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 曹庵镇投资并购律师法律常识
·赠予房产如何过户?
        房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特...

·企业登记注册前置审批
    类 别项 目审批部门审批形式依 据发布日期一、股份有限公司1、股份有限公司国务院授权部门或省级人民政府批准文件《中华人民共和国》1999-12-25修正二、农林牧副渔2、种子生产、经营和进出口国务院、省、自治区、直...

·专利法词典
    1、发明:指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。    2、实用新型:指对产品的形状、构造或者结合所提出的适于适用新的技术方案。    3、外观设计:指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感的并适于工业应用的新设计。  ...
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·单位犯罪的立案条件
    对单位犯罪的立案,必须同时具备下列两个条件:一是有犯罪事实存在,二是这种犯罪事实依法需要追究刑事责任。单位犯罪与自然人犯罪一样,要追究其刑事责任,首先要有犯罪事实,就是存在体现该单位意志的危害社会的行为,这是刑事案件的基础。如果没有犯罪事实存在,便无刑事责任可言。但是,只有犯罪事实这还不够,如果这种...

·伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪
         一、概念及其构成   伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。国家机关制作的公文、使用的印章和证件是...

·商铺投资的法律风险
       商铺不同于住宅的物业特性,决定它往往会采取“三权分离”和“售后包租”的运作模式,即商铺的所有权、使用权和经营权分别属于三个不同法律主体,由开发商在销售时承诺一定年数、一定金额的租金回报。这种模式初看具有较强的诱惑力,对小业主的利益保护较好,但进一步分析三大风险需警惕。1、商场开业...

·保费缴纳
    新车与旧车,保险费是否一样?大多数事故中,汽车只是部分损坏。而保险公司只要赔偿修理而就可以了。修一辆旧车的费用跟修理新车的费用差不多。   为什么交“额外保险费”?    "额外保险费"是发生事故后要求你支付的金额。这个数量已经在保险单中商定写明,发生损失后必须由保险...

·工期索赔
     在工程施工中,常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行,使预定的施工不能顺利进行,使预定的施工计划受到干扰,造成工期延长,这样,对合同双方都会造成损失。施工单位提出工期索赔的目的通常有两个:一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任,使自己不支付或尽可能不支付工期延长的罚款;...
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·补交附图申请日的确定
    申请人递交的申请专利申请说明书中有对附图的说明,但没有附图或者缺少部分附图的,申请人应当在国务院专利行政部门指定的期限内补交附图或者声明取消附图说明。    对于向国务院专利行政部门声明补交附图的,申请日为国务院专利行政部门收到附图之日,或者邮寄附图之日。    对...

·拆迁安置补偿的政策措施
    对置换农户的拆迁安置补偿执行当地被征地农民同等的拆迁安置补偿标准,对置换农户的安置补偿,可以采用现房安置、货币补偿和全部或部分到工业集中区置换标准厂房三种形式。对要求现房安置的农户,采取“等价交换、差额结算”的置换方法,即农村住宅交换商品房遵循等价交换原则,在土地使用权互不作价的前提下,  镇(街道...

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