是会困扰许多人的问题，下面我们来听听我们的看法。我国农村土地承包实行的是家庭联产承包为主的......

·土地流转收益补偿标准
      我国正处于飞速发展时期，工业化、信息化、城镇化也在紧跟发展潮流，当然农业现代化进程也不会落后，随之而来的是农户承包土地的经营权流转也明显加快，土地流转和适度规模经营是现代农业发展的必经之路，有利于提高生产效率和保障粮食安全和农产品生产，国家对于土地流转补贴也很重视，那么土地流转收......

·高速路征地补偿竹子林标准是什么？
      高速路征地补偿竹子林标准是什么？一、高速路征地补偿竹子林标准是什么?根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补......

·年最新湖北省恩施州咸丰县征地补偿标准
      年最新湖北省恩施州咸丰县征地补偿标准最新湖北省恩施州咸丰县征地补偿标准湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。我们将湖北省恩施州咸丰县的征地补偿标准分......

·私募基金托管银行资格要求有什么？
      私募基金托管银行资格要求有什么？一、私募基金是否必须托管？基金托管是指商业银行接受基金管理人的委托，代表基金持有人的利益，保管基金资产，监督基金管理人日常投资运作，基金托管人独立开设基金资产账户，依据管理人的指令进行清算和交割，保管基金资产，在有关制度和基金......

·广东厂房征收赔偿价格是怎么规定的
      广东厂房征收赔偿价格是怎么规定的?厂房征收赔偿的问题，一直以来是一个受到社会各界广泛关注的话题，也是一个比较容易引起纠纷的问题，各个省市的政策也是不一样的。那么，广东厂房征收赔偿价格是怎么进行规定的呢?企业拆迁补偿主要是包括哪些方面呢?下面，我们会为您带来相关的......

·嫖娼被拘留对子女影响是否严重
      一、嫖娼被拘留对子女影响是否严重?一般不会。但受到过刑事处罚的，会影响本人、直系子女、直系父母、配偶的参加、公务员考试、警校招生、军校招生、等的政审，政审不合格是不予录用的。《中华人民共和国公务员法》第二十六条下列人员不得录用为公务员：(一)因犯罪受过刑......

·亲人去世，如何取出存款？
      1993年中国人民银行发布了(银发[1993]7号)文件。根据国务院《储蓄管理条例》，中国人民银行制定了执行《储蓄管理条例》的若干规定第四十条第一项，规定：存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处(未设公证处的地方向县、市人民法......

·降低企业融资利率怎么进行?
      降低企业融资利率怎么进行?对于想要上市的企业来说，如果在准备的过程中发现资金不够那么融资是最好的方法也是必不可少的一步。但是对于大多数的人来说，此时有一个问题是您比较关心的，那就是在融资时如何降低企业融资利率呢?我们在下文中为您整理了这个问题的处理方式，一起看看......

·机动车交通事故责任强制保险责任限额
      一、被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额：50000元人民币。医疗费用赔偿限额：8000元人民币。财产损失赔偿限额：2000元人民币。二、被保险机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额：10000元人民币。医疗费用赔偿限额：16......

·企业的绩效工资怎么计算
      一、企业的绩效工资怎么计算?首先根据企业净利润来制定整体员工工资总额，在根据工资总额制定计件工资与基数。大致是生产数量×计件工资×基数=绩效工资这是一般公司的计算标准。绩效工资主要是根据员工的第三种劳动即凝固劳动来支付工资，是典型的以成果论英雄，以实际的......

·离婚协议书债权与债务的处理是怎么样的？
      离婚协议书债权与债务的处理是怎么样的？根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千零八十九条　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者......


·潍坊刑事律师：虚开增值税专用发票案辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员：依据《刑事诉讼法》有关规定，山东信约国证律师事务所接受本......


·南京逃税罪辩护律师
    南京逃税罪辩护律师为偷税逃税罪提供刑事辩护，申请取保候审，适用缓刑，提供偷税罪从......


    名誉权侵权赔偿标准公民的名誉权是受到法律保护，并且不容他人侵犯的。如果公民的名誉权被侵犯的话，则可以要求侵权人停止侵害......
    噪声国家标准最新规定是怎样的?根据《中华人民共和国城市区域噪声标准》明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值：1、疗养区、......
    孩子对于任何家庭来说，都是非常重要的。往往父母离婚，孩子的抚养权那是双方要尽力争取的一项权益。但是，法院总是要把孩子判给......