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| 法老 |
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| 注册:1997年2月22日 |
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我在06的初买了一套拆迁房。当初和房主订的价格是15万，钱是交房时一次性付清的。由于当初那房子的房产证还不能办理，因此和房主签合同时注明以后办理产权时应该第一时间通知我并配合我办理产权过户手续。同我又花了10万元对该房进行了装修，我已经在该房住了两多。今10月份，我得知可以办理房产证了，就通知原房主和我去房产中心办理产权过户手续。原房主却告诉我他不想卖了，我要求原房主归还我当初的购房款15万以及装修费10万，房屋增值费5万（现在同样地段和房型面积的房子要22万左右），共计30万。原房主他却说只能赔偿我当初签的合同上购房款是15万，而且还要收取我使用了两多的房屋折旧费5万，所以只能赔付我10万。。。。请问我该如何解决这个纠纷？法律上能否支持我的要求，当初那房子的房产证还未办理的时候签的合同是否有效？通过法律途径能否保护我应有的权益？
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