岱山建筑律师

·冷静期快到了，目前男方不同意协议离婚，我什么时候可以起诉
·2006年10月进入公司，每年签一次合同。2009年9月最后一次签合同，签了一年。2010年1月28号生孩子。2010年6月份公司要我7月份上班，但我在2010年6月1...
·请问我租铺做生意，2房东家铺外没雨棚导致我没法做生意我可以要求退押金吗
·岱山建筑律师： 13957220163(刘律师)  13575637535(钱律师) 
·因为我舅*博 另一方说我舅在*博时向他借钱 有借没借我们都不知道 也没欠条 没字据写明说我舅欠他多少钱什么证据都没就说舅欠他几十...
·男方嗜酒成性，女方多次要求离婚无果。现在确定需要离婚要怎么做？
·农村房子。我的房子门牌号上是弟弟的姓名。弟弟房子的门牌号是我的名字。问题大吗？需要调换吗？如果弟弟不同意还能不能调换？弟弟房子庄基没我的庄基舒服
·我父母辛辛苦苦去国外工作，买了两套房子，因当时情况所限，都按哥哥的名义来买的。现想将房产都归于父母。房产更名所需费用太昂贵，可否双方都到公证处去公证即可？会有法律保障吗...
·在深级的交通事故伤残的赔偿标准是怎么样的
·岱山建筑律师： 13957220163(刘律师)  13575637535(钱律师) 
·你好，我家在句容农村，邻居家建房起院子把唯一条路装了大门，上了锁，自己进个家门都成难事了，请问怎么办？
·黄律师你好，我有一个合同经济纠纷案需要你的帮助，法院一直以重复诉讼为由，驳回了我的诉讼请求。我很想约您在锦天城所里见面详聊，希望能得到您的帮助。忘得到您的回复，谢谢！
·请问明天星期天可以接见吗
·我是黑龙江方正林业局的一位个体工商户，我家有一小超市，在11月4日晚9点，由于供暖设备损坏漏水，导致超市大部分商品被水侵入，造成经济损失，我已经找当地管辖区的物业，但他...
·我女儿陈xx在成都看守所关押一年没有音信了。
·岱山建筑律师： 13957220163(刘律师)  13575637535(钱律师) 
·抓捕故意持械伤人致轻伤的潜逃犯追捕期是多长？
·我不去泰州的话，有没有办法起诉他
·法院能执行评估和拍卖我的房子
·高利贷抵押车能买吗这车是通过高利贷抵押的车　　车可以过户　请问这车可以放心购买吗
·劳动争议案件，企业仲裁败诉，一审法院以企业改制不是法院审理范围驳回起诉，请问劳动仲裁生效吗
·岱山建筑律师： 13957220163(刘律师)  13575637535(钱律师) 
·婚后一年没有给任何共同生活的钱财，并且婚前*博的行为，他全程谎言也就是今年才知道，现在就是人也找不到，他提的离婚之后才知道他欠了很多钱
·我有一个女孩一周三个月如果离婚孩子会判给谁
·请问钦州市看守所办公室电话是多少？, 钦州市看守所
·当时我买房时，别人写了份承诺书说我买房一次性付款，有三万块钱的反拥金，到时候给我，现在钱下来了，那人拿上钱辞职不上班了，我上诉能找到他人吗
·一个朋友在外地因嫖娼被罚款且拘留10天，请问这种拘留属于哪类的行政处罚？如果他想参加事业单位招聘会受影响吗?会影响升职和提干吗？会不会可以查到案底？
·岱山建筑律师： 13957220163(刘律师)  13575637535(钱律师) 
·非转农如何填写理由？
·你好，我想咨询一下，我的房子，我买了一套商铺，有两个合同价格不一样，该怎么办？

·不一定是腾讯在骗你的。 潘兆忠
·疫情期间，开庭比较慢。 weihaiyang
·如果经鉴定医院有过错，可以要求赔偿。 weihaiyang
·岱山建筑律师： 13957220163(刘律师)  13575637535(钱律师) 
·赶快报警。 weihaiyang
·先把贷款还了。 weihaiyang
·要看案件具体情况。. 何晓艳
·可以起诉。 weihaiyang
·你们回帖能有点干货吗？答非所问还浪费我的评论区位置. 匿名
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·如果手续齐全，应当适用。 weihaiyang
·是房产证丢了，还是就没有房产证。 weihaiyang
·带诉状等材料去被告住所地基层法院办理。 weihaiyang
·从你的描述的情况来看，你是拿他没有办法，而要律师帮你取证，这个只是你的一个堂皇的借口。 潘兆忠
·建议面询当地律师。* 吉增萍
·岱山建筑律师： 13957220163(刘律师)  13575637535(钱律师) 
·查询114。 weihaiyang
·建议你直接与律师当面商谈 秦卫东
·要根据你的具体情况来定，建议当面咨询律师。 太公钓鱼
·一般不可以的， 潘兆忠
·可以向法院起诉解决 太公钓鱼
·岱山建筑律师： 13957220163(刘律师)  13575637535(钱律师) 
·面询当地律师。 吉增萍
·委托律师去了解。 weihaiyang

·父母离婚财产有关法律的规定是什么?
    父母离婚财产有关法律的规定是什么?第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中...

