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在镇上买了私人老板建的商品房，没有房产证怎么办？

whxtzqy 公众会员来自：江苏-泰州

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法海游民

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五年前在镇上买了私人老板建的商品房，说能够办房产证，而且合同中有“甲方协助办理房产证；房屋面积与登记面积不一致的合理范围；还有购房前，房屋产权发生纠纷的，甲方付全部责任”等条款。现在5年过去了，房款都已按照合同付款方式付完。但是老板说房产证只能办理集体房产证，而且还要再等几年。因为我查下来，这个房子既没有商品房销售许可证，也没有其他一些诸如规划证，竣工验收等证明。所以我怀疑，房产证根本办不了。这样的房子属于违建。但是现在房子已经装修，但是没有住过，家电什么的都没有买。如果打官司的话，房款能够追回吗，装修的费用能索赔吗？开发商属于欺诈行为，房款有三四十万，房子没有住过，四年定期存款的利息也有好几万，这个损失能够申请索赔吗？

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2015-10-10 11:39:26

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