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 店下镇涉外律师法律常识
·三种项目成本估算方法
    进度计划是从时间的角度对项目进行规划,而成本估算则是从费用的角度对项目进行规划。这里的费用应理解为一个抽象概念,它可以是工时、材料或人员等。   成本估算是对完成项目所需费用的估计和计划,是项目计划中的一个重要组成部分。要实行成本控制,首先要进行成本估算。理想的是,完成某项任务所需费用可...

·土地征收中的补偿计算公式
    1,土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,征地方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍,安置补助费为10倍,该村人均耕地为0.8亩,问土地补偿费和...

·保证与并存的债务承担的区别
    英美法系国家一般将与并存的债务承担相类似的承担视为一种保证,而大陆法系国家却将并存的债务承担与保证作了区分。两者的区别在于:第一、两者的性质不同,债务承担人承担的债务与原债务具有同一性,并非主从债务关系;而保证债务与主债务则为主从债务关系。第二、债务承担人与原债务人并无偿债顺序上的区别;而保证人(一般保...
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·集成电路布图设计专有权的主体
    集成电路布图设计权利人,是指依照《集成电路布图设计保护条例》的规定,对集成电路布图设计享有专有权的自然人、法人或者其他组织;   集成电路布图设计专有权属于集成电路布图设计创作者,《集成电路布图设计保护条例》另有规定的除外。由法人或者其他组织主持,依据法人或者其他组织的意志而...

·企业改制操作方法10--土地使用权的处置
        1.辅业企业改制土地使用权有优惠政策。      2.土地使用权有偿处置:      (1)评估(土地使用权评估机构)。      (2)处置:      作价入股:国家作价入股,直接持股;国家作价入股,委托控股单位持股;...

·录音遗嘱是否有效?
       一起遗产继承纠纷案,一当事人由于所持录音遗嘱在形式上存在明显瑕疵,因此被判失去讼争财产继承权。    王先生年迈的姐姐、姐夫都是洛阳一个部属研究院的高级知识分子,膝下无子,只有王先生一个至亲。2002年11月,两位老人立下遗嘱,称夫妻一人去世后另一人继承全部遗产;两人都...

·小产权房买卖纠纷,法院判决合同有效
       房屋涨价后,卖家起诉法院,企图判令买卖合同无效,被法院驳回了请求。这是否小产权房交易已经安全了?对此,南京知名房产律师、德本律师事务所房产部主任告诉记者,在现行法律不变的条件下,这样的判例并不能全国推广。  2010年1月8日,朱先生看上了一套位于北京市郊的村民自建房,其与房东...

·企业法律形态选择的常见法律风险
    (一)盲目选择公司形态的法律风险公司股东承担有限责任,这对于多数的投资者无疑是具有诱惑力的,实践中在不了解公司的其他弊端情况下,盲目设立公司的投资者大量存在。1、资金不足的法律风险。2、特定项目周期与公司存续矛盾的法律风险。3、缺乏法定人数的法律风险。(二)合伙企业合伙人选择的法律风险合伙企业的合伙...
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·人身保险合同的基本分类
      1、人寿保险合同  人寿保险合同是以被保险人的死亡或生存为保险事故的人身保险合同。人寿保险的基本内容是投保人向保险人缴纳保险费,当被保险人在保险期限内死亡或生存到一定的年龄时,保险人向被保险人或其受益人给付保险金。人寿保险是人身保险中最基本、最主要的种类。  2、人身意...

·试论余罪自首的认定及其相关问题的探讨
    一、关于余罪自首的理论回顾。  “余罪自首”不是新鲜的事,按理应是我国自首制度的传统内容。《唐律。例律》规定:“因问所骇之事,而别言余罪;亦如之。”我国革命法制史上便有“一罪既发觉,而自首未发觉余罪者,得减所首全罪之刑一等”之规定(《赣东北特区苏维埃暂行刑律》)。但是一九七九年刑法典对此不作规定,...

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