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 大疃镇保险律师法律常识
·人身保险合同的常见条款
    1)不可抗辩条款    人寿保险合同成立二年后,保险公司不得以投保人违反如实告知义务为理由解除合同。    这是一条有利于保户的规定。如果保险公司发现投保人没有如实告知重要事实,只能在二年内以此为由拒绝给付保险金或解除合同,超过两年的可抗辩期,这个权力即告丧失。...

·建设工程质量保证金纠纷
        《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的基金。      缺陷指建设工程质量不符合工程建设...

·室内财物被盗,物业是否承担责任?
        根据《物业管理条例》第2条规定,物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就主,物业服务企业从事物业管理的依据是业主与其签订的物业服务合...
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·离婚财产分割之未取得所有权的按揭房屋
        最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定,对于离婚时尚未取得所有权且双方有争议的房屋,可以就该房屋的使用权作出判决。但是,是否只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉解决最终的所有权归属问题呢?我们知道按揭房屋的贷款年限一般都比...

·最高人民法院关于审理保险纠纷案件若干问题的解释(征求意见稿)
    为了正确适用《中华人民共和国保险法》,公正、及时审理保险纠纷案件,保护保险活动当事人的合法权益,根据保险法及其他有关法律的规定,结合审判实践,对人民法院审理保险纠纷案件适用法律问题做出如下解释:一、关于保险合同的一般问题第一条(保险利益)保险法第十二条所称保险利益,即可保利益,应当是可以确定的...

·企业法人破产还债申请书
     申请人:××市××服装厂地址:××市××路××号法定代表人:A     职务:厂长委托代理人:B     ××律师事务所律师请求事项:申请人因严重亏损,无力清偿到期债务,请求依法宣告破产还债。事实和理由:(应祥述,此略。)以上情况有本厂...

·专利侵权案件的管辖(一)
      专利侵权纠纷的第一审案件,由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。    当事人因侵犯专利权行为提起诉讼,由侵权地或者被告住所地人民法院管辖。    一、侵权行为地:    1、指被控告侵犯...

·行纪合同的法律定义
    行纪合同的双方当事人在合同中称为“行纪人、委托人”。行纪人是指接受委托以自己的名义进行一定行为的人;委托人是指委托别人为自己利益进行行纪行为的人。  行纪合同,《合同法》第四百一十四条规定“行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。”  行纪合同,也称信托合同,具有以...
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·通过关系贷款约定报酬是否有效?
    甲与银行行长是同学关系,乙想通过甲向该行贷款,并约定按贷款总额的10%向甲支付报酬。但实际贷款后乙关没有向甲支付报酬,甲起诉乙。南京律师热线84-110-110的专业合同法律师认为,对于此类案件甲为乙申请贷款确实付出了劳务,按照甲乙的约定,甲应当得到相应的报酬。同时由于甲与乙与银行行长系是同学关系,可能在办理贷款...

·海事诉前财产保全申请书
    申请人:_______________________  法定代表人:姓名、职务  被申请人:______________________  法定代表人:姓名、职务  请求事项:______________________  事实和理由:_____________________  ________...

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