·一、合同解除地上物归出租人吗?
    一、合同解除地上物归出租人吗?合同解除地上物可以归出租人，具体如何处理需要结合《中华人民共和国合同法》第二百三十九条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。二、合同解除权的行使期限有限制吗在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(自2003年6月1日起施行)第十五条：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经...

·二手房买卖网签不备案吗
    二手房买卖网签不备案吗?二手房买卖过程中备案是必不可少的，在网签后，开发商需要在规定的时间内前往产权监理处申请备案，备案后的房屋可使购房者更加放心。如果不备案就等于未按章办理完相关手续，容易引起不必要的纠纷，下面请看我们的详细解释。一、二手房买卖网签不备案吗?二手房买网签也必需进行备案，因为：1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。2、它不仅能促使开发商加快交房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。3、购房合同备案流程：(1)从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再...
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·可以开货款的违约金发票吗
    可以开货款的违约金发票吗?货款合同的违约金是可以开发票的，收取违约金时，应区分不同的情况，在开具发票时区别对待：1、一般地，销售货物或提供增值税应税劳务而收取的违约金，应开具增值税专用发票，并计入销售收入;2、提供服务性业务而收取的违约金，应开具服务业发票，并计入营业收入;3、因资金往来而收取的违约金，应开具服务业发票，按金融保险业计征营业税。这里要注意，如销售货物的所有权没有发生转移，或者未提供增值税、营业税应税劳务而收取的违约金，则不需要开具发票。《中华人民共和国发票管理办法》第三条本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。第十九条...

·一、没有立遗嘱父母的遗产第一继承人是谁?
    一、没有立遗嘱父母的遗产第一继承人是谁?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟...

·继承房屋再出售的税费有哪些
    继承房屋再出售的税费有哪些?1、营业税(税率5.6%，卖方缴纳)2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)3、契税(税率1%、1.5%、3%，买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二、二手房的过户流程是什么?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房...

·道路交通事故责任划分的问题，一直以来是受到社会各界广泛关注的
    道路交通事故责任划分的问题，一直以来是受到社会各界广泛关注的一个问题，也是比较容易引起纠纷的。那么，道路交通事故责任法定划分标准有哪些呢?我们如何进行划分责任呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。交通事故责任如何划分根据《交通事故处理程序规定》第四十五条规定：公安机关交通管理部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任：(一)因一方当事人的过错导致交通事故的，承担全部责任;当事人逃逸，造成现场变动、证据灭失，公安机关交通管理部门无法查证交通事故事实的，逃逸的当事人承担全部责任;当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任;(...

·民间贷款担保人需要承担什么条件
    民间贷款担保人需要承担什么条件1、保证人的代为清偿能力。担保法第7条规定：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。本条明确了保证人的基本资格要求，即“具有代为清偿能力”。保证人为债务人向债权人提供保证，目的在于保证债权能够得到实现，或者说债务能够得到清偿，因此，具有代为清偿能力是保证人的基本条件。代为清偿既包括代为金钱性质的清偿，也包括代为履行其他给付。根据担保法的规定，保证人承担保证责任的形式包括代为履行债务和承担债务不履行责任两种，二者在一定条件下可以互相转化。最高人民法院《担保法解释》第13条规定：保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，...
·岱山建筑律师： 13957220163(刘律师)  13575637535(钱律师) 

·工程发包法律法规中发包、承包条件
    工程发包法律法规中发包、承包条件　　一、工程发包管理　　发包管理内容主要有：工程建设报建制度;发包单位和个人应具备的条件;发包工程勘察设计的条件;发包工程施工的条件等。　　1.工程建设报建制度　　文件规定，固定资产投资计划下达后，建设项目的建设单位须向工程所在地的建设行政主管部门办理报建手续，使政府了解固定资产投资和工程建设情况，以便制订政策，调控建筑市场供求，这是管理建筑市场的龙头。　　2.发包单位应具备的条件　　是法人、依法成立的其他组织或个人;　　有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员;　　具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。　　不具备...

·什么是收买被拐卖的妇女、儿童罪
    什么是收买被拐卖的妇女、儿童罪?1、收买被拐卖的妇女、儿童罪是指不以出卖为目的，收买被拐卖妇女、儿童的行为。本罪侵犯的客体是被害妇女、儿童的人身不受买卖性，客观方面表现为收买被拐卖、绑架的妇女、儿童的行为。根据刑法规定，收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。2、实践中要注意正确处理以下两种情形：(1)行为人收买被拐卖的妇女、儿童后又出卖的。有的买主在收买被拐卖的妇女、儿童时并不是以出卖为目的，但在收买后，由于种种原因又将收买的妇女、儿童卖与他人。对于这种情况，根据本法规定应以拐卖妇女、儿童罪处罚。(2)行为人事先与“人贩子”有约定的。这种情况很复杂，应区别对待：行为人指使...