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 崔黄口镇法律顾问律师法律常识
·二房东起诉租客需要什么材料?
    二房东起诉租客需要什么材料?需要的材料主要有:租赁合同、房产证明、起诉状以及需要提交的个人信息文件和证据等。诉讼书必须写清楚诉讼请求,具体要求如下:首先,房屋租赁合同纠纷,应当由被告住所地或合同履行地法院管辖,一般把房屋所在地认定为合同履行地,房东可以选择对自己较为便利的法院起诉。其次,要准备相关的诉讼材料,例如租客的身份证复印件、租房合同、水电费票据、起诉状等等。对于主张的租金、水电费等,要有明确的计算依据,单独附在起诉状后面,让法官清楚各项数据是如何计算得来的。最后,房屋没有交接前,房东尽量不要擅自处理房内物品,房屋内的物品是租客所有,房东和租客之间是合同纠纷,房东没有权限直接处理租客的物...

·工伤鉴定期间有无工资?
    职工在遭受工伤事故后,最关心的往往是两个问题,一个是伤情是否严重,能否正常恢复或者后续会有什么影响,另一个就是能否申请工伤赔偿,怎么办理、能赔多少,大多数职工的工资都是家庭的主要收入来源,但在工伤治疗和申办工伤赔偿期间不仅没有收入,还要支付不少的费用,因此,许多人都会产生疑问,工伤鉴定期间有无工资呢?1、根据《工伤保险条例》第三十三条的规定:职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。2、工伤职...

·征地拆迁的要点有哪些?
    征地拆迁的要点有哪些?第一要点:公开征收文件拆迁政策,也就是政府文件,不知道农民朋友见过没?很多时候拆迁方不会主动公开的这些信息,由于农民朋友没有这方面的意识,也不知道如何申请信息公开,这就导致征收时信息不透明,拆迁方了如指掌,而被拆户却都蒙在鼓里,在拆迁过程中被牵着鼻子走。拆迁政策一般包括征收范围、征收单位、征收公告、征收对象、补偿安置方案及评估机构的选定等。这些都属于必须向被拆迁的农民公开的信息,否则就会导致信息不对称,对被拆迁人来说,只有明确知道本次征收的政策才能知道自己享有哪些权利,增加谈判的筹码。第二要点:查看工作证件很多被拆迁的人都有这样的经验,拆迁时有很多“来...
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·工伤认定生效的时间是什么时候?
    员工在工作期间因为工作的原因突发职业病的或者是人身受到伤害的,应该被认定为是工伤,并且个人单位应该及时的把员工送往医院治疗,并携带相关的资料到相关的机构进行工伤鉴定。相关的机构,受到一定的证明材料之后,会下发工伤认定书,那么工伤认定生效的时间是什么时候?一、工伤认定决定书下达什么时候生效1、工伤认定书下达后,如果劳动者和用人单位在15日内没有申请行政复议,或者提起行政诉讼的,即可生效,申请行政复议,或者提起行政诉讼的,等相关结论出具后,生效。2、工伤认定书自工伤认定申请人提交资料后,60日内作出工伤认定的决定,对事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,15日内作出工伤认定。3、...

·劳动仲裁案件的审理期限是多长
    对于劳动争议案件,仲裁委员会不管是否受理,都应该在法定期限内给申请者以答复。那么,在法律上,劳动仲裁的受理时间究竟是多久呢?在劳动仲裁委员会受理了自己的劳动纠纷案件后,大多数劳动者都想尽快的解决该纠纷,所以会想知道它的审理期限。那劳动仲裁案件的审理期限是多长呢?下文中我们就这两个问题为你做详细解答。一、劳动仲裁受理时间是多久1、劳动争议仲裁委员会应自收到申请之日起五日内决定是否受理仲裁申请。对于不予受理或逾期未作出决定的,申请人可以向人民法院提起诉讼。但是在司法实践中,人民法院有可能不受理未经过仲裁裁决或者没有拿到仲裁办不予受理通知书的劳动纠纷案件。2、在决定受理仲裁申请和开庭之间存在向被...

·信用卡诈骗10万判刑多少年?
    信用卡作为人们钱包中常见的卡片,应该妥善保管,一旦遗失,要尽快的挂失及补办。否则信用卡被不法分子冒用后,会给自己的财产带来损失。遇到这样的事情,人们应当及时报案,构成立案标准的,公安机关会以信用卡诈骗展开侦查。那么,信用卡诈骗10万判刑多少年?下面我们结合刑法有关知识告诉您。一、信用卡诈骗10万判刑多少年?按照两高的司法解释,信用卡诈骗数额在5万元以上不满50万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”,根据《刑法》第一百九十六条规定,信用卡诈骗罪、盗窃罪数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动...

·财务人员劳动合同范本是怎样的?
    财务人员劳动合同范本是怎样的?一、财务人员劳动合同范本是怎样的?甲方(用人单位)住所:法定代表人(或负责人)乙方(劳动者)住址:身份证号码:甲乙双方在平等自愿的基础上,按照法律规定,就甲方招用乙方一事,经协商一致达成本合同,供双方遵照执行:第一条、劳动合同期限:1、本劳动合同为(选择其中一项并填写完整):有固定期限劳动合同:年月日至年月日;无固定期限劳动合同,自年月日起。C.以完成工作为期限。2、本合同包含个月的试用期(自年月日至年月日)第二条、工作地点:省(自治区、直辖市)市(县)路号....

·福建省最新征地补偿标准是怎样的?
    福建省最新征地补偿标准是怎样的?福建省最新征地补偿标准2017根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号),经研究决定,从2017年3月1日起我省征地补偿全面实行征地区片综合地价。现就有关事项通知如下:一、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等情况,全省以县级行政区为单位,划分为四个地区类别。征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发,除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,但补偿标准不得低于现行征地补...
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·合同可以哪些形式存在
    现代各国对合同形式采用以不要式为原则,一般不加限制,法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。    第一,口头形式    口头形式的合同,简称口头合同,是指当事人只以口头意思表示达成协议的合同。口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用。但是,口头合同在发生纠纷时难以取证,不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同,不宜采用口头形式。    第二,书面形式    书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传...

·夫妻双方争取小孩抚养权要什么证据
    夫妻在离婚的时候,要是出现双方都想要小孩抚养权的情况,那么多数都是无法协商一致的,在当事人之间就会因为小孩抚养权问题而产生争议。这种情况下,就只能起诉到法院,由法官对案件作出判决。而在打官司的时候就需要当事人提供证据,那么夫妻双方争取小孩抚养权要什么证据呢?请一起在下文中进行了解吧。一、夫妻双方争取小孩抚养权要什么证据首先:了解双方基本条件,找到对自己争取抚养权有力的事实和依据。这些事实和证据包括:1、双方的工作和工资收入状况,工资高对未来子女的受教育和生活会有优势。工作的性质,如果工作时间并不固定,会有充足的时间照顾孩子也是一个优势。2、文化水平,文化水平高的一方在子女的教育...

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