离婚对于现在的社会来说，已经变成一件不在令人惊讶的事情，民政局每天接收的办理离婚的案子比结婚的还要多，而关于离婚所产生的一系列法律问题也越来越多的被人们重视，婚姻存续关系、子女抚养权、以及财产分配问题等都是离婚需要解决的事情，今天我们主要是给您整理一些关于财产关系的问题，关于离婚房产变更费用多少费用这个问题法律是如何规定的。
  
  对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的，只收取工本费等基本费用。
   一、夫妻离婚房产过户费用有：
  (一)税类：
  1、契税按产价百分之二;
  2、印花税按产价万分之五。
  (二)费类：
  1、登记费80.00元;
  2、交易手续费百分之二(按产价);
  3、工本费20.00元
  在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
  根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
  在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
   二、离婚后房产怎么过户?
  (一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
  (二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
  析产基本步骤：
  1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  2、到交易中心办理转绘;
  3、到房管局办理免征契税申请;
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  5、取证。
  以上这些就是离婚房产变更费用多少费用这个问题的资料，房产变更时扣除应缴纳的税费外，还包括手续费，登记费和工本费等必需的费用，而至于这些费用由谁来承担，既可以双方共同约定，也可以根据法律的规定，虽然上述材料并不是最完备的，但是对于有需要的小伙伴来说还是可以借鉴参考的。
  
  
  ...

·有的当事人在办理房产抵押的时候，会选择进行房产抵押公证。但是
      有的当事人在办理房产抵押的时候，会选择进行房产抵押公证。但是也有些人不了解房产抵押公证的相关知识，特别是办理房产抵押公证需要哪些资料?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、办理房产抵押公证需要哪些资料抵押权人应提交的证件、证明材料：1、抵押权人是法......

·上海厂房拆迁补偿多少钱一平米
      上海厂房拆迁补偿多少钱一平米随着我国城镇建设的加速发展，很多地方面临的厂房拆迁的问题，同时国家也会给我们相应的补偿来弥补拆迁给我们带来的损失。那么作为一个上海市人民，如果厂房被拆迁，有关上海厂房拆迁补偿多少钱一平米，则成为我们关注的内容，本文我们将针对这一问题为您详介绍。上海厂房......

·商品房买卖合同示范文本是怎样的
      商品房买卖合同示范文本是怎样的购房者在与开发商就商品房买卖达成一致之后，也是需要签订相应的合同的，但此时的商品房买卖合同是由我国住建部统一制定的，除此之外开发商往往还会要求格外签订商品房买卖合同的补充协议。下面我们提供商品房买卖合同示范文本，供您参考了解。商品房买卖合同示范文......

·农村自建房屋买卖合同范本？
      我们在城市里购买房屋，需要和开发商签订购房合同，而在农村自己修建的房屋需要进行买卖时，也是要签订买卖合同的，但是，农村自建房屋买卖合同和城市里购买房屋所签订的购房合同是大不相同的。今天我们就带您认识一下关于农村自建房屋买卖合同的范本。农村自建房屋买卖合同范本签订时间：签订地......

·福州市医患调解委员会如何处理纠纷
      福州市医患调解委员会如何处理纠纷一、医患调解委员会医患纠纷人民调解委员会主要承担全市医疗纠纷人民调解、法律援助、提供风险防控建议等工作，在卫生和司法部门的协助下，建立由法律、医学等方面专家组成的专家库，按照统一保险方案、统一产品责任、统一工作步骤、统一保险价......

·协议离婚小孩的抚抚养费如何分担
      对于父母双方，需要在见证的情况下确定对孩子所需支付的抚养费，根据法院的规定，也可以在抚养费上基础上选择分期付款，但是拒不执行其后果的严重远大于不其他行为，那么对于法院而言，必定会有具体的规范来约束父母双方的行为，防止父母不主动履行对孩子的抚养责任，那么协议离婚......

·车辆违章闯红灯扣几分 闯红灯处罚的依据是什么?
      车辆违章闯红灯扣几分闯红灯处罚的依据是什么对于交通违章行为的处罚，其实多数情况下都是进行罚款和扣分，然而其中的扣分却是很多驾驶员都不愿意的，毕竟要是分扣完了，那么驾驶证就会被暂扣，就无法开车上路了。而现实中我国对机动车违章闯红灯的行为扣分比较重，那究竟车辆违......

·建筑工程发包与承包的法律原则有哪些
      建筑工程发包与承包的法律原则有哪些？建筑工程发包与承包的法律原则1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与......

·无效婚姻司法解释是什么？
      根据《民法典》（2021年1月1日起实施）中提到的，无效婚姻包括：重婚、近亲结婚及未到法定结婚年龄的婚姻等，这些都统称为无效婚姻。既然《民法典》中无效婚姻司法解释有详细说明，那么请跟着我们的文字往下看吧。无效婚姻是在我国《民法典》中明确禁止的婚姻，在法律上国家是不......

·实际中夫妻办离婚手续要多久
      如果夫妻婚后感情破裂的话，那此时需要办理了离婚手续之后，才能解除双方之间的婚姻关系。而在不同的离婚方式下，办理离婚手续需要的时间不一样。那到底夫妻办离婚手续要多久呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、办离婚手续要多久婚姻这件容器，是留给自己去感......

·申请劳动仲裁的条件有哪些
      申请劳动仲裁的条件有哪些一、申请劳动仲裁的条件有哪些按我国劳动法的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁：1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议;2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议;3、因履行劳......

·刑事责任的种类有哪些.与行政责任有什么不同
      通常情况下，犯罪行为成立，刑事责任便开始产生，行为人即应当承担刑事责任。那么，到底我国规定的刑事责任的种类有哪些？而刑事责任与行政责任相比，又有哪些不同之处呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、刑事责任的种类有哪些?刑事责任，是依据国家刑事法律规定，对犯罪......


·宁波市有几个看守所？位置怎么去？联系电话？
      浙江省宁波市除了市区设有看守所以外，下属县市也设有看守所，地址电话汇总如下：1、宁波市看......


·宁海县看守所
    浙江省宁海县看守所位于宁波市宁海县桃源街道堤树村，路线导航：从宁海总站过去，浦西......


·委托理财纠纷案件的举证责任倒置
      所谓举证责任倒置，指基于法律规定，将通常情形下本应由提出主张的一方当事人（一般是原告）就某种事由不负担举证责任，而由他方当事人（一般是被告）就某种事实存在或不存在承担举证责任，如果该方当事人不能就此举证证明，则推定原告的事实主张成立的一种举......

·什么是破产撤销权
      什么是破产撤销权什么是破产撤销权撤销权是指破产财产的管理人对债务人在破产案件受理前的法定期间内进行的欺诈逃债或损害公平清偿的行为，有申请法院撤销的权利。破产无效行为则是针对民法通则、合同法中规定的无效民事行为在破产程序中的表现特点作出的......

·评估机构无法入户调查，影响政府征收补偿标准吗？
      1.再审申请人李秋胜因诉山东省泰安市人民政府（以下简称泰安市政府）房屋行政征收补偿及山东省人民政府（以下简称山东省政府）行政复议一案，不服山东省高级人民法院（2017）鲁行终1067号行政判决，向本院申请再审。本院依法由审判员王振宇、审判员张艳、审......