转按揭差额现象的解决方法：1、买家的贷款额低于原贷款人的银行需还款的余额的，只需要按照正常的贷款程序进行。2、买家的贷款额高于原贷款人的银行需还款的余额的，原贷款人需要先还清差额部分，银行才会予以放款。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请
保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提
起诉讼或者申请仲裁前向被
保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有
管辖权的人民法院申请采取
保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取
保全措施的，应当立即开始
执行。
申请人在人民法院采取
保全措施后三十日内不依法提
起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除
保全。
