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·买卖合同(一)
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·如何办理房产赠与手续?
    房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续,此种赠与行为才具有法律效力。  房产赠与是...

·保证书中约定“净身出户”的效力?
        在婚姻中双方发生矛盾时,有时为了尽快解决矛盾纠纷,当事人会选择写保证书,以求得对方的谅解。有些保证书中会有“净身出户”这样似乎带哟惩罚性的条款,对此的效力如何呢?        所谓“净身出户”是指婚姻的双方当事人在婚前或婚姻关系存续期间...
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·合同变更
        合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外,主要是当事人协议变更。当事人变更        合同的合意本身就是合同,因此,合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。希望变更合同        内容的一方首先向...

·建设工程合同发包人的责任
    依据《合同法》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任:    一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿。 &n...

·病人的知情权要落在实处
       使病人的知情权真正落到实处,是临床防范和化解纠纷的有效办法。怎样才算做到这点呢?在讨论这个问题前,先举一个性质不同的例子类比一下。现在超市里销售的食用油,有相当一部分是转基因食品,虽然转基因食品至今还没有不良反应的“记录”,但却有明确的规定:转基因食品必须贴上标记,亮明“身份”,让...

·离婚时不要求分割财产,可以免除自己的抚养责任吗?
        2006年,张某与李某经过3年的恋爱相处走进了婚姻的殿堂。婚后双方感情依旧很好,2008年出,生下了宝宝。可是2010年以后,当双方都开始各自的事业后,家庭矛盾日益严重,经常发生争吵,两人最后都无力去经营这样一份婚姻选择了离婚。张某以自己不要求分割夫妻共同财产为由,也不支付孩子的抚养费。双...

·刑事诉讼案件适用简易程序的条件
    刑事诉讼案件中,简易程序是对第一审普通程序的简化,设置简易程序对于及时惩罚犯罪,提高办案效率,都有重要意义。适用简易程序,首先还是要保证刑事案件的审判质量,不能为了简便、省事而将不应适用简易程序的案件也按简易程序审理。刑事诉讼法对适用简易程序作出了具体规定:   1.对依法可能判处3年以下有期徒刑...
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·组织卖淫罪
        一、概念及其构成   组织卖淫罪,是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段,纠集、控制多人从事卖淫的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序。卖淫、嫖娼是旧社会遗留下来的丑恶现象,我国法律一贯予以禁止。组织他人卖淫的犯...

·徐州华盛某某有限公司与陈某某经济补偿金纠纷一审民事判决书(2) 徐州市铜山区人民法院
        徐州华盛某某有限公司与陈某某经济补偿金纠纷一审民事判决书(2)    徐州市铜山区人民法院    民事判决书    (2015)铜民初字第379号    原告徐州华盛管桩有限公司,住所地江苏省徐州市铜山新区牛山路...

